Ai đã cấp sổ đỏ cho hộ ông Phùng Văn Chu?
Theo đơn phản ánh của ông Phùng Văn Chu (người dân tộc Nùng, trú tại thôn Cốc Sâm 4, xã Phong Niên, huyện Bảo Thắng), gia đình có 3 thửa đất lúa tại tờ bản đồ số 80 gồm thửa 123 diện tích 332,5m2; thửa 129 diện tích 271,1m2 và thửa số 112 diện tích 389,2m2.
Các thửa đất trên là do gia đình ông Phùng Văn Chu khai hoang từ năm 1986 tới năm 1996, UBND xã Phong Niên đã lấy làm đất lúa 5% giao cho thôn quản lý để cho nhân dân trong thôn luân phiên canh tác và có nộp sản cho xã, đến năm 2008 có dự án đo đạc lại và cấp đổi sổ mới cho dân toàn xã Phong Niên thì gia đình ông Chu chỉ còn được canh tác trên thửa đất số 112, tờ bản đồ số 80.
Còn 2 thửa 123 và 129 tổng diện tích 603,6 m2 do hộ ông Lê Văn Hùng có hộ khẩu thường trú tại thôn Cốc Sâm 4 đang canh tác, chưa được sự đồng ý thông qua cuộc họp xét duyệt của bà con nhân dân tại thôn Cốc Sâm 4, xã Phong Niên mà đã tự ý chiếm đoạt vào sổ riêng của ông Lê Văn Hùng.
Tháng 5/2017, UBND xã Phong Niên đã cho ông Nguyễn Thế Cường đổ đất, lấp ruộng cấy khai hoang của hộ ông Phùng Văn Chu đang canh tác gồm các thửa 100 diện tích 898,8m2, thửa 113 diện tích 215,5m2, thửa 112 diện tích 389,9m2 với tổng diện tích 3 thửa là 1,504,2m2, nhưng không được sự đồng ý của ông Chu.
Sau đó, gia đình ông Chu đã làm đơn gửi đi nhiều nơi để đòi đất nhưng không được giải quyết.
Đáng chú ý, ngày 1/8/2019, ông Nguyễn Trung Thành, Phó Chủ tịch UBND huyện Bảo Thắng đã ký Quyết định cấp sổ đỏ số CH10500 tại thửa đất số 412, tờ bản đồ số 80 thôn Cốc Sâm 4, xã Phong Niên mang tên Phùng Văn Chu với diện tích 426,5m2, mục đích là đất trồng cây hàng năm khác.
Sổ đỏ chỉ đứng tên một mình ông Chu, trong khi vợ ông là bà Thèn Thị Dịu vẫn đang sống cùng không được ghi tên trên sổ đỏ và gia đình ông Chu không hề hay biết sự việc được cấp sổ đỏ này!
Bất ngờ nữa, ngày 5/8/2019 có việc ông Phùng Văn Chu chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại thửa 412, tờ bản đồ số 80 cho ông Nguyễn Thế Cường (địa chỉ tại thôn Xả Hồ, xã Phong Niên, huyện Bảo Thắng) trong khi không hề hay biết.
Vậy ai đã làm thay ông Phùng Văn Chu để làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ vẫn đang là câu hỏi?
    |
 |
| Thửa đất (quây tôn màu xanh) được cấp sổ đỏ mang tên ông Phùng Văn Chu, rồi lại chuyển nhượng cho ông Nguyễn Thế Cường trong khi ông Chu không biết việc này. Ảnh: ND |
Đề nghị cơ quan điều tra vào cuộc
Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Thanh tra, toàn bộ quy trình cấp sổ đỏ cho hộ ông Phùng Văn Chu được UBND huyện Bảo Thắng làm đúng các bước theo quy định.
