Phó Trưởng Ban Tiếp công dân TƯ Bùi Hồng Mạnh tại điểm cầu Ban Tiếp công dân TƯ. Ảnh: TH

Tham gia buổi tiếp, tại đầu cầu UBND tỉnh Lạng Sơn có Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Tiến Thiệu. Tại điểm cầu Ban Tiếp công dân TƯ có Phó Trưởng Ban Tiếp công dân TƯ Bùi Hồng Mạnh.

Vụ việc thứ nhất là vụ việc của ông Phạm Văn Vượng (vợ là bà Chu Thị Liên), địa chỉ thôn Bản Viển, xã Hoàng Đồng, thành phố Lạng Sơn với nội dung: Gia đình bị ảnh hưởng Dự án Khu đô thị Nam Hoàng Đồng I, thành phố Lạng Sơn.

Theo trình bày, gia đình được giao 1 ô tái định cư và phải nộp tiền sử dụng đất. Gia đình đã có đơn gửi UBND thành phố Lạng Sơn xem xét miễn giảm tiền sử dụng đất cho gia đình, vì là thân nhân liệt sỹ (bố là Liệt sỹ Phạm Viết Vy, bà nội là Bà mẹ Việt Nam Anh hùng Lê Thị Xích).

UBND thành phố Lạng Sơn đã có Văn bản trả lời số 1096/UBND-TNMT ngày 19/5/2022 là gia đình không thuộc đối tượng miễn giảm tiền sử dụng đất.

Do đó, gia đình đề nghị giải quyết cho miễn giảm tiền sử dụng đất vì hoàn cảnh hiện nay khó khăn và căn cứ Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng năm 2020 thì gia đình thuộc đối tượng miễn giảm tiền sử dụng đất khi được giao đất ở.

Về vụ việc này, các cơ quan chức năng cho biết, ngày 12/1/2024, UBND thành phố có Văn bản số 133/UBND-TNMT trả lời đơn của ông Phạm Văn Vượng, trong đó có nội dung: Căn cứ vào các văn bản quy định trên, thân nhân liệt sĩ chỉ được áp dụng chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với trường hợp được Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở. Pháp luật về đất đai hiện hành không có quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp bị thu hồi đất ở và được hỗ trợ bố trí giao đất tái định cư.

Mặt khác, theo quy định tại khoản 2, Điều 83 Luật Đất đai năm 2013 đã nêu ở trên thì đất tái định cư được quy định là một trong các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất; việc miễn, giảm tiền sử dụng đất không áp dụng đối với các trường hợp đã được xem xét hỗ trợ giao đất tái định cư.

Đối với vụ việc này, Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Tiến Thiệu cho biết, nội dung đề nghị của gia đình đã được UBND thành phố Lạng Sơn trả lời tại Văn bản số 133/UBND-TNMT ngày 12/1/2024. Theo đó việc miễn, giảm tiền sử dụng đất không áp dụng đối với các trường hợp đã được xem xét hỗ trợ giao đất tái định cư.

Hộ gia đình bà Chu Thị Liên và ông Phạm Văn Vượng đã được hỗ trợ giao đất tái định cư do Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án điều chỉnh, mở rộng Khu đô thị Nam Hoàng Đồng I, thành phố Lạng Sơn, không đủ điều kiện để được miễn, giảm tiền sử dụng đất.

Tại điểm cầu UBND tỉnh Lạng Sơn. Ảnh: TH

Vụ việc thứ 2 là vụ việc của bà Đặng Thị Bích, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại Bích Ngọc, địa chỉ số 134, đường Trần Phú, khối 6, phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Lạng Sơn.

Bà Bích đề nghị việc giao cho công ty 2 lô tái định cư ở phía Đông đường Lương Thế Vinh do bị thu hồi 553,9m² đất để thực hiện Dự án Khu tái định cư Phú Lộc IV - điểm tái định cư tiếp giáp nút giao thông số 4, phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Lạng Sơn. Đồng thời điều chỉnh diện tích đất của công ty ra khỏi quy hoạch Dự án Khu đô thị Phú Lộc IV và trả lại phần diện tích đất xen kẹt.

Ngày 18/10/2022, UBND thành phố Lạng Sơn có Văn bản số 2699/UBND-TNMT trả lời công ty về việc UBND tỉnh không đồng ý việc giao lại diện tích đất xen kẹt, điều chỉnh khu đất của công ty ra khỏi quy hoạch dự án.

UBND thành phố Lạng Sơn đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng diện tích 553,9m² đất của Công ty TNHH Thương mại Bích Ngọc thuộc phần diện tích đất quy hoạch tuyến giao thông số 7, vỉa hè và quy hoạch khu tái định cư.

UBND thành phố tiếp tục đề xuất UBND tỉnh xem xét giao phần diện tích 662,9m² đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng nằm xen kẹt giữa các ô đất tái định cư dự án cho Công ty TNHH Thương mại Bích Ngọc và đề nghị điều chỉnh diện tích 2.738,8m² đất trong khuôn viên trụ sở công ty ra khỏi diện tích đất thu hồi.

Ngày 19/6/2023 UBND tỉnh đã ban hành Văn bản số 2864/VP-KT, không đồng ý với đề xuất của UBND thành phố Lạng Sơn về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết đối với khu đất hiện trạng của Công ty TNHH Thương mại Bích Ngọc ra khỏi quy hoạch chi tiết xây dựng phường Hoàng Văn Thụ đã được phê duyệt do không tuân thủ theo định hướng quy hoạch chung thành phố Lạng Sơn đến năm 2025, tỷ lệ 1/10.000 đã được phê duyệt; phá vỡ quy hoạch, kiến trúc cảnh quan quy hoạch chi tiết phường Hoàng Văn Thụ.

Đồng thời, không đồng ý với đề xuất của UBND thành phố Lạng Sơn về việc giao Công  ty  TNHH Thương mại Bích Ngọc 662,9m² đã giải phóng mặt  bằng  nằm  xen  kẹt giữa các ô đất tái định cư với tường  rào  hiện  trạng  do công ty không thuộc đối tượng được giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Ngày 30/3/2024, Sở Xây dựng có Báo cáo số 106/BC-SXD về việc xem xét giải quyết đơn của Công ty TNHH Thương mại Bích Ngọc, theo đó không đồng ý điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng phường Hoàng Văn Thụ, tỷ lệ 1/500 (điều chỉnh khu đất hiện trạng của Công ty TNHH Thương mại Bích Ngọc ra khỏi quy hoạch chi tiết phường). Quản lý, sử dụng diện tích đất xen kẹp nằm giữa các ô đất tái định cư với tường rào hiện trạng của công ty theo quy hoạch chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Chủ tịch UBND tỉnh kết luận, đối với việc đề nghị giao cho công ty diện  tích  662,9m² đất xen kẹt, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết, UBND thành phố đã trả lời công ty tại Văn bản số 2699/UBND-TNMT ngày 18/10/2022, Văn bản số 1413/UBND-TNMT ngày 22/5/2024. UBND tỉnh đã có ý kiến tại Văn bản số 2864/VP-KT ngày 19/6/2023. Đề nghị công ty chấp hành.

Đối với nội dung đề nghị giao 2 ô đất tái định cư, yêu cầu UBND thành phố Lạng Sơn khẩn trương rà soát, xây dựng kế hoạch tiến độ thực hiện Dự án khu Tái định cư dự án Khu đô thị Phú Lộc IV; giải quyết kiến nghị của công ty, báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện trong tháng 9/2024.

Toàn cảnh buổi tiếp công dân trực tuyến. Ảnh: TH

Vụ việc thứ 3 là bà Nguyễn Thị Bích (thực hiện theo ủy quyền), địa chỉ tổ 7, khối 6 phường Vĩnh Trại, thành phố Lạng Sơn.

Bà Bích trình bày, gia đình đã nộp hồ sơ cho UBND thành phố Lạng Sơn về việc xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đối với thửa đất số 241, tờ bản đồ số 18, bản đồ địa chính xã Mai Pha, diện tích 530m². Đề nghị chỉ đạo UBND thành phố Lạng Sơn giải quyết cho gia đình được chuyển mục đích sử dụng đất.

Mặt khác, bà đã nộp hồ sơ lên UBND thành phố Lạng Sơn để xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, được trả lời không đủ điều kiện vì nằm trong Dự án Khu đô thị mới Mai Pha, nhưng bà không nhận thông báo thu hồi đất hay thông tin gì liên quan.

Đối với vụ việc này, Chủ tịch UBND tỉnh cho biết, nội dung đề nghị của bà Bích thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND thành phố Lạng Sơn. Đồng thời, yêu cầu UBND thành phố có văn bản trả lời rõ nội dung kiến nghị của công dân theo quy định của pháp luật. Báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện trong tháng 8/2024.

Vụ việc thứ 4 là bà Lộc Thị Tầu, địa chỉ thôn Bản Luồng, xã Tú Mịch, huyện Lộc Bình, phản ánh UBND xã Tú Mịch giải quyết các tranh chấp không đúng quy định, đề nghị chỉ đạo các cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết các vụ việc liên quan khu đất của gia đình theo quy định của pháp luật; giải quyết phản ánh, kiến nghị về giếng nước gia đình thường xuyên sử dụng đã bị người khác ném 5 bìa vỏ thuốc trừ sâu xuống giếng và việc bị ném chất bẩn vào sân nhà; tố cáo một số cán bộ; yêu cầu cung cấp biên bản; yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai; yêu cầu bồi thường thiệt hại cho gia đình.

Chủ tịch UBND tỉnh cho biết, các nội dung phản ánh, kiến nghị của bà Lộc Thị Tầu đã được UBND tỉnh chỉ đạo UBND huyện Lộc xem xét, xử lý theo quy định pháp luật. Đề nghị bà Tầu thực hiện theo hướng dẫn của các cơ quan, để được giải quyết theo đúng thẩm quyền quy định.