Khu nhà ở xã hội A1 và A2 thuộc khu phố 4, phường Quang Vinh, TP Biên Hoà được đưa vào sử dụng từ năm 2003 do Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai làm chủ đầu tư. Ảnh: Chí Cường

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Thanh tra tại khu nhà ở xã hội A1 và A2 (gọi tắt là chung cư A1 và A2) được đưa vào sử dụng từ năm 2003 do Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai làm chủ đầu tư, hiện có khoảng 100 hộ dân, trong đó có khoảng 70% gia đình cán bộ, công chức sinh sống.

Từ năm 2019, chủ đầu tư mời người dân họp bàn giao lại chung cư quản lý nhưng các hộ dân không đồng ý vì hệ thống PCCC không đảm bảo an toàn, thiết kế không đúng quy định. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn rút bảo vệ đi nên người dân phải gom tiền để thuê bảo vệ, tạm thời vận hành chung cư.

Anh Nguyễn Hoàng Nghi (sinh năm 1977, người dân ở chung cư A2) cho biết, người dân yêu cầu khắc phục các vi phạm về PCCC, cửa thoát hiểm, cứu hộ và cứu nạn nhưng công ty không làm. Hệ thống PCCC thi công cẩu thả chạy trong hầm rác, đầu hút đưa xuống hầm nước sạch. Các cửa thoát hiểm không được bảo trì, sửa chữa nên xuống cấp nghiêm trọng, rỉ sét, không mở đường. Các lối cứu nạn, cứu hộ đã bị lấn chiếm kinh doanh, nếu xảy ra sự cố cháy nổ, lực lượng chức năng rất khó tiếp cận toà nhà để thực hiện công tác cứu hộ, cứu nạn.

Một trong những cửa thoát hiểm của chung cư đã bị rỉ sét không thể mở khi có sự cố xảy ra. Ảnh: Chí Cường.

Các thiết bị PCCC hết hạn sử dụng được người dân gom lại để dưới chân cầu thang. Ảnh: Chí Cường.

Theo ông Lê Thanh Hải (sinh năm 1962, sống ở chung cư A2 20 năm nay), đa số các bình ô xy chữa cháy đã hết hạn, không thể sử dụng nên người dân phải gom lại để ở dưới chân cầu thang. Chủ đầu tư “đem con bỏ chợ”, phó mặc chung cư cho người dân quản lý khiến chúng tôi vô cùng bức xúc. Cuối tuần này, người dân chung cư họp bàn để thống nhất đơn thư tố cáo chủ đầu tư vì phạm các quy định về PCCC và các vi phạm khác”.

Theo Đội PCCC, Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai, hiện công ty đang phối hợp với lực lượng chức năng tổ chức các buổi diễn tập, tuyên truyền, hướng dẫn về PCCC của lực lượng chức năng sẽ giúp đội PCCC cũng như người dân sống tại các chung cư có thêm kỹ năng, nhận thức về an toàn phòng cháy. Cùng với đó, mỗi người dân tại chung cư sẽ nắm bắt được thêm kỹ năng thoát hiểm an toàn, đúng phương pháp để tự bảo vệ an toàn cho bản thân và người nhà.

Trao đổi với phóng viên Báo Thanh tra, ông Đàm Thế Dân, Phó Giám đốc Công ty Kinh doanh nhà Đồng Nai cho biết, theo Luật Nhà ở, không phải bất cứ chung cư nào cũng phải có ban quản lý chung cư. Hiện nay, chung cư A1 và A2 được Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai giao lại cho các hộ dân quản lý. Để đảm bảo công tác PCCC, cứ 6 tháng 1 lần, cơ quan chức năng lại tiến hành kiểm tra, bảo trì hệ thống PCCC để đảm bảo an toàn tài sản và tính mạng cho người dân.