UBND tỉnh Cà Mau quyết định thu hồi gần 7ha đất của Công ty Cổ phần Mía đường Tây Nam. Ảnh: Chu Tuấn

Ngày 29/8 vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau đã có Quyết định số 1544/QĐ-UBND về việc thu hồi đất nêu trên. Đây là quyết định căn cứ theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) và Kết luận thanh tra số 02/KL-STNMT ngày 12/5/2023 cùng ý kiến của thành viên UBND tỉnh.

Cụ thể, UBND tỉnh thu hồi khu đất có diện tích 66.644,5m² (được UBND tỉnh cho thuê tại Quyết định số 103/QĐ-UBND ngày 19/9/2012) và khu đất diện tích 2.356m² (được Chủ tịch UBND tỉnh cho thuê tại Quyết định số 274-QĐ/CTUB ngày 2/4/1997) do Cty Mía đường Tây Nam đang quản lý, sử dụng.

Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị có liên quan triển khai quyết định này… Đồng thời, chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) (nếu có) theo đúng quy định.

Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Cục Thuế tỉnh tổ chức thực hiện việc thu tiền thuê đất, truy thu tiền thuê đất, tiền chậm nộp (nếu có) đối với công ty này theo quy định…

Trước đó, tại Kết luận thanh tra số 02/KL-STNMT ngày 12/5/2023 của Sở TN&MT chỉ ra nhiều vi phạm của Cty Mía đường Tây Nam trong việc sử dụng khu đất nêu trên.

Quá trình thanh tra cho thấy, về hồ sơ pháp lý, ngày 6/9/1996, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 616/TTg về việc cho Nhà máy Đường Thới Bình thuê đất để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà máy sản xuất đường.

Ngày 25/2/1998, Sở Địa chính ký hợp đồng thuê đất cho Nhà máy Đường Thới Bình thuê 76.905m² đất tại xã Trí Phải, huyện Thới Bình để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà máy sản xuất đường…

Ngày 19/9/2012, UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi GCNQSDĐ đối với Nhà máy Đường Thới Bình. Lý do thu hồi vì Nhà máy Đường Thới Bình đã chuyển đổi thành Công ty Cổ phần Mía đường Cà Mau và chuyển đổi thành Cty Mía đường Tây Nam…

Ngày 19/9/2012, UBND tỉnh ban hành quyết định cho Cty Mía đường Tây Nam thuê đất tại ấp 1, xã Trí Phải, huyện Thới Bình. Theo đó, diện tích cho thuê là hơn 6,66ha, mục đích xây dựng Nhà máy Đường Thới Bình…

Do tình hình thị trường nguyên liệu và tiêu thụ suy giảm, ngày 5/12/2017, Cty Mía đường Tây Nam đã thông báo về việc ngừng hoạt động sản xuất, kinh doanh. Năm 2018, đơn vị này đã tháo dỡ nhà xưởng, bán thanh lý máy móc, thiết bị trả nợ và chi trả trợ cấp cho người lao động… Làm việc với đoàn thanh tra, Cty Mía đường Tây Nam xác nhận không còn nhu cầu sử dụng đất đối với phần diện tích hơn 6,66ha…

Đối với khu đất rộng hơn 2.300m² được UBND tỉnh cho Nhà máy Đường Thới Bình thuê sử dụng làm bãi tập kết vật tư, thiết bị xây dựng nhà máy và sản xuất đường vào năm 1997, sau khi hoàn thành công trình xây dựng Nhà máy Đường Thới Bình, nhà máy đã sử dụng phần đất này để xây dựng khu tập thể 28 căn cho công nhân ở.

Năm 2009, Nhà máy Đường Thới Bình bàn giao lại cho Cty Mía đường Cà Mau dãy tập thể nhà công nhân… Hiện nay, còn 6 hộ (nguyên là cán bộ của công ty) đang ở trên khu đất hơn 2.300m² thuộc quyền quản lý của công ty…

Theo Sở TN&MT, Cty Mía đường Tây Nam không còn nhu cầu sử dụng đối với 2 thửa đất nêu trên. Việc công ty kiến nghị cấp thẩm quyền xem xét cho 6 hộ (nguyên là cán bộ của công ty) được thuê lại phần diện tích đang sử dụng để giải quyết khó khăn tạm thời là không có cơ sở xem xét…

Từ kết quả thanh tra, Sở TN&MT kiến nghị UBND tỉnh Cà Mau chỉ đạo Sở TN&MT tham mưu UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi thửa đất 01 với diện tích hơn 6,66ha do đơn vị này vi phạm quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 và không còn nhu cầu sử dụng đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai năm 2013 và thu hồi thửa đất 2 với diện tích hơn 2.300m² do công ty không còn nhu cầu sử dụng đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai năm 2013 (thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất). Giao toàn bộ 2 thửa đất này cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý theo quy định…