Theo trình bày của bà Nguyễn Thị Bi: Năm 1961, vợ chồng ông Nguyễn Văn Võ, bà Nguyễn Thị Bi mua của ông Nguyễn Văn Thọ, diện tích khoảng 800m² đất tại ấp Xương Hòa II, xã Thới Thạnh, huyện Thạnh Phú để cất nhà ở (không làm giấy tờ).

Sau khi cất nhà ở, còn khoảng đất trống, năm 1962, bà Bi cho ông Nguyễn Văn Đôn (cha bà Bi) cất nhà trên phần đất trống. Ông Đôn cùng 4 người con sinh sống tại căn nhà này, gồm: Bà Nguyễn Thị Ngay, ông Nguyễn Văn Co, ông Nguyễn Văn Đực và bà Nguyễn Thị Nga (vợ ông Đực, con ông Đôn).

Năm 1968, ông Đôn chết.

Sau năm 1975, ông Đực ra nước ngoài sinh sống. Bà Nga được cha mẹ ruột cho đất cũng tại ấp Xương Hòa II để cất nhà ở.

Năm 1989, bà Ngay ra nước ngoài sinh sống. Ông Co vẫn tiếp tục ở tại nhà.

Theo trình bày của ông Nguyễn Văn Thọ: Vào năm 1962, vợ chồng ông Nguyễn Văn Đực, bà Nguyễn Thị Nga có mượn của ông phần đất để cất nhà ở (theo kết quả đo đạc là 327,6m²). Việc mượn đất không làm giấy tờ.

Sau đó, ông Đực và bà Nga đón ông Nguyễn Văn Đôn (cha ông Đực), bà Nguyễn Thị Ngay và ông Nguyễn Văn Co (em ông Đực) về ở chung.

Năm 1963, căn nhà bị cháy. Ông Đôn cất lại nhà để ở tiếp.

Đến năm 1968, ông Đôn chết.

Sau năm 1975, ông Đực ra nước ngoài sinh sống. Bà Nga về đất cha mẹ ruột cho cất nhà khác.

Năm 1989, bà Ngay ra nước ngoài sinh sống. Nhà nước tiến hành quản lý nhà đất để lại.

Ông Thọ gửi đơn xin lại đất. Bà Nga đồng ý trả đất cho ông Thọ. Tuy nhiên, vợ chồng ông Nguyễn Văn Võ, bà Nguyễn Thị Bi không đồng ý trả.

Cũng theo ông Thọ, thực tế, ông chỉ bán cho ông Võ, bà Bi diện tích 464,1m² đất vào năm 1964.

Theo trình bày của bà Nguyễn Thị Nga: Vào năm 1961, bà Nga cùng chồng là ông Nguyễn Văn Đực được ông Nguyễn Văn Thọ cho đắp nền nhà trên đất của ông Thọ tại ấp Xương Hòa II, xã Thới Thạnh để cất nhà ở.

Bà Nga và ông Đực đắp nền, ông Đôn (cha ông Đực) dỡ căn nhà tại ấp Xương Thới III, xã Thới Thạnh về cất trên đất ông Thọ để ở.

Ông Đôn cùng bà Nguyễn Thị Ngay, ông Nguyễn Văn Co (bà Ngay, ông Co là con ông Đôn) về ở chung căn nhà với ông Đực và bà Nga.

Năm 1968, ông Đôn chết.

Sau năm 1975, ông Đực đi lính chết. Bà Nga (vợ ông Đực) được cha mẹ ruột cho đất cũng tại ấp Xương Hòa II để cất nhà khác ở.

Đến năm 1989, bà Ngay ra nước ngoài sinh sống. Căn nhà ông Đôn để lại cho ông Co ở.

Ông Thọ đến gặp bà Nga yêu cầu trả phần đất nhà ông Co đang ở. Bà Nga không đồng ý vì ông Thọ đã cho gia đình bà cất nhà ở từ năm 1961, để lại làm nơi thờ cúng ông bà.

Ngày 23/7/1992, UBND xã Thới Thạnh ban hành Quyết định số 01/QĐ-UB với nội dung: Ông Nguyễn Văn Thọ được hưởng phần đất thổ cư do bà Nguyễn Thị Nga giao trả. Ông Nguyễn Văn Võ không được tranh chấp với ông Thọ.

Do ông Võ không trả đất, ông Thọ đã gửi đơn yêu cầu UBND huyện Thanh Phú giải quyết buộc trả lại đất.

Năm 1994, ông Võ chết.

Ngày 21/11/1998, UBND huyện Thạnh Phú ban hành Quyết định số 404/QĐ-UB buộc bà Nguyễn Thị Nga dỡ nhà đã cất trên đất mượn của ông Nguyễn Văn Thọ và giao trả đất cho ông Thọ.

Ngày 29/6/2000, UBND huyện Thạnh Phú ban hành Quyết định số 311/QĐ-UB áp dụng biện pháp cưỡng chế thi hành Quyết định số 404/QĐ-UB buộc bà Nguyễn Thị Nga dỡ nhà đã cất trên đất mượn, trả lại đất thổ cư cho ông Thọ.

