Theo đánh giá của Thanh tra tỉnh, công tác quy hoạch, quản lý, SDĐ và việc chấp hành pháp luật về đất đai tại các dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn TP Sóc Trăng còn nhiều tồn tại như: Công tác quản lý, SDĐ, quản lý quy hoạch xây dựng thiếu chặt chẽ; lấn chiếm, SDĐ sai mục đích; chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính; xây dựng công trình, nhà ở không phép nhưng chưa được kiểm tra, xử lý kịp thời; phương án SDĐ chưa phù hợp; quy hoạch thiếu chính xác, đưa vào nhiều công trình dự án nhưng kết quả thực hiện thấp; nhiều công trình, dự án chậm triển khai, gây lãng phí đất đai, hiệu quả SDĐ thấp…

Kiểm tra đất sản xuất kinh doanh gồm 13 cơ sở kinh doanh các ngành nghề ăn uống, giải khát, nhà hàng, khách sạn, karaoke, sân bóng, xăng dầu, ô tô, vật liệu xây dựng, cho thuê mặt bằng… cho thấy 13/13 cơ sở SDĐ không đúng mục đích. Tổng diện tích theo giấy chứng nhận quyền SDĐ là 45.468m², diện tích sử dụng không đúng mục đích 29.111m², lấn chiếm đất do Nhà nước quản lý 715m². Phát hiện 1 khu dân cư chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với 9 tỷ đồng; 1 khu dân cư chưa thực hiện chuyển mục đích SDĐ theo quy hoạch được duyệt.

Thanh tra tiến độ thực hiện dự án đầu tư của một số tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn TP, có 3 dự án rất chậm so với phê duyệt, gây lãng phí đất đai.

Thanh tra tỉnh Sóc Trăng đề nghị UBND TP và các cơ quan chuyên môn thực hiện việc quy hoạch, kế hoạch SDĐ đúng theo Luật Đất đai. Đánh giá lại tình hình quản lý đất đai, quản lý đô thị, quy hoạch SDĐ, quy hoạch xây dựng đô thị… UBND TP Sóc Trăng chỉ đạo Phòng Tài chính - Kế hoạch nộp tiền SDĐ Khu dân cư phường 2, TP Sóc Trăng với số tiền 629 triệu đồng vào ngân sách. Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh có văn bản yêu cầu Cty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Dầu khí Cửu Long nộp 9 tỷ đồng tiền SDĐ vào ngân sách. UBND TP Sóc Trăng tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm 2 tập thể và 2 cá nhân.

Ngoài ra, Thanh tra tỉnh đề nghị UBND TP Sóc Trăng căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch SDĐ đã được phê duyệt và các văn bản pháp luật hiện hành thông báo cho 13 cơ sở kinh doanh, các chủ SDĐ lập thủ tục chuyển mục đích SDĐ theo đúng quy định; thu hồi 715m² đất của 2 cơ sở kinh doanh lấn chiếm đất do Nhà nước quản lý…

Thanh tra tỉnh cũng kiến nghị UBND tỉnh Sóc Trăng chỉ đạo UBND TP tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với ban lãnh đạo trong việc lập quy hoạch, kế hoạch SDĐ; chỉ đạo điều hành công tác quản lý, SDĐ để xảy ra các sai sót; chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND TP và cơ quan có liên quan tham mưu, đề xuất UBND tỉnh ra quyết định thu hồi 41.323m² đất đã giao cho Cty TNHH Minh Ngọc theo đúng quy định; chỉ đạo các sở, ngành thường xuyên kiểm tra, giám sát, đôn đốc đơn vị trong quá trình thực hiện dự án.

Kết quả thanh tra cũng chỉ rõ, tính đến hết tháng 6/2011, tỉnh Sóc Trăng đã hoàn thành công tác kiểm tra tình hình quản lý, SDĐ để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn 10/11 huyện, TP (riêng huyện Cù Lao Dung đang tiếp tục kiểm tra).

Theo đó, năm 2008, có 193 tổ chức vi phạm pháp luật về đất đai, với tổng diện tích 1.203,87ha, gồm: 10 tổ chức kinh tế, 73 đơn vị sự nghiệp công và 110 cơ quan Đảng, Nhà nước.

Ngoài ra, sau khi thực hiện công tác kiểm tra theo Chỉ thị số 134/CT–TTg ngày 20/1/2010 của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh phát hiện thêm 6 tổ chức vi phạm pháp luật về đất đai. Hiện, UBND tỉnh đã xử lý xong vi phạm đối với 49 tổ chức với diện tích đất vi phạm là 49,8ha.

Theo ông Huỳnh Văn Dân, Trưởng Phòng Thanh tra kinh tế - xã hội, Thanh tra tỉnh Sóc Trăng, UBND tỉnh đã họp chỉ đạo xử lý theo những nội dung trong kết luận thanh tra. Hiện, tỉnh đang tiến hành xử lý 150 cơ quan, tổ chức vi phạm pháp luật về đất đai, trong đó có 148 trường hợp phát hiện năm 2008 và 2 trường hợp mới phát hiện, với diện tích đất vi phạm 1.155,971ha.

Nguyễn Thu