Theo dõi Báo Thanh tra trên
Thứ năm, 12/07/2012 - 10:13
(Thanh tra)- Theo số liệu của Cty TNHH Savills Việt Nam, trong quý II/2012, thị trường biệt thự, nhà liền kề Hà Nội có khoảng 41.000 căn của 119 dự án (D.A). Trong đó, 95 D.A giao dịch dưới dạng hợp đồng mua bán (khoảng 28.000 căn), 24 D.A còn lại được giao dịch dưới dạng hợp đồng góp vốn (khoảng 13.000 căn).
Giá BĐS Hà Nội tiếp tục giảm
Giá biệt thự, liền kề có xu hướng giảm trên khắp các quận, huyện ở Hà Nội. Tại các quận, huyện: Đan Phượng, Hoài Đức, Mê Linh, Hà Đông có mức giảm mạnh hơn. Còn tại Tây Hồ, Thanh Trì, Long Biên, Gia Lâm, Cầu Giấy, Hoàng Mai mức giảm từ 1 - 5% tại các D.A so với quý I. Quận Cầu Giấy có mức giá chào bán thứ cấp cao nhất, trung bình trên 125 triệu đồng/m2, các huyện Mê Linh, Quốc Oai, Đan Phượng có mức giá chào bán dưới 21 triệu đồng/m2.
Lượng căn hộ giao dịch thành công trong quý II giảm hơn so với quý I, tính trung bình chỉ đạt tỷ lệ hấp thụ khoảng 15% (kể cả những hợp đồng góp vốn chuyển sang mua - bán, nếu không tính các trường hợp này tỷ lệ chỉ còn khoảng 5%).
Trong quý II/2012, có thêm 10 D.A gia nhập thị trường cung cấp khoảng 4.200 căn hộ. Tổng nguồn cung sơ cấp đạt xấp xỉ 12.000 căn, tăng 23% so với quý I.
Hiện, nguồn cung biệt thự, nhà liền kề sẽ tiếp tục tăng bởi 69 D.A với tổng quy mô 9.800ha sẽ chào bán trên thị trường trong thời gian tới. Theo ước tính của Savills, trong 3 năm tới đây, phân khúc thị trường căn hộ để bán sẽ có khoảng 50 D.A gia nhập thị trường. Trong đó có 46 D.A đã được xác định sẽ cung cấp khoảng 39.000 căn hộ. Với mức cung, cầu như hiện nay, trong thời gian tới thị trường BĐS Hà Nội được dự báo là sẽ lâm vào tình cảnh “khủng hoảng thừa”.
Như vậy, giá nhà, đất, đặc biệt là biệt thự và nhà liền kề, vẫn có xu hướng tiếp tục giảm trong thời gian tới.
Trần Quý
Ý kiến bình luận:
Hiện chưa có bình luận nào, hãy trở thành người đầu tiên bình luận cho bài biết này!
(Thanh tra) - Ngày 25/6, trong khuôn khổ hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh Đắk Lắk năm 2026, Tập đoàn Trung Nguyên Legend đồng thời khởi công Dự án Nhà máy cà phê năng lượng Trung Nguyên Legend và động thổ Dự án mở rộng Nhà máy cà phê Trung Nguyên tại Cụm công nghiệp Tân An 2, phường Tân An. Hai dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2.150 tỷ đồng, được kỳ vọng tạo động lực mới cho ngành cà phê Việt Nam, góp phần nâng cao giá trị hạt cà phê Robusta Buôn Ma Thuột trên thị trường toàn cầu.
(Thanh tra) - Chiều tối ngày 24/6, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu dự Hội nghị với chủ đề “Doanh nghiệp, doanh nhân Hải Phòng - Động lực mới cho phát triển thành phố” do Hiệp hội Doanh nghiệp thành phố Hải Phòng tổ chức.
Kim Thành
Theo EVNNPC
Theo EVNNPC
Thiên Tâm
Hòa Bình
Thanh Lương
Thu Huyền
Văn Thanh
Thu Huyền
Kim Thành
Dương Anh
Thanh Lương
Theo EVNNPC
Theo EVNNPC
Thanh Lương
Đan Quế