Căn nhà số 190 Nguyễn Tất Thành (Cửa hàng Liên Phát) của ông Hứa Hán Tài buộc phải giao cho ông Huỳnh Ngọc Tiễn

Nguồn gốc khu đất

Phần đất xảy ra tranh chấp giữa ông Huỳnh Ngọc Tiễn với ông Châu Hán Tài, trước đây là của ông Phùng Văn Vũ chuyển nhượng từ ông Nguyễn Tấn Văn, diện tích 3.888m². Những năm 1980, Nhà nước quy hoạch khu vực trên thành khu nhà ở cho cán bộ, công nhân viên thì phần đất của ông Phùng Văn Vũ lọt vào quy hoạch. Ông Vũ đã nhận tiền đền bù và được chính quyền địa phương hoán đổi một phần đất khác, có diện tích 1.000m² để ổn định cuộc sống.

Do yêu cầu phát triển hạ tầng và chỉnh trang đô thị, Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau thu hồi đất khu vực khóm 8, phường 8, TP. Cà Mau để nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Đình Chiểu. Sau khi hoàn thành tuyến đường, còn dôi ra một phần đất ven đường, một số hộ dân nghèo tự lấn chiếm, xây dựng nhà ở, trong đó có hộ Châu Hán Tài - Nguyễn Thị Kim Liên. Vì các hộ có quá trình sử dụng đất ổn định và được sự thống nhất của Hội đồng nhà ở, đất ở, Công ty Phát triển nhà Minh Hải, tỉnh Cà Mau lập hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất cho các hộ tự lấn chiếm phần đất trên đường Nguyễn Đình Chiểu, nộp tiền vào ngân sách Nhà nước.

Tháng 02/2003, khi ông Châu Hán Tài đang làm thủ tục tại Công ty Phát triển nhà Minh Hải thì có đơn tranh chấp của ông Huỳnh Ngọc Tiễn, vì vậy, riêng trường hợp của hộ ông Châu Hán Tài tạm ngưng xem xét cấp giấy chủ quyền, chờ kết quả giải quyết của cơ quan có thẩm quyền.

Giải quyết KN áp đặt?

Theo bà Nguyễn Thị Kim Liên, gia đình bà cất nhà tại phần đất trên đường Nguyễn Đình Chiểu, có diện tích 48m² (rộng 3,7m, dài 13m) cùng với các hộ từ năm 1991, hàng năm đóng thuế đất đầy đủ, có hộ khẩu thường trú tại đây, còn ông Huỳnh Ngọc Tiễn, năm 1996 mới đến cất nhà, kế bên gia đình bà. Điều vô lý là hộ ông Tiễn cũng thuộc diện đi... lấn chiếm đất công nhưng lại có đơn tranh chấp đất với hộ ông Tài, bà Liên. Ông Tiễn cho rằng, phần đất gia đình bà Liên đang ở là của ông Tiễn, mặc dù ông Tiễn không có giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất.

Căn cứ đơn tranh chấp đất giữa hộ ông Huỳnh Ngọc Tiễn với hộ ông Châu Hán Tài, ngày 21/8/2000, UBND TP. Cà Mau ban hành quyết định 1197/QĐ-UB: Nay thừa nhận phần đất có diện tích 43,24m² hiện hộ ông Châu Hán Tài đang sử dụng, tọa lạc tại phường 8, TP. Cà Mau là của hộ ông Huỳnh Ngọc Tiễn. Xét hộ ông Tiễn đã có chỗ ở ổn định và hộ ông Châu Hán Tài có nhu cầu sử dụng nên giữ nguyên hiện trạng phần đất cho ông Châu Hán Tài. Quyết định của UBND TP Cà Mau còn buộc hộ Châu Hán Tài có trách nhiệm trả tiền sử dụng đất cho hộ Huỳnh Ngọc Tiễn theo khung giá Nhà nước hiện hành, trừ lại công bồi đắp cho hộ Châu Hán Tài 5%, số tiền phải trả là 44.364.240 đồng.

Đây là quyết định có nội dung không đúng sự thật, không có cơ sở pháp lý, cơ quan có thẩm quyền giải quyết không cử cán bộ đến hiện trường gặp các bên liên quan và bà con xung quanh để kiểm tra, xác minh mà chỉ căn cứ vào đơn do ông Huỳnh Ngọc Tiễn cung cấp để ban hành Quyết định giải quyết KN là mang tính áp đặt, ảnh hưởng đến quyền lợi của hộ ông Châu Hán Tài.

Ông Châu Hán Tài tiếp tục có đơn KN đến cấp có thẩm quyền. Ngày 11/6/2001, UBND tỉnh Cà Mau có Quyết định số 620/QĐ-CT.UB, buộc hộ ông Châu Hán Tài giao trả cho hộ ông Huỳnh Ngọc Tiễn phần đất có diện tích 43,24m² tọa lạc tại phường 8, TP. Cà Mau, thời gian thực hiện là 30 ngày kể từ ngày triển khai quyết định.

Như vậy, ông Huỳnh Ngọc Tiễn và ông Châu Hán Tài đều thuộc diện chiếm đất, cất nhà trên phần đất do Nhà nước quản lý, nhưng không hiểu căn cứ vào đâu mà chính quyền lại buộc ông Châu Hán Tài phải giao đất (nay là Cửa hàng Liên Phát, số 190 Nguyễn Tất Thành, phường 8, TP. Cà Mau) cho ông Huỳnh Ngọc Tiễn.

Dư luận có nhiều thắc mắc trong việc ban hành Quyết định giải quyết KN của chính quyền địa phương, kiến nghị UBND tỉnh Cà Mau sớm xem xét lại trường hợp buộc giao trả đất hy hữu này.

Ngô Minh