Công dân tố cáo ông Trần Văn Hùng, Chủ tịch UBND thị trấn Vĩnh An thiếu trách nhiệm trong công tác quản lý đất đai vì đã để ông Huỳnh Văn Cường xây dựng nhà xưởng trên các thửa đất số 31, 34, 35, tờ bản đồ địa chính số 61, thị trấn Vĩnh An, là đất thuộc diện tích 290ha theo Kết luận thanh tra số 6149/KL-UBND ngày 28/9/2005 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai.
Theo kết quả xác minh, ngày 28/7/2023, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Vĩnh Cửu có Văn bản số 2265/VPĐK.VC-TTTL về việc cung cấp thông tin liên quan đến các thửa đất số 31, 34, 35, tờ bản đồ địa chính số 61, thị trấn Vĩnh An. Cụ thể:
Thửa đất số 31, diện tích 1.253,7m2, mục đích sử dụng: Đất ở đô thị 250m2, đất trồng cây lâu năm 1.003,7m2, đã được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai ký cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất (QSDĐ) số DL 471222 và DL 471223 ngày 10/7/2023 cho ông Đỗ Nam Hoàn và ông Đỗ Nam Hải. Nguồn gốc đất là nhận thừa kế được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 250m2, nhận thừa kế được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất 1.003,7m2.
Thửa đất số 34, diện tích 531,9m2, mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị 100m2, đất trồng cây lâu năm 431,9m2, đã được Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp GCNQSDĐ số CS 323617 và CS 323618 cho bà Hoàng Thị Thương Huyền và bà Hoàng Thạch Thảo. Nguồn gốc đất: Nhận thừa kế được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 100m2, nhận thừa kế được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất 431,9m2.
Thửa đất số 35, tờ bản đồ địa chính số 61, diện tích 478,4m2, loại đất thể hiện theo bản đồ địa chính: Đất ở tại đô thị + đất trồng cây lâu năm, thị trấn Vĩnh An, chưa được cấp GCNQSDĐ. Theo dữ liệu kê khai đăng ký xin cấp GCN năm 2017, thửa đất này do ông Nguyễn Viết Hải kê khai đăng ký.
Trên cơ sở biên bản về việc kiểm tra hiện trạng sử dụng thửa đất số 31, 34, 35, tờ bản đồ địa chính số 61, thị trấn Vĩnh An ngày 5/9/2023 của đoàn xác minh; ngày 15/9/2023, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Vĩnh Cửu cung cấp bản trích lục và đo hiện trạng khu đất bản đồ địa chính số 105/2023, thể hiện: Ông Huỳnh Văn Cường là chồng bà Hoàng Thị Thương Huyền sử dụng 3 công trình nhà ở cấp 4 trên thửa đất số 34 và 1 công trình mái che thuộc một phần các thửa đất số 31 và 34, tờ bản đồ địa chính số 61, thị trấn Vĩnh An.
Còn ông Nguyễn Viết Hải sử dụng công trình nhà cấp 4, diện tích 118,6m2 và 1 công trình diện tích 80,1m2, kết cấu tường gạch cao khoảng 2-3m trên một phần thửa đất số 35, tờ bản đồ địa chính số 61, thị trấn Vĩnh An.
Theo UBND huyện Vĩnh Cửu, về thông tin, tài liệu chứng minh thời điểm ông Huỳnh Văn Cường tạo lập các công trình trên đất trong giai đoạn ông Trần Văn Hùng giữ chức Chủ tịch UBND thị trấn Vĩnh An mà ông Hùng biết nhưng cố tình không xử lý theo thẩm quyền quy định, thì người tố cáo không có để cung cấp cho đoàn xác minh.
Người tố cáo chỉ cung cấp được 1 biên bản làm việc do ông Nguyễn Thanh Sơn, nguyên cán bộ địa chính thị trấn Vĩnh An lập (thời điểm lập sau ngày 15/4/2004) tại tổ 1, khu phố 8, thị trấn Vĩnh An về việc vi phạm xây dựng nhà ở của bà Đỗ Thị Lan.
Qua rà soát nội dung Kết luận thanh tra số 6149/KL-UBND ngày 28/9/2005 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai về việc quản lý, sử dụng đất đai tại thị trấn Vĩnh An, thì không có nội dung chỉ đạo xử lý đối với các thửa số 31, 34, 35, tờ bản đồ địa chính số 61.
“Nội dung công dân tố cáo ông Trần Văn Hùng, Chủ tịch UBND thị trấn Vĩnh An thiếu trách nhiệm trong công tác quản lý đất đai vì đã để ông Huỳnh Văn Cường xây dựng nhà xưởng trên các thửa đất số 31, 34, 35, tờ bản đồ địa chính số 61, là đất thuộc diện tích 290ha theo Kết luận thanh tra số 6149/KL-UBND ngày 28/9/2005 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, là tố cáo sai”, kết luận nội dung tố cáo nêu.
Tuy nhiên, theo UBND huyện Vĩnh Cửu, qua kết quả kiểm tra hiện trạng các công trình do ông Huỳnh Văn Cường xây dựng trên thửa đất số 31, 34 có vượt quá diện tích đất ở đã được cấp GCNQSDĐ. Do đó, việc xử lý vi phạm hành chính đối với phần công trình xây dựng này là cần thiết để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật.
Đối với ông Nguyễn Viết Hải xây dựng công trình với diện tích 80,1m2, kết cấu tường gạch cao 2-3m trên một phần thửa đất số 35, đã được UBND thị trấn Vĩnh An phát hiện, ngăn chặn từ ngày 2/10/2021, là chỉ đảm bảo một phần của nguyên tắc xử lý vi phạm hành chính theo quy định. Đến nay, UBND thị trấn Vĩnh An chưa yêu cầu ông Hải tự khắc phục hậu quả đối với hành vi nêu trên là chưa đảm bảo quy định pháp luật.