Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 108 tỷ đồng. Diện tích sử dụng đất của dự án là 7.738,5 m2. Quy mô xây dựng khách sạn 13 tầng (110 phòng khách sạn); nhà ở kết hợp kinh doanh dịch vụ 14 căn hộ (7 tầng) và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật.

Dự án có nguồn gốc từ dự án khu đô thị mới đường Lê Thái Tổ, TP Bắc Ninh (do Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Ngọc Xanh nhận chuyển nhượng một phần dự án của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị).

Dự án có tiến độ thực hiện từ tháng 12/2015 đến 12/2018. Tuy nhiên, đến thời điểm thanh tra, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Ngọc Xanh chỉ mới thực hiện xây dựng hoàn thành và đưa vào hoạt động hạng mục khu nhà ở kết hợp kinh doanh dịch vụ 14 căn hộ (7 tầng).

Còn nhiều hạng mục còn lại của dự án chưa được chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, chậm thực hiện trên 6 tháng so với tiến độ đầu tư được duyệt, gồm: Hạng mục xây dựng khách sạn 13 tầng, hạng mục cây xanh kết hợp với mặt nước, hạng mục sân đường nội bộ và hạng mục bãi đỗ xe.

Đáng nói, đây là dự án có mức đầu tư “khủng”, nhưng chủ đầu tư lại lơ là về công tác phòng cháy chữa cháy. Theo kết luận thanh tra: Hạng mục Khu nhà ở kết hợp kinh doanh dịch vụ 14 căn hộ (7 tầng) là hạng mục công trình xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, 14 lô riêng biệt, do vậy mỗi lô khi hoàn thiện tổng thể sẽ tự triển khai công tác phòng cháy, chữa cháy theo quy định. Tuy nhiên, các hạng mục còn lại của dự án, Công ty lại vẫn chưa triển khai và chưa làm thủ tục về phòng cháy, chữa cháy.

Kết quả thanh tra cũng cho biết, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Ngọc Xanh thực hiện chưa nghiêm túc việc nộp tiền sử dụng đất của dự án theo thông báo của cơ quan thuế, tổng số tiền sử dụng đất Công ty chưa thực hiện là gần 21,4 tỷ đồng; tiền chậm nộp tiền sử dụng đất do Cục Thuế tỉnh xác định tính đến tháng 6/2019 là hơn 3,4 tỷ đồng. Đến thời điểm thanh tra, Công ty vẫn chưa thực hiện.

Vì chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất nên chưa được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Đoàn thanh tra kiến nghị, Chủ tịch UBND tỉnh gia hạn 24 tháng cho Công ty thực hiện dự án. Yêu cầu Công ty làm các thủ tục gia hạn; triển khai dự án theo tiến độ và nộp ngay số tiền hơn 24,8 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước.

Được biết, Công ty đã cam kết, triển khai thực hiện dự án ngay trong 2019, hoàn thành công trình đưa vào sử dụng quý III/2020. Đồng thời, trong năm nay sẽ thực hiện nộp ngay số tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà  nước.

Hải Hà