Một phần dự án của Công ty Tiến Đoàn. Ảnh: Internet

Chậm thực hiện

Tại Kết luận Thanh tra số 1035/KL-TTCP ngày 30/6/2021 Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì cùng UBND thành phố Sơn La kiểm tra làm rõ trách nhiệm, xử lý dứt điểm một số công trình xây dựng không phép của Công ty Tiến Đoàn theo quy định.

Có biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật đối với diện tích 5.444,1m2 đất thuộc quy hoạch đường giao thông, hành lang lưới điện, kè nắn suối đã giao cho Công ty Tiến Đoàn không đúng theo quy định của pháp luật.

Đối với hạng mục công trình sảnh đón tiếp tròn kết cấu tre trúc mái lá có diện tích mặt bằng 1.000 m2 xây dựng dưới hành lang an toàn lưới điện 35kV: Yêu cầu chủ đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng phối hợp các cơ quan chức năng đánh giá về khả năng, khoảng cách an toàn lưới điện và xử lý việc quản lý xây dựng công trình, quản lý sử dụng đất liên quan đến công trình theo quy định của pháp luật.

Theo Báo cáo số 570/BC-UBND ngày 31/12/2021 của UBND tỉnh Sơn La, đến nay, Sở Xây dựng đã tổ chức kiểm điểm đối với 02 cá nhân có liên quan; đối với yêu cầu xử lý dứt điểm một số công trình xây dựng không phép, chưa thấy tỉnh báo cáo.

Sở Tài nguyên và Môi trường đã chủ trì, phối hợp với UBND thành phố, các ngành có liên quan thực hiện rà soát hồ sơ thuê đất theo Quyết định số 2647/QĐ-UBND ngày 12/11/2013 của UBND tỉnh. Tuy nhiên, kết quả rà soát cũng không được nêu cụ thể.

Còn các nội dung khác UBND tỉnh Sơn La vẫn đang tổ chức triển khai thực hiện. UBND tỉnh đang chỉ đạo các sở, ngành có liên quan tiến hành kiểm tra, rà soát để có biện pháp xử lý đối với diện tích 5.444,1m2 đất đã giao không đúng theo quy định của pháp luật.

Đối với công trình sảnh đón tiếp tròn kết cấu tre trúc mái lá có diện tích mặt bằng 1.000 m2 xây dựng dưới hành lang an toàn lưới điện 35kV, theo báo cáo, dự kiến sẽ hoàn thành vào quý I năm 2022.

Qua báo cáo của UBND tỉnh Sơn La cho thấy, nhiều nội dung kiến nghị của Thanh tra Chính phủ chậm được thực hiện.

Liệu tỉnh Sơn La có đang “gặp khó” trong việc xử lý những sai phạm, tồn tại đối với dự án của Công ty Tiến Đoàn?

Dự án “dính” nhiều sai phạm, tồn tại 

Dự án có diện tích sử dụng đất 19.077,4m² tại Bản Bó Ân, phường Chiềng Cơi, thành phố Sơn La, có nguồn gốc đất là đất chuyên trồng lúa nước, được UBND tỉnh Sơn La cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BO 082947 ngày 12/11/2013; cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 24121000228 ngày 6/10/2014 với quy mô đầu tư gồm siêu thị điện máy, khu dịch vụ ẩm thực, phòng ăn 500 khách, khu trưng bày, hội nghị, tiệc cưới 2.500 khách, nhà điều hành, phòng nghỉ; tổng vốn đầu tư 172.497 triệu đồng; nguồn vốn: Vốn tự có của nhà đầu tư; tiến độ thực hiện từ năm 2014 - quý IV năm 2015.

Trước đó, tại Kết luận Thanh tra số 1035/KL-TTCP, nhiều sai phạm, tồn tại đã được Thanh tra Chính phủ chỉ ra. Cụ thể:

Dự án có bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình được duyệt tại Quyết định số 26/QĐTĐ ngày 1/5/2012 có các hạng mục công trình không phù hợp với Giấy phép quy hoạch số 11/2011/GPQH ngày 3/10/2011 và không đúng quy định về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.

Tại thời điểm giao đất, cấp giấy chứng nhận đầu tư, chức năng sử dụng đất của dự án là đất thương mại dịch vụ không phù hợp quy hoạch sử dụng đất thành phố Sơn La được duyệt tại Quyết định số 2182/QĐ-UBND ngày 27/9/2013.

UBND tỉnh có Quyết định số 2647/QĐ-UBND ngày 12/11/2013 thu hồi, chuyển mục đích và giao đất, cho thuê đất tại bản Bó Ẩn, phường Chiềng Cơi, thành phố Sơn La để cho Công ty Tiến Đoàn thuê, trong đó có giao 5.444,1m² đất thuộc quy hoạch đường giao thông, hành lang lưới điện, kè nắn suối cho công ty quản lý không thuộc các trường hợp được giao đất quy định tại Điều 33, Điều 34 Luật Đất đai 2003.

Ngày 12/11/2013, Sở Tài nguyên và Môi trường ký Hợp đồng thuê đất số 1033/HĐ-TĐ với Công ty Tiến Đoàn khi chưa xác định nghĩa vụ tài chính là không đúng quy định của Luật Đất đai 2003.

Sở Xây dựng cấp các giấy phép xây dựng với chiều cao công trình lớn hơn chiều cao công trình cho phép tại quy hoạch chung.

Chủ đầu tư đã thi công 5 hạng mục công trình không có giấy phép xây dựng, vi phạm điểm d Khoản 2 Điều 68 Luật Xây dựng 2003: Sảnh đón khách, nhà hàng, nhà ở nhân viên, sảnh đón tiếp tròn kết cấu tre trúc mái lá dưới hành lang an toàn lưới điện 35kV, 4 nhà đón tiếp tròn kết cấu tre trúc mái lá, nhà để xe khung thép mái tôn.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin.