Lô đất HH1 ở vị trí đắc địa của TP Đà Nẵng. Ảnh: Bảo Thắng

Theo hồ sơ vụ việc, người trúng đấu giá là bà Trần Dương D.T. (trú tại xã Thượng Đức, Đà Nẵng). Trong phiên đấu giá thuê ngắn hạn khu đất có diện tích 3.215m2 này, bà T. đã ghi mức giá cao nhất là 1.512.000.000 đồng/m2/năm (một tỷ năm trăm mười hai triệu đồng).

Nếu áp dụng mức đơn giá này cho toàn bộ diện tích, tổng số tiền thuê đất mà bà T. phải trả cho TP Đà Nẵng lên tới hơn 4.860 tỷ đồng/năm. Đây là con số không tưởng đối với một lô đất thuê ngắn hạn, vượt xa giá trị thực tế của bất kỳ khu đất kim cương nào.

Sau khi nhận được thông báo trúng đấu giá, bà T. đã không đến ký hợp đồng theo quy định dù Trung tâm Phát triển quỹ đất đã gửi thông báo hai lần. Qua làm việc trực tiếp, bà T. đã gửi đơn xin rút hồ sơ với lý do "ghi nhầm".

Lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất cho biết, có khả năng bà T. đã nhầm lẫn khi ghi số tiền 1.512 triệu đồng cho tổng diện tích khu đất trong một năm, nhưng lại viết vào ô đơn giá trên mỗi mét vuông.

Do bà T. không đến ký hợp đồng và có đơn xin rút, Trung tâm Phát triển quỹ đất đã hủy kết quả. Bà T. bị tịch thu tiền đặt cọc khoảng 150 triệu đồng.

Vì mức giá của người xếp thứ hai chênh lệch quá lớn (hơn 20%) so với mức giá nhầm lẫn của bà T., khu đất HH1 sẽ được đưa ra đấu giá lại. Cơ quan chức năng khẳng định đây là sự việc hi hữu chưa từng có tiền lệ tại các phiên đấu giá đất trên địa bàn TP. Hiện không có quy định cấm bà T. tham gia lại trong phiên đấu giá mới.

Sự việc này xảy ra trong bối cảnh các cơ quan chức năng đang thắt chặt quản lý hoạt động đấu giá. Trước đó vào tháng 9/2025, Công an TP Đà Nẵng cũng đã khởi tố 4 đối tượng liên quan đến việc thông đồng, đẩy giá đấu giá mỏ cát ĐB2B lên cao gấp 306 lần giá khởi điểm nhằm mục đích dìm giá đối thủ và trục lợi.

Mặc dù vụ việc của bà T. được nhận định là sai sót cá nhân hi hữu, nhưng Trung tâm Phát triển quỹ đất vẫn đang phối hợp với các bên liên quan để làm rõ, nhằm đảm bảo tính minh bạch và thượng tôn pháp luật trong công tác quản lý quỹ đất công của TP.