Ông Đinh Trường Chinh, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân - Chủ đầu tư dự án Goldmark Ctiy trực tiếp chỉ đạo tại công trường ngày 15/8

Từ giai đoạn 2007 - 2009, khu vực phía Tây Hà Nội đã có nhiều dự án thu hút người mua nhà. Tuy nhiên, khoảng hơn 1 năm trở lại đây, khi thị trường bất động sản tăng trưởng trở lại cũng là thời điểm bất động sản phía Tây khởi sắc bởi hàng loạt các dự án đang triển khai và hình thành như Vinafor Hà Đông, FLC Star Tower, PCC1 Complex, HD Mon, Central Point Trung Kính…

Gần đây, các tuyến đường như Đại lộ Thăng Long, Lê Văn Lương kéo dài hay Quốc lộ 32 cùng với rất nhiều tuyến đường, công trình giao thông khác ở khu vực đi vào hoàn thiện… tạo cú húych cho những mảnh đất màu mỡ phía Tây Hà Nội trở thành tâm điểm thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp.

Nhiều dự án lớn được công bố, các dự án từng đóng băng cũng được tái khởi động và bán hàng rầm rộ. Thống kê cho thấy, trong năm qua, ước tính có khoảng hơn 10 dự án mới được khởi động quanh khu vực Mỹ Đình, phía Tây dọc trục vành đai 3 như Goldmark City 11.000 tỷ đồng, HD Mon City 6.000 tỷ đồng, Imperia Garden 2.500 tỷ đồng, Ecolife Capitol 974 tỷ đồng… cung cấp hàng chục nghìn căn hộ ra thị trường.

Nhiều dự án khác đang rầm rộ triển khai như loạt chung cư Ngoại Giao Đoàn, Sun Square, HD Mon City, Goldmark City, Season Avenue, Central Point Trung Kính,… Cùng với đó là các dự án Vingroup đang có kế hoạch xây dựng như Vihomes Trần Duy Hưng, Vinhomes Phạm Hùng, Vinhomes Mễ Trì hứa hẹn đem lại sự nhộn nhịp cho khu phía Tây.

Sự ra mắt của của nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam Vingroup với dự án biệt thự đẳng cấp Vinhomes Thăng Long được dự báo sẽ mang luồng gió mới tới thị trường khu vực phía Tây Hà Nội. Đây là dự án biệt thự sinh thái khép kín với hạ tầng hoàn hảo đầu tiên tại khu vực này.

Thời gian tới, khu vực phía Tây thành phố, dọc Đại lộ Thăng Long – nơi quỹ đất còn nhiều, với cơ sở hạ tầng đang được xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ, khi hoàn thiện và đi vào hoạt động sẽ là khu vực hoạt động mới của thị trường bất động sản Hà Nội. Trong những năm tới, khu vực này sẽ là nơi an cư lý tưởng cho rất nhiều người dân Thủ đô, đặc biệt là những khách hàng thành đạt, ưa thích không gian xanh, hiện đại, năng động và tiện nghi.

Giá cả tại các dự án cũng có sự cạnh tranh hoặc có các chiêu thức khuyến mại để kéo thêm nhiều khách hàng về mua căn hộ, nhà đất. Thực tế giao dịch tại một số dự án tầm trung, giá mỗi mét vuông căn hộ có trị giá từ 12-16 triệu đồng/m2, có thể kể tới dự án Xuân Mai Tower (đang mở bán) với mức giá khởi điểm từ 13,5 triệu đồng/m2 tùy từng căn, tầng, diện tích… Đắt hơn khoảng 2 triệu/m2, là các sản phẩm của chung cư 89 Phùng Hưng (hiện đã bàn giao). Ngoài ra còn có tổ hợp chung cư Park View Residence trong Khu đô thị Dương Nội cũng đang được chào bán với phổ giá từ 17 - 19 triệu đồng/m2 (dự kiến bàn giao vào quý III/2016).

