Năm 1988, bà Phượng về ở với cụ Triều tại căn nhà này.

Năm 2004, cụ Triều mất, bà Phượng tiếp tục ở căn nhà đó cùng bố là ông Nguyễn Văn Minh, mẹ là bà Nguyễn Ngọc Lan và các em.

Mặc dù không ở ngày nào, nhưng vào năm 1994, bà Nguyễn Thị Trí (em ruột ông Minh) đã đăng ký hộ khẩu vào căn nhà số 31 - 33 Hai Bà Trưng mà gia đình bà Phượng đang ở ổn định.
Đáng nói hơn, sau đó bà Trí làm thủ tục hợp thức hóa mua căn nhà theo Nghị định 61/CP của Chính phủ. Từ đó phát sinh tranh chấp dẫn đến khiếu kiện.

Theo Văn bản số 6635/UBND-PCNC ngày 27/10/2008 của UBND TP Hồ Chí Minh về việc trả lời đơn của bà Nguyễn Thị Kim Phượng thì “bà Trí không đủ điều kiện mua căn nhà trên theo Nghị định 61/CP của Chính phủ. Tuy nhiên, xét thấy bà Trí là đối tượng lưu cư hợp pháp tại căn nhà trên nên UBND TP có Công văn số 9220/UBND-ĐTMT ngày 28/12/2007 và Công văn số 5232/UBND-ĐTMT ngày 19/8/2008 giải quyết bán căn nhà số 31 - 33 Hai Bà Trưng, quận 1 cho bà Trí theo giá thị trường tại thời điểm định giá trong trường hợp gia đình bà Trí có nhu cầu mua nhà là có cơ sở”.

Không đồng ý với cách giải quyết của UBND TP Hồ Chí Minh, bà Phượng đã có đơn khiếu nại tới Trụ sở Tiếp Công dân của T.Ư Đảng và Nhà nước. Vì thế, tại Công văn số 415CV/TDTW ngày 4/11/2008 của Thường trực Tiếp công dân của Văn phòng Chính phủ (do hàm Vụ phó Hoàng Như Hải ký) gửi Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh đã “đề nghị đồng chí Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo các cơ quan chức năng kiểm tra lại vụ việc xác minh chứng cứ:… Bà Nguyễn Thị Trí sinh năm 1946 được Công an quận 1, TP Hồ Chí Minh giải quyết đăng ký từ ngày 10/5/1994, có bảo lãnh của ông Nguyễn Văn Triều sinh năm 1905 tại Quyết định của Trưởng Công an quận 1 số 59/QĐCAQ/TLKN (TTr) ngày 5/2/2002; Quyết định của UBND quận 1 số 577/QĐ-UB ngày 30/5/2005 về việc cải chính hộ tịch nay cải chính tháng mất trong Giấy chứng tử số 38/QH ngày 10/6/1994 do quận 1 cấp cho ông Nguyễn Văn Triều ghi là: 21/5/1994, nay cải chính lại là 21/3/1994. Những bằng chứng và chứng cứ trên rõ ràng là ông Nguyễn Văn Triều mất trước ngày ký đơn bảo lãnh cho bà Nguyễn Thị Trí nhập khẩu vào nhà 31 + 33 Hai Bà Trưng là 2 tháng. Đây là việc làm của bà Trí khai khống và giả mạo chữ ký của ông Nguyễn Văn Triều để hoàn tất hồ sơ nhập khẩu vào căn nhà nêu trên”.

Cũng theo văn bản của Trụ sở Tiếp Công dân của T.Ư Đảng và Nhà nước, bà Phượng đã được tổ dân phố và UBND phường Bến Nghé xác nhận có tạm trú tại số 31+33 Hai Bà Trưng từ năm 1988 - 2008. Nhà không nằm trong quy hoạch giải tỏa, hàng năm đóng thuế nhà đất đầy đủ cho Nhà nước. Bà Trí chưa có ngày nào ở căn nhà trên mà có nhà chủ quyền hợp lệ tại 51/50R và 51/21 Nguyễn Trãi, phường 2, quận 5, TP Hồ Chí Minh cần được xác mimh làm rõ. “Những chứng cứ trên là có cơ sở để được xem xét giải quyết”, Công văn số 415CV/TDTW do hàm Vụ phó Hoàng Như Hải ký nhấn mạnh.

Trong lúc khiếu nại chưa được giải quyết dứt điểm thì UBND quận 1 đã có văn bản và mới đây tiến hành cưỡng chế buộc di dời toàn bộ người và tài sản của hộ bà Nguyễn Thị Kim Phượng ra khỏi căn nhà số 31 - 33 Hai Bà Trưng vì cho rằng bà Phượng đã “chiếm dụng sử dụng bất hợp pháp”.

Cũng xin nói thêm, đến nay, dù chưa rõ căn nhà số 31 - 33 Hai Bà Trưng cuối cùng sẽ thuộc quyền sở hữu của ai, nhưng trước đó, từ năm 2009, bà Nguyễn Thị Trí đã có hợp đồng đặt cọc theo kiểu “bán lúa non” để chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn Liêm. Tại Điều 1 Hợp đồng Đặt cọc nêu rõ: Giá chuyển nhượng căn nhà số 31 - 33 Hai Bà Trưng do hai bên thống nhất là 400 lượng vàng SJC 999.9 và toàn bộ tiền đóng vào ngân sách Nhà nước theo giấy báo nộp tiền của cơ quan thẩm quyền. (Số tiền này là tiền Nhà nước thu theo giá thị trường, khi bán căn nhà nêu trên cho bà Nguyễn Thị Trí, bên B (ông Nguyễn Văn Liêm - PV) đã biết rõ và đồng ý. Số tiền này bên B sẽ phải nộp vào kho bạc Nhà nước cho bên A để bên A nhận chủ quyền và đi công chứng mua bán cho bên B). Giá này là cố định không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện việc mua bán căn nhà cho tới khi sang tên bên B.

Đề nghị cơ quan chức năng TP Hồ Chí Minh xem xét lại sự việc cho thấu tình, đạt lý để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của công dân đồng thời tránh khiếu kiện kéo dài.

Bình Giang