Bắt đầu từ đơn đề nghị cấp đất ghi ngày 13/5/2019 của ông Phùng Văn Chu với nội dung: Nay tôi xin trình bày với UBND xã Phong Niên việc sau: Năm 1997 gia đình tôi có khai phá được 1 khu đất đã được đo đạc bản đồ có số hiệu thửa 412, tờ bản đồ 80, diện tích là 426,5 m2, từ đó đến nay gia đình tôi vẫn canh tác ổn định, không có tranh chấp, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Để đảm bảo quyền lợi của gia đình tôi phát triển kinh tế trên mảnh đất xin cấp tôi làm đơn này đề nghị UBND xã kiểm tra hoàn thiện thủ tục cấp sổ đỏ đất cho tôi theo đúng quy định của luật đất đai. Tôi xin cam đoan toàn bộ nội dung trong đơn của tôi là hoàn toàn đúng sự thật, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Có điều, ông Phùng Văn Chu khẳng định không hề biết hay viết đơn xin đề nghị cấp đất; tờ khai về mốc thời gian và nguồn gốc sử dụng đất, đơn đề nghị cũng như nhiều văn bản khác đều có chữ ký của ông Phùng Văn Chu, nhưng ông Chu khẳng định là không ký và không hề biết việc này.
Chính từ các văn bản này, các cơ quan chức năng của UBND huyện Bảo Thắng đã xác nhận các bước tiếp theo để đến ngày 1/8/2019, UBND huyện Bảo Thắng đã cấp sổ đỏ mang tên Phùng Văn Chu như đã nói ở trên.
Theo Kết luận thanh tra số 12 ngày 23/11/2022 của UBND huyện Bảo Thắng kết luận về nội dung tố cáo của công dân đối với UBND xã Phong Niên có hành vi vi phạm các quy định của pháp luật trong công tác quản lý đất đai cho biết: Theo giải trình của ông Hoàng Minh Đức, Chủ tịch UBND xã Phong Niên và kết quả xác minh đối với các tổ chức cá nhân có liên quan: Đối với thửa đất số 112, tờ bản đồ số 80, diện tích 389,8m, mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm, địa chỉ tại thôn Cốc Sâm 4, xã Phong Niên, huyện Bảo Thắng do gia đình khai phá từ năm 1986, sử dụng ổn định và có nộp sản.
Về nguồn gốc sử dụng đất đối với thửa đất số 112, tờ bản đồ số 80 tại thôn Cốc Sâm 4, xã Phong Niên do hộ gia đình ông Phùng Văn Chu khai phá từ năm 1997. Ngày 8/6/2018, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Bảo Thắng thực hiện đo đạc, trích lục bản đồ địa chính, chỉnh lý thửa đất số 112, tờ bản đồ số 80 thành thửa đất số 412, tờ bản đồ số 80, diện tích 426,5m, mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây hàng năm khác.
Ông Phùng Văn Chu thực hiện thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được UBND huyện Bảo Thắng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành CM834769, số vào sổ CH01500, cấp ngày 1/8/2019.
Ngày 5/8/2019, ông Phùng Văn Chu chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại thửa 412, tờ bản đồ số 80 cho ông Nguyễn Thế Cường theo Hợp đồng số 50, quyển số 01 TP/CC - SCT/HĐGD đã được Chủ tịch UBND xã Phong Niên chứng thực.
UBND xã Phong Niên khẳng định, hiện nay các thửa đất số 100 (411), 112 (412), 123, 129 cùng thuộc tờ bản đồ số 80, địa chỉ tại thôn Cốc Sâm 4, xã Phong Niên sau khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ông Nguyễn Thế Cường đã thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở và thực hiện đăng ký biến động tách, gộp thửa đất chuyển nhượng cho một số hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở.
Căn cứ vào các tài liệu do người tố cáo cung cấp và kết quả xác minh, UBND huyện Bảo Thắng khẳng định không có cơ sở xác định hành vi vi phạm pháp luật của UBND xã Phong Niên.
Huyện Bảo Thắng khẳng định không có vi phạm pháp luật trong việc UBND xã Phong Niên xác nhận hồ sơ để cấp cho ông Phùng Văn Chu.
Trong khi ông Phùng Văn Chu khẳng định không làm đơn xin cấp sổ đỏ, không hề biết mình được cấp sổ đỏ vì ông vẫn làm đơn gửi các cơ quan chức năng yêu cầu trả lại đất do gia đình khai phá và sử dụng ổn định từ lâu cho đến khi người khác đến rào tôn không cho sử dụng.
Để làm rõ việc chữ ký trên hồ sơ xin cấp sổ đỏ cũng như hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Thế Cường mà người ký là ông Phùng Văn Chu, đề nghị cơ quan điều tra sớm vào cuộc xác minh làm rõ.