Nằm trong rổ hàng bình dân còn có dự án nhà ở xã hội Phú Lãm do Hải Phát làm chủ đầu tư. Dự án này hiện cũng khá nóng trên thị trường với mức giá từ 11 - 13 triệu đồng/m2 với các căn hộ có diện tích từ 45 - 68m2. Ở phân khúc cao cấp, không thể bỏ qua dự án FLC Star Tower của Tập đoàn FLC. Dự án này có vị trí tại ngã tư Quang Trung – Lê Trọng Tấn với những sản phẩm căn hộ có diện tích trải từ 59 - 105m2 hiện đang được chủ đầu tư giới thiệu với mức giá ban đầu khoảng 20 - 21 triệu đồng/m2. Central Point Trung Kính cũng có mốc giao dịch từ 29 - 30 triệu đồng/m2...

Giới chuyên gia đánh giá, chính cú húych hạ tầng khiến cho thị trường bất động sản khu vực này trở nên ấm dần, ngay cả trong bối cảnh kinh tế vẫn còn nhiều khó khăn. Minh chứng rõ nhất là trong 6 tháng đầu năm, khu vực này đã ghi nhận sự khởi động, mở bán, hoàn thiện của một loạt dự án căn hộ như Goldmark City,…

Dự án Goldmark City mang phong cách Singapore và được mệnh danh là “Thành phố trong khu vườn” bởi dành tới 70% diện tích cho cảnh quan thiên nhiên. Goldmark City có tổng diện tích 12ha, cung cấp gần 5.000 căn hộ cao cấp với diện tích đa dạng.

Ông Đinh Trường Chinh (bên phải), Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân - Chủ đầu tư dự án Goldmark Ctiy trực tiếp chỉ đạo tại công trường ngày 15/8

Cập nhật tiến độ dự án, đại diện của Goldmark City cho biết, đến tháng 7/2016, tại khu A các tòa Ruby 1, 2, 3, 4 đang hoàn thiện và tiến hành đồng thời các hạng mục xây dựng như xây tường thi công, trát trong, trát ngoài, chống thấm, sơn bả bề ngoài tòa nhà. Tại khu B, các tòa Shaphire 1, 2 đã cất nóc tầng 40, tòa Shaphire 3, 4 đang thi công tầng 40 và tòa Diamond đã cất nóc tầng 40. Cũng theo vị đại diện của Goldmark City, do không vướng mắc về mặt tài chính nên dự kiến dự án vượt tiến độ và bàn giao trước tháng 3/2017.

Được biết, không chỉ đạt giải thưởng Dự án chung cư cao cấp tốt nhất Hà Nội được đánh gia cao mới đây, mà trước đó, Goldmark City còn nhận được chứng nhận từ Tổ chức Kỷ lục Việt Nam (VietKings) với kỷ lục “Tổ hợp căn hộ có nhiều quảng trường nhất Việt Nam”.

4 tòa Ruby, thuộc dự án Goldmark City đang trong giai đoạn hoàn thiện

Tại Hà Đông, khu vực làng lụa Vạn Phúc với sự có mặt của dự án Goldsilk Complex. Theo ghi nhận từ nhiều đơn vị có tiếng trong làng địa ốc cũng như ngân hàng tham gia tạo lập, khai thác, dự án này hiện đang được chào bán các căn hộ với đơn giá từ 22 - 23 triệu đồng/m2 và dự kiến bàn giao vào tháng 4 năm sau.

Các chuyên gia nhận định, đến năm 2019, tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội sẽ đưa vào khai thác, giúp việc di chuyển từ khu vực phía Tây vào trung tâm thành phố thuận tiện hơn. Khi đó, khu vực phía Tây thành phố, dọc Đại lộ Thăng Long – nơi quỹ đất còn nhiều, hạ tầng đang được xây dựng, khi hoàn thiện và đi vào hoạt động sẽ là khu vực hoạt động mới của thị trường bất động sản Hà Nội.

Bên cạnh đó, với việc quy hoạch các điểm, cụm công nghiệp, các khu du lịch, vui chơi giải trí như sân Goft Đồng Mô, Suối Hai, Làng Văn hóa các dân tộc Việt Nam, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc… khu vực xung quanh Đại lộ Thăng Long sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các gia đình.

Phương Anh