HNX vừa công bố chấp thuận đăng ký giao dịch cổ phần IDC của IDICO. Ảnh: TM

IDICO giao dịch UPCoM từ ngày 24/11

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố chấp thuận đăng ký giao dịch cổ phần IDC của Tổng Công ty Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam - TNHH MTV (IDICO).

HCụ thể, hơn 55,3 triệu cổ phiếu IDC sẽ được giao dịch ngày đầu tiên 24/11 với giá tham chiếu 23.940 đồng/cổ phần. Với mức giá này, giá trị vốn hóa của IDC vào khoảng 1.324 tỷ đồng.

IDICO là nhà đầu tư tiên phong trong lĩnh vực đầu tư phát triển khu công nghiệp tại Việt Nam. IDICO đang đầu tư xây dựng và vận hành 10 khu công nghiệp với tổng diện tích 3.271 ha, chiếm 3,6% tổng diện tích đất khu công nghiệp tại Việt Nam. Số diện tích đất khu công nghiệp mà IDICO sở hữu chỉ đứng sau Becamex, Tập đoàn Cao su và Sonedezi. Một số khu công nghiệp IDICO sở hữu như: Nhơn Trạch 1, Nhơn Trạch 5 (Đồng Nai); Mỹ Xuân A, Mỹ Xuân B1, Phú Mỹ II (Bà Rịa - Vũng Tàu), Kim Hoa (Vĩnh Phú)...

Ngoài lĩnh vực cho thuê đất khu công nghiệp, IDICO còn đầu tư, sản xuất và kinh doanh điện năng, với 4 dự án thủy điện công suất 322 MW, tổng mức đầu tư 7.640 tỷ đồng; làm 10 dự án giao thông như BOT quốc lộ 2, đoạn Nội Bài - Vĩnh Yên. BOT cải tạo và mở rộng quốc lộ 51, BOT quốc lộ 1A đoạn An Sương - An Lạc... Tổng đầu tư các dự án vào khoảng 12.200 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng cũng mới chốt danh sách nhà đầu tư chiến lược của IDICO, gồm CTCP Tập đoàn SSG và Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco. Hai nhà đầu tư này đã đăng ký sở hữu 30% vốn mà Bộ Xây dựng bán ra, còn 15% vốn chưa bán được. Bộ thông báo tới SSG và Bitexco nếu có nhu cầu mua thêm thì nộp hồ sơ đăng ký, chậm nhất ngày 15/11. Số mua thêm tối thiểu 5% vốn và tối đa 15% vốn.

Dự kiến sau cổ phần hóa, IDICO có vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng, trong đó Nhà nước nắm giữ 36% vốn điều lệ, nhà đầu tư chiến lược năm 45%, còn lại là cổ phần ưu đãi và chào bán công khai.

Khu Công nghiệp Long Thành là một trong nhiều dự án của Sonadezi. Ảnh: Internet

“Đại gia” đất Đồng Nai lên sàn

Sonadezi tiền thân là Công ty Phát triển Khu Công nghiệp Biên Hòa được thành lập ngày 15/12/1990 theo quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản công nghiệp - dân dụng; kinh doanh vật liệu xây dựng; kinh doanh nước và sản phẩm ngành nước; kinh doanh dịch vụ và sản phẩm hỗ trợ. Trước khi cổ phần hóa, UBND tỉnh Đồng Nai sở hữu 99,54% vốn điều lệ Sonadezi.

Vào ngày 20/11, Sonadezi niêm yết sàn UPCoM với 376,5 triệu cổ phiếu, giá tham chiếu giao dịch ngày đầu tiên là 10.900 đồng/cổ phiếu.

Mặc dù là "ông trùm" cho thuê khu công nghiệp nhưng trong 6 tháng đầu năm, doanh thu từ cho thuê khu công nghiệp của Sonadezi chỉ chiếm 10% tổng doanh thu và giảm 28% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, doanh thu các mảng kinh doanh khác lại tăng khiến lợi nhuận sau thuế tăng 111%, đạt 245 tỷ đồng.

Trong thời gian tới, Sonadezi dự kiến đầu tư vào khu công nghiệp Giang Điền với tổng chi phí lũy kế là 1.183 tỷ đồng; đầu tư tuyến đường kết nối khu công nghiệp Giang Điền với đường Võ Nguyên Giáp tổng giá trị 338 tỷ đồng; thực hiện dự án mỏ đá Xuân Hòa…

Khu đô thị công nghiệp Mỹ Phước III là một trong những dự án nổi bất của Becamex. Ảnh:TM

Chờ đợi Becamex

Chưa niêm yết sàn chứng khoán nhưng Becamex có kế hoạch chào bán cổ phần lần đầu ra công chúng vào ngày 1/12 với giá khởi điểm 31.000 đồng/cổ phiếu. Tổng số cổ phần đấu giá là 311,2 triệu cổ phần, tương đương 23,6% vốn điều lệ. Tại mức giá này, giá trị doanh nghiệp đạt 40.800 tỷ đồng và ước số tiền thu về trên 9.600 tỷ đồng.

Theo quy định, đối với doanh nghiệp đã cổ phần hóa, trong vòng 1 tháng phải đưa cổ phiếu lên sàn UPCoM để tạo thanh khoản và nhà đầu tư có thể giao dịch, cũng như minh bạch thông tin. Căn cứ vào đó để thấy trong tháng 12 hoặc chậm nhất tháng 1/2018, cổ phiếu của Becamex có thể giao dịch UPCoM.

Becamex hoạt động trong 5 lĩnh vực chủ yếu là phát triển, kinh doanh khu công nghiệp và đô thị; phát triển giao thông; đô thị, dịch vụ; phát triển nhà ở xã hội; đầu tư giáo dục y tế và phát triển thành phố thông minh.

Mảng đầu tư phát triển khu công nghiệp và đô thị là lĩnh vực mạnh nhất của Becamex với diện tích lớn nhất cả nước 10.188 ha, thương hiệu mạnh nhất là Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP). Không chỉ ở Bình Dương, VSSIP còn mở rộng các tỉnh như Quảng Ngãi, Bắc Ninh, Hải Phòng, thu hút trên 660 dự án với tổng vốn đầu tư trên 9 tỷ USD.

Là doanh nghiệp nhiều tiềm năng nhưng Becamex lại đặt kế hoạch kinh doanh giai đoạn 2017 - 2019 giảm sâu so với kết quả năm trước. Đơn cử, năm 2017, doanh thu chỉ bằng 73% và lợi nhuận bằng 27% kết quả thực hiện năm 2016. Kết quả kinh doanh ước giảm trong thời gian tới nhưng Becamex IDC đưa ra kế hoạch đầu tư tăng dần theo các năm với tỷ lệ tăng đều 30%/năm.

Trà My