Tổng Giám đốc DonaCoop Bùi Thanh Trúc cam kết về chính sách tái định cư với người dân xã Long Hưng

Nghe chúng tôi hỏi về tiến độ dự án, anh Bùi Thanh Trúc, Tổng Giám đốc DonaCoop đề nghị trước khi làm việc nên đến hiện trường thi công để tai nghe mắt thấy việc doanh nghiệp đã nỗ lực thi công khu tái định cư. Quả thật, chỉ cách nay không lâu, vào giữa tháng 10/2012, tại buổi họp với 112 hộ dân về công bố thiết kế và giá bán căn hộ tái định cư cho người dân, người đứng đầu DonaCoop hứa rằng trong thời gian sớm nhất, có thể là trước tết Quý Tỵ sẽ có những ngôi nhà tái định cư khang trang bàn giao cho người dân xã Long Hưng. Nhưng khi ra đến thực địa thì mới biết đây không phải là lời hứa suông mà sự thật là phần thô của khu tái định cư gồm 500 căn hộ, với 8 mẫu nhà đang được các đơn vị thi công hoàn tất với chất lượng xây dựng được giám sát chặt chẽ.

Nhìn đôi giày lấm lem bùn đất của chúng tôi, anh Bùi Thanh Trúc chia sẻ lâu lâu nhà báo mới đi xuống Long Hưng. Còn tại DonaCoop ngày nào cũng cử người xuống công trường, từ “quan đến lính” đều luân phiên ba cùng với địa phương để thúc đẩy tiến độ thi công khu tái định cư chất lượng cao với diện tích 97 ha. Đây là lời hứa vì trước đó nhiều hộ dân đã chấp thuận di dời nhà cửa để giao đất cho DonaCoop để xây dựng Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng với mong ước thay đổi vùng đất nông nghiệp năng suất thấp ven sông Đồng Nai, góp phần nâng cao đời sống nhân dân địa phương. Ngay sau khi vướng mắc liên quan đến mặt bằng chậm bàn giao do những đối tượng đầu cơ đất được giải quyết thì phương tiện thi công, vật liệu xây dựng đã được chuyển thẳng qua Hương lộ 2 để hôm nay khu tái định cư đã hoàn thành cơ bản phần thô. Từ khi được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận cho thực hiện Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng, với ý thức phát triển vì cộng đồng, DonaCoop đã vận dụng các quy định về hỗ trợ, đền bù có lợi nhất cho người dân, trong đó có chính sách tái định cư thông thoáng. Người dân nhận nền tái định cư xây dựng theo quy hoạch Khu đô thị mới, sau khi nhận đất nếu tiền đền bù đất không đủ mua nhà tái định cư thì DonaCoop có thể hỗ trợ không tính lãi và giải quyết việc làm tại chỗ để người dân có thu nhập trả dần số tiền vay. Dự kiến, DonaCoop sẽ xin ý kiến UBND tỉnh Đồng Nai điều chỉnh mức hỗ trợ kinh phí thu hồi đất từ 40 - 60% để người dân có thêm điều kiện mua căn hộ tái định cư. Đối với các hộ nghèo, DonaCoop sẽ vận dụng thêm chính sách hỗ trợ để có thể xây dựng và sở hữu căn hộ giá thấp nhất.

Hình phối cảnh Khu đô thị Long Hưng

Trong khi đó, theo đánh giá mới nhất của UBND tỉnh Đồng Nai đến thời điểm này tại địa phương chỉ duy nhất DonaCoop có chính sách tạm cư, tái định cư phù hợp nhất cho người dân có đất bị thu hồi. Nếu không có vướng mắc về mặt bằng thi công thì ngay giữa năm 2012, DonaCoop đã có nhà tái định cư cho người dân. Để người dân không thiệt thòi, DonaCoop đã chấp nhận đầu tư khu tạm cư sát bên trụ sở UBND xã Long Hưng, với quy mô mỗi căn hộ có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp ăn, nhà vệ sinh, sân phơi quần áo để người dân thuộc diện thu hồi đất có chỗ ăn ở để chờ bố trí tại định cư tại chỗ.

Nhiều người sẽ choáng ngợp khi nghe về những số liệu về quy mô 899 ha và chi phí mà DonaCoop đã đầu tư vào DA Khu đô thị thương mại và dịch vụ Long Hưng. Nhưng nếu nhìn nhận một cách sòng phẳng thì sẽ hiểu được mong muốn của người đứng đầu DonaCoop, với xuất thân từ một người lính bộ đội cụ Hồ đã từng tham gia chiến đấu trên chiến trường Campuchia, là xây dựng một dự án khu đô thị kinh tế với tiêu chuẩn cao, chất lượng tốt, gắn với quyền lợi của người dân xã Long Hưng. Để làm điều này, DonaCoop đã thuê đơn vị tư vấn nước ngoài lập quy hoạch xây dựng theo hướng bền vững, thân thiện với môi trường với chi phí 17 triệu USD. Sau khi được UBND tỉnh Đồng Nai cho phép cơ chế thỏa thuận chuyển nhượng đất của người dân, DonaCoop đã thỏa thuận được 70% diện tích đất của các hộ dân trên tinh thần tự nguyện và hợp tác. Nguồn vốn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng cũng đã được DonaCoop chuẩn bị đầy đủ với để chủ động chi phí đầu tư, thỏa thuận đền bù, hỗ trợ thu hồi đất, xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Từ xuất phát điểm này, vùng đất Long Hưng tiếp tục hứa hẹn một sức sống mới khi gần đây, DonaCoop phối hợp cùng các cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai kêu gọi thêm nguồn lực đầu tư từ: Tập đoàn Vina Capital, Tập đoàn Keppel Land, Công ty cổ phần An Phú Long.

Giang Dũng