Một góc thành phố Quy Nhơn. Ảnh: lylystories.vietnam

Kết quả kiểm tra, xác minh cho thấy, thực hiện dự án xây dựng HTKT Khu dân cư Chợ Dinh mới tại phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn, hộ ông Lê Văn Thông, hộ ông Lê Văn Lành và hộ ông Lê Đình Chương đăng ký kê khai nhà, đất bị ảnh.

Theo xác nhận của UBND phường Nhơn Bình về nguồn gốc và quá trình sử dụng đất tại Văn bản số 104/UBND-ĐC ngày 12/4/2019 và Văn bản số 17/UBND-ĐC ngày 31/01/2020, như sau: “Theo hồ sơ địa chính ĐKTK năm 1998 thửa đất số 224, tờ bản đồ số 65, diện tích 391,3m2, loại đất T, đứng tên chủ sử dụng đất là ông Lê Xuân Thiều (cha ông Lê Văn Thông, ông Lê Văn Lành, ông Lê Đình Chương). Trong Sổ địa chính cập nhật đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất vườn là 191,3m2, phần diện tích 200m2 chưa cấp giấy chứng nhận.

Phần diện tích đất chênh lệch tăng 27,8m2 giữa hồ sơ địa chính với đo đạc thực tế là so sai số đo đạc trong quá trình lập hồ sơ địa chính và lấn một phần thửa đất 241, loại đất nghĩa địa do Nhà nước quản lý vào trước ngày 01/7/2004 phần lớn tại vị trí nhà ông Lê Văn Thông như hiện nay là đất trống.

Hộ ông Lê Xuân Thiều (chết), các con: Lê Văn Thông, Lê Văn Lành, Lê Đình Chương đại diện là hộ trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Tỷ lệ thu hồi đất là 100%”.

Theo hồ sơ đo đạc phục vụ giải phóng mặt bằng năm 2017 là 03 thửa và được UBND phường Nhơn Bình xác nhận bổ sung tại Văn bản số 201/UBND-ĐC ngày 05/8/2021, như sau: Thửa 224, diện tích 191,0m2; diện tích thu hồi 191,0m2. Hộ ông Lê Văn Thông kê khai tài sản