Đoàn thi hành quyết định đã cưỡng chế, tháo dỡ căn nhà ông Nguyễn Văn Co, giao đất cho ông Thọ.

Ông Co khiếu nại.

Ngày 1/8/2001, UBND huyện Thạnh Phú tiếp xúc với ông Co, nhận thiếu sót và hứa hỗ trợ ông Co cất lại nhà.

Sau đó, ông Co cất lại nhà và tiếp tục ở.

Năm 2008, ông Thọ tiếp tục gửi đơn yêu cầu ông Co tháo dỡ nhà trả đất cho mình.

Ngày 26/5/2011, UBND huyện Thạnh Phú ban hành Quyết định số 1067/QĐ-UBND với nội dung công nhận đơn khiếu nại của ông Thọ. Theo đó, ông Thọ được quyền sử dụng (QSD) diện tích 327,6m² đất, thửa đất 79b, tờ bản đồ số 22, xã Thới Thạnh do trước đây bà Nga mượn của ông Thọ, nay bà Nga đồng ý trả.

Ông Nguyễn Văn Co gửi đơn khiếu nại, không đồng ý dỡ nhà trả đất cho ông Thọ và yêu cầu UBND tỉnh giải quyết công nhận QSD diện tích 327,6m² đất cho bà Nguyễn Thị Bi (chị ông Co).

Bà Nguyễn Thị Bi cũng gửi đơn khiếu nại cho rằng, phần đất này trước đây bà mua của ông Thọ, gia đình sử dụng cất nhà ở từ năm 1961; yêu cầu công nhận QSD đất cho bà.

Sau đó, bà Bi ủy quyền cho ông Co đại diện cho bà thực hiện khiếu nại.

Ngày 6/9/2011, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thạnh Phú, UBND xã Thới Thạnh tổ chức hòa giải. Kết quả: Bà Nguyễn Thị Bi và ông Nguyễn Văn Co đồng ý hỗ trợ ông Nguyễn Văn Thọ 35 triệu đồng để được tiếp tục sử dụng diện tích 327,6m² đất. Ông Thọ đồng ý nhận tiền và cam kết chấm dứt tranh chấp diện tích 327,6m² đất, thửa đất 79b, tờ bản đồ số 22, xã Thới Thạnh với ông Co, bà Bi. Ông Co yêu cầu chính quyền công nhận QSD đất cho bà Bi.

Cơ quan chức năng tỉnh Bến Tre khẳng định: Diện tích 327,6m² đất tranh chấp tại thửa đất 79b, tờ bản đồ số 22, xã Thới Thạnh có nguồn gốc của ông Nguyễn Văn Thọ.

Ông Thọ cho rằng, năm 1962 cho ông Đực và vợ là bà Nga mượn cất nhà ở, nhưng không có giấy tờ chứng minh.

Quyết định số 1067/QĐ-UBND, ngày 26/5/2011 của UBND huyện Thạnh Phú cho rằng, bà Nga trước đây mượn đất, nay đồng ý trả cho ông Thọ. Tuy nhiên, kiểm tra trong hồ sơ không có văn bản nào thể hiện ý kiến bà Nga đồng ý trả đất cho ông Thọ. Làm việc với cơ quan chức năng, bà Nga cũng không đồng ý trả phần đất trên cho ông Thọ. Vì thế, quyết định giải quyết của UBND huyện Thạnh Phú chưa phù hợp.

Bà Nguyễn Thị Bi cũng không chứng minh được việc đã mua diện tích 327,6m² đất trên của ông Thọ. Thực tế, ông Co đã sinh sống tại diện tích 327,6m² đất này từ năm 1963 đến nay.

Tại biên bản hòa giải ngày 6/9/2011, ông Thọ đồng ý nhận 35 triệu đồng do ông Co, bà Bi hỗ trợ và cam kết chấm dứt tranh chấp, đề nghị chính quyền công nhận QSD diện tích 327,6m² đất tại thửa đất 79b, tờ bản đồ số 22, xã Thới Thạnh cho bà Bi.

Xét thấy sự thỏa thuận giữa ông Thọ với ông Co và bà Bi không trái với quy định của pháp luật, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bến Tre Cao Văn Trọng đã công nhận sự thỏa thuận này. Theo đó, ông Nguyễn Văn Co và bà Nguyễn Thị Bi có trách nhiệm giao số tiền 35 triệu đồng cho ông Nguyễn Văn Thọ.

Quyết định số 2189/QĐ-UBND của lãnh đạo UBND tỉnh Bến Tre cũng đã công nhận QSD diện tích 327,6m2 đất tại thửa đất 79b, tờ bản đồ số 22, xã Thới Thạnh cho bà Nguyễn Thị Bi, thường trú tại ấp Xương Hòa II, xã Thới Thạnh, huyện Thạnh Phú. Đồng thời, không công nhận Quyết định số 1067/QĐ-UBND, ngày 26/5/2011 của UBND huyện Thạnh Phú.

Lam Anh