Dự án khu nhà ở hơn 3.500 tỷ đồng do Công ty Hưng Ngân là nhà đầu tư. Ảnh: VOV

Dự án được thực hiện tại xã Yên Phụ, huyện Yên Phong, có diện tích 75ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.569 tỷ đồng, tiến độ xây dựng đến năm 2025.

Đây là dự án được thực hiện theo hình thức BT, hoàn trả vốn đối ứng cho dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp TL286 đoạn từ thị trấn Chờ đến cầu Đò Lo, huyện Yên Phong.

Dự án là một phần của dự án khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ - phân Khu A đã được Thủ tướng chính phủ chấp thuận đầu tư dự án tại Quyết định số 302/QĐ-TTg ngày 8/3/2017 với diện tích 246,36ha.

Liên quan tới dự án này, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã tiến hành thanh tra và ban hành Kết luận Thanh tra số 15/KL-TTr.NV4.

Thực hiện kết luận thanh tra, mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành văn bản giao các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan nghiêm túc thực hiện sau thanh tra.

Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp Sở Xây dựng và các đơn vị có liên quan tiến hành rà soát để tham mưu UBND tỉnh biện pháp xử lý theo ý kiến của Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại Văn bản số 6755/BKHĐT-QLĐT ngày 22/9/2022.

Tại Văn bản số 6755/BKHĐT-QLĐT, Bộ Kế hoạch và Đầu tư nêu rõ: “Quy mô dự án theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ (246,36ha) và quy mô dự án theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh (75ha) có sự không thống nhất. Đề nghị UBND tỉnh Bắc Ninh làm rõ căn cứ ban hành quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án. Trường hợp điều chỉnh quy mô dự án, UBND tỉnh Bắc Ninh có trách nhiệm báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét điều chỉnh chấp thuận đầu tư dự án”.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh cũng giao các sở, ngành triển khai thực hiện các nội dung, cụ thể: Đối với các hạng mục chưa quyết toán (nếu có): Giao Sở Giao thông Vận tải chủ trì, phối hợp với nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ quyết toán, gửi Sở Tài chính thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.

Đối với khu đất đang thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng dở dang thuộc dự án giao UBND huyện Yên Phong chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường xác định ranh giới quy hoạch khu đất, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch để đấu giá, tạo nguồn lực phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bắc Ninh.

Đối với các khu đất còn lại giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và UBND huyện Yên Phong rà soát quy hoạch, hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ; tham mưu UBND tỉnh Bắc Ninh thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư xây dựng các khu đô thị theo quy định hiện hành.

Chủ tịch tỉnh yêu cầu, thủ trưởng các sở, ngành, UBND huyện Yên Phong, Công ty Hưng Ngân và các đơn vị có liên quan tổ chức thực hiện Kết luận số 15/KL-TTr.NV4 của Chánh Thanh tra tỉnh theo đúng quy định.

Trước đó, như Báo Thanh tra đã có bài phản ánh, tiến hành thanh tra dự án khu nhà ở có tổng vốn đầu tư hơn 3.500 tỷ này, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế.

Đơn cử, trong công tác quy hoạch, Sở Xây dựng ban hành quy hoạch chi tiết 1/500 còn chưa thống nhất, đồng bộ trong việc ghi số tầng nhà liền kề, nhà biệt thự.

Về chủ trương đầu tư, theo Văn bản số 6755 ngày 22/9/2022 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, quy mô dự án theo Quyết định số 302/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ và quy mô dự án theo Quyết định số 95/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh có sự không thống nhất.

Công ty Hưng Ngân đã xây dựng 92/509 căn nhà ở liền kề (4 tầng + 1 tầng mái) theo chấp thuận của Sở Xây dựng. Tuy nhiên, chưa phù hợp với quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Bắc Ninh (nhà ở liền kề cao 4 tầng).

Công ty đang thực hiện các thủ tục điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư trình cấp thẩm quyền phê duyệt; đến thời điểm thanh tra, việc điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư chưa hoàn thành.

Liên quan đến công tác thu hồi đất, lập, phê duyệt và chi trả bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh cũng chỉ ra, UBND huyện Yên Phong đã phê duyệt kinh phí hỗ trợ với phần tài sản trên đất (phần đất đắp đường) 72.000 đồng/m3 khi chưa được Chủ tịch UBND tỉnh cho phép.

Bên cạnh đó, chưa phê duyệt phương án bồi thường đối với 8.662,6m2 đất nông nghiệp khó canh tác đã được UBND huyện Yên Phong thu hồi của 31 hộ gia đình và UBND xã Yên Phụ...