Trụ sở tại 234A Phạm Phú Thứ (trái) và 1522 Võ Văn Kiệt (phải) thuộc diện được UBND phường Bình Tiên rà soát, xây dựng phương án quản lý, sử dụng sau kết luận thanh tra của Thanh tra TPHCM. Ảnh: Nhài Nhật

Kịp thời ban hành kế hoạch và chấn chỉnh công tác tổ chức

Kết luận thanh tra số 84/KL-TTTP-P9 ngày 15/12/2025 của Thanh tra TPHCM về thanh tra trách nhiệm thực hiện pháp luật về phòng, chống tham nhũng; pháp luật về thực hành tiết kiệm, chống lãng phí và việc quản lý, sử dụng nhà đất công tại các phường Bình Phú, Bình Tiên, Bình Tây và Phú Lâm (viết tắt là Kết luận thanh tra số 84) đã ghi nhận những kết quả đạt được, đồng thời chỉ ra một số tồn tại cần chấn chỉnh.

Một nội dung đáng chú ý của kết luận thanh tra là việc quản lý sử dụng nhà, đất công. Qua kiểm tra ngẫu nhiên 3 địa chỉ nhà, đất và 6 thửa đất trên địa bàn phường Bình Tiên, Đoàn thanh tra nhận thấy hầu hết không sử dụng, bỏ trống; một số thửa đất có dấu hiệu lấn chiếm.

Tại phường Bình Tây, có 1 địa chỉ nhà, đất bị lấn chiếm; 3 địa chỉ nhà, đất hiện trạng không phù hợp với hồ sơ lưu trữ. Trong khi đó, tại phường Phú Lâm, hiện trạng sử dụng nhà, đất công còn để trống, không sử dụng trong thời gian dài, công trình xuống cấp hư hỏng; còn tình trạng người dân lấn chiếm, không xử lý triệt để; có dấu hiệu lãng phí.

Riêng tại phường Bình Phú, kiểm tra thực tế hiện trạng 9/23 địa chỉ nhà, đất dôi dư, nhỏ lẻ cho thấy có 4 địa chỉ để trống; 2 nhà, đất hiện làm trụ sở khu phố; 1 nhà, đất có các khối nhà đã xây dựng, hiện trạng để trống không sử dụng do không đảm bảo chất lượng (sụt, lún nền); 1 nhà, đất hiện trạng để trống, được sử dụng để tổ chức hội nghị của UBND phường và 1 nhà, đất là chợ Lò Gốm đang hoạt động.

Liên quan việc thực hiện Thông báo số 470-TB/UBKTTU ngày 23/10/2018 của Ủy ban Kiểm tra Thành ủy, qua kiểm tra hồ sơ ký hợp đồng thuê đất đối với 9 trường hợp phát sinh cho thuê từ năm 2014, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy kết luận việc UBND Quận 6 (khi chưa sắp xếp chính quyền 2 cấp) giao Phòng Tài nguyên và Môi trường (cũ) ký hợp đồng cho thuê là không đúng quy định. Tuy nhiên, tại thời điểm thanh tra vẫn chưa chấm dứt việc cho thuê…

Về kết quả xử lý sau thanh tra, đại diện các phường Bình Phú, Bình Tây, Bình Tiên và Phú Lâm cho biết, ngay sau khi kết luận thanh tra được ban hành, thực hiện hướng dẫn của Thanh tra TPHCM, các đơn vị đã nhanh chóng ban hành các kế hoạch cụ thể để quán triệt và khắc phục các hạn chế.

Cụ thể, phường Bình Tiên ban hành Kế hoạch số 18 và 57 về tuyên truyền Luật Phòng, chống tham nhũng. Phường Phú Lâm và phường Bình Tây ban hành Kế hoạch số 25 nhằm tổ chức kiểm điểm trách nhiệm và khắc phục các tồn tại mà thanh tra đã chỉ ra. Trong khi đó, phường Bình Phú cũng ban hành Kế hoạch số 147 từ rất sớm (31/12/2025) để triển khai thực hiện.

Đáng chú ý, việc kê khai tài sản và thu nhập đã được thực hiện nghiêm túc. Tại phường Bình Tiên, có 80 trường hợp thuộc diện kê khai tài sản, phường đã hoàn tất bàn giao các bản kê khai về Thanh tra TP và Ban Xây dựng Đảng theo quy định. Phường Bình Tây cũng đã thiết lập đầy đủ sổ theo dõi và thực hiện giao nhận bản kê khai theo đúng Nghị định 130/2020/NĐ-CP.

Xử lý các tồn tại về nhà, đất công theo kiến nghị thanh tra

Công tác quản lý, sử dụng nhà và đất công là nội dung then chốt trong việc khắc phục sau thanh tra.

Đại diện phường Bình Phú cho biết, đơn vị đang quản lý 35 mặt bằng trụ sở và 23 mặt bằng đất trống dôi dư. Phường đã có văn bản gửi các sở, ngành đề xuất hướng xử lý cho 4 địa chỉ đất trống tại 95/2 Lý Chiêu Hoàng; góc đường Nguyễn Văn Luông - Lý Chiêu Hoàng; 29 Lý Chiêu Hoàng; 16 Lý Chiêu Hoàng và kiến nghị vốn xây mới Trường Tiểu học Trần Văn Kiều tại số 150 Vành Đai do cơ sở cũ không đảm bảo chất lượng.

UBND phường đã rà soát 35 mặt bằng đất xây dựng trụ sở, cơ quan, công trình sự nghiệp; 23 mặt bằng đất trống, nhỏ lẻ sau dôi dư; liên hệ với các cơ quan liên quan để đo vẽ hiện trạng, sao chép dữ liệu, ký hợp đồng với các đơn vị có chức năng đo vẽ hiện trạng của 23 khu đất; tổ chức lập biên bản hiện trạng sử dụng đối với từng vị trí; hệ thống hóa và xây dựng dữ liệu, lập danh mục, phân loại toàn bộ quỹ nhà, đất công thành các nhóm: Nhóm đất trống, đất có công trình, đất đang sử dụng và đất chưa sử dụng để quản lý.

Sau kết luận thanh tra, các địa phương khẩn trương triển khai nhiều giải pháp chấn chỉnh công tác quản lý nhà, đất công và xử lý các tồn tại theo kiến nghị. Trong ảnh là trụ sở 964 Lò Gốm, phường Bình Tiên. Ảnh: Nhài Nhật

Phường Bình Tây đã rà soát lại toàn bộ 70 địa chỉ nhà, đất. Đối với sai phạm lấn chiếm tại số 01 đường Bà Ký, phường đã lập biên bản định danh hành vi vi phạm và tham mưu biện pháp thu hồi. Các địa chỉ tại đường Phan Văn Khỏe (số 418B14, 300/13, 300/12) cũng đang được thực hiện thủ tục đăng ký biến động và chỉnh lý dữ liệu bản đồ.

Riêng tại phường Bình Tiên, địa phương đã chấm dứt hoàn toàn hoạt động cho thuê mặt bằng không đúng chức năng của Phòng Tài nguyên và Môi trường (cũ) theo đúng chỉ đạo; trình Sở Tài chính phương án quản lý, sử dụng trụ sở dôi dư sau sắp xếp; không để tình trạng lấn chiếm tái phát.

Các trụ sở được nêu tại Kết luận thanh tra số 84 như 234A Phạm Phú Thứ; 1522 Võ Văn Kiệt; 84 Bãi Sậy; hay 53 Bình Tiên và 1097A-1097R Lò Gốm cũng đã được tăng cường quản lý, có phương án đưa vào sử dụng và trình Sở Tài chính. Đại diện đơn vị cho biết, ngay khi phương án được Sở Tài chính và UBND TPHCM phê duyệt, đơn vị sẽ triển khai đưa vào sử dụng.

Bên cạnh đó, UBND phường Bình Tiên cũng đã thực hiện điều chuyển 1 xe ô tô cho UBND xã Thái Mỹ theo sắp xếp của Sở Tài chính.

Việc kiểm điểm trách nhiệm đã được thực hiện nghiêm túc từ cấp quận (trước đây) đến cơ sở. Chủ tịch UBND Quận 6 (thời kỳ phát sinh vụ việc) chịu trách nhiệm liên quan đến việc chậm chấm dứt thuê mặt bằng sai chức năng. Tập thể lãnh đạo phường Bình Tây và các cá nhân liên quan cũng đã tổ chức kiểm điểm, nâng cao vai trò của người đứng đầu.

Về mặt tài chính và nhân sự, phường Bình Tiên đã chấn chỉnh bộ phận kế toán và nhân viên lái xe về các sai sót trong chứng từ thanh toán nhiên liệu, chấm công. Đồng thời, phường đã chi trả bổ sung trợ cấp ngày công lao động cho lực lượng dân quân theo Nghị quyết 398/NQ-HĐND và hoàn thiện hồ sơ đóng bảo hiểm xã hội tự nguyện còn thiếu.

Tại phường Bình Phú, bên cạnh việc họp rút kinh nghiệm về công tác báo cáo, phường đã chủ động liên hệ các cơ quan chức năng để thu thập hồ sơ pháp lý, bản đồ địa chính cũ nhằm làm cơ sở đối chiếu ranh giới, nguồn gốc các khu đất công, tránh thất thoát tài sản Nhà nước.

Đại diện UBND phường Phú Lâm cho biết, địa chỉ nhà đất tại 8/12 Bà Hom, 710/4C Hậu Giang sau khi thực hiện sắp xếp, tổ chức bộ máy từ 1/7/2025 do Phòng Kinh tế, hạ tầng và Đô thị phường quản lý. Phường đã thực hiện tăng cường quản lý nhà đất công, đảm bảo các địa chỉ, mặt bằng, công trình, trụ sở do Nhà nước quản lý được sử dụng đúng mục đích, tránh lấn chiếm.

UBND phường đã báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng về mặt bằng nhà, đất, công trình trụ sở do Nhà nước trực tiếp quản lý không sử dụng hoặc sử dụng không hiệu quả. Đến nay, trên địa bàn phường không có cơ sở nhà, đất nào thuộc quyền quản lý bị lấn chiếm, chiếm dụng, thất thoát hay dôi dư.

UBND phường cũng thực hiện tăng cường kiểm tra đối với các hộ dân tái chiếm nhà, đất công; có kế hoạch quản lý, sử dụng quỹ đất dôi dư sau khi thực hiện dự án và khu đất nhỏ hẹp theo đúng quy định; không để phát sinh tình trạng lấn chiếm. Riêng đối với tài sản là 2 xe ô tô tải, UBND phường đã có văn bản đề nghị Sở Tài chính cho thanh lý do đã hết niên hạn sử dụng, việc sửa chữa không hiệu quả.