Những cơ sở pháp lý “chắc chắn” của Chung cư Bình an Plaza
Có thể nói, trong các chung cư ở Thanh Hóa, hiện có chung cư thương mại Bình An Plaza là có cơ sở pháp lý chắc chắn, rõ ràng và đang được chủ đầu tư gấp rút xây dựng để hoàn thành đưa vào sử dụng, giải quyết nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, công chức, nhân dân trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
Theo tìm hiểu được biết, chung cư Bình An Plaza được chấp thuận xây dựng ở Dự án nhà ở thuộc mặt bằng quy hoạch (MBQH) khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, TP Thanh Hóa. Ngày 9/10/2023 Sở Xây dựng Thanh Hóa đã cấp Giấy phép xây dựng số 6929/GPXD cho Công ty Cổ phần Thương mại địa ốc Bình An được phép xây dự án này nằm trong phạm vi khu đất đã được UBND tỉnh Thanh Hóa cho thuê tại Quyết định 2323/QĐ-UBND ngày 7/6/2024. Trong đó số tầng cao là 23 tầng và 1 tầng hầm diện tích 3.305m2.
    |
 |
| Chung cư Bình An Plaza, nơi đáng sống bậc nhất xứ Thanh |
Theo đó, ngày 27/6/2024 Sở Xây dựng tiếp tục có Giấy phép Xây dựng cấp cho Công ty Cổ phần Thương mại địa ốc Bình An đối với dự này gồm các nội dung sau: Phần ngầm của công trình “trừ phần đã được Sở Xây dựng cấp Giấp phép xây dựng số 6962/GPXD ngày 9/10/2023” diện tích xây dựng 4.435,4m2, chiều cao tầng hầm 3,5m. Như vậy, tính cộng cả 2 lần Sở Xây dựng cấp phép xây dựng thì tầng hầm của dự án là 7.740,4m2.
Trước đó, ngày 2/6/2022 ông Nguyễn Văn Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa đã ký Quyết định số 4961/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng (Chung cư Bình An Plaza). Tại phần 3 nhỏ của Quyết định này có các nội dung thể hiện như sau: “Nội dung điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh bổ sung 1 tầng hầm để xe với diện tích là 7.740,4m2. Điều chỉnh không gian bố trí chỗ để xe, khuôn viên cây xanh, trạm biến áp trên tổng mặt bằng cho phù hợp với kiến trúc cảnh quan và công năng sử dụng...
|
 |
| Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nhà ở chung cư thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, TP Thanh Hóa |
Ngoài ra, ngày 10/11/2022 Cục Quản lý hoạt động xây dựng thuộc Bộ Xây dựng cũng đã có Văn bản số 381/HĐXD-QLDA thông báo kết quả thẩm định BCNCKTĐTXD Dự án Khu nhà ở chung cư thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, TP Thanh Hóa. Trong đó phần III lớn “Nội dung hồ sơ trình thẩm định điều chỉnh” được thể hiện rõ tầng hầm công trình cao 3,5m có diện tích sàn xây dựng 7.740,4m2 bố trí khu để xe và không gian kỹ thuật phục vụ công trình.
Chung cư đáng sống bậc nhất xứ Thanh
Trước đó, ngày 13/7/2021 UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 2539/QĐ-UBND Dự án Khu nhà ở chung cư thuộc MBQH Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, TP Thanh Hóa. Ngày 20/12/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất Dự án Khu nhà ở chung cư thuộc mặt bằng quy hoạch Khu dân cư Tây Nam chợ Quảng Thắng, phường Quảng Thắng, TP Thanh Hóa với số tiền trúng đấu giá 24,36 tỷ đồng đối với Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại địa ốc Bình An. Đây là cơ sở pháp lý để Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại địa ốc Binh An thực hiện các bước của dự án.
|
 |
| Chung cư Bình An Plaza, nơi ở lý tưởng ở xứ Thanh |
Trao đổi vói phóng viên Báo Thanh tra, ông Nguyễn Văn Mao, Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại địa ốc Binh An cho biết: Những năm gần đây, chúng tôi đã quyết định đầu tư về nhiều công trình, dự án về Thanh Hóa, trong đó có dự án chung cư Bình An Plaza nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh. Đây là công trình điểm nhấn, có vị trí thuận lợi ở phía Tây Nam, TP Thanh Hóa, có vị trị đắc địa, thuận lợi nằm gần các Bệnh viện tuyến tỉnh; trường Đại học Hồng Đức, Trường Văn hóa Nghệ thuật, Trường Chính trị tỉnh, ngay sát tuyến giao thông huyết mạch Đại lộ CSEDP nối Đông Tây TP Thanh Hóa... Ngoài ra, Dự án chung cư Bình An Plaza còn có các tổ hợp tiện ích như khuôn viên cây xanh, trường mầm non, khu vui chơi, khu thể thao, bãi đỗ xe, hồ bơi… Dự kiến, khi hoàn thành đưa vào sử dụng, dự án sẽ mang đến cho cư dân sinh sống ở đây không gian thoáng đãng, xanh mát và là nơi đáng sống bậc nhất TP Thanh Hóa…
“Về hồ sơ pháp lý của dự án, đến nay đã rất rõ ràng, minh bạch và được các cơ quan chức năng chấp thuận, phê duyệt, cấp phép, kiểm tra kỹ lưỡng. Hiện nay, chung cư Binh An Plaza đã thi công đến tầng 15, hoàn thiện lên đến tầng 8, đáp ứng đúng và vượt tiến độ đã đề ra”, ông Nguyễn Văn Mao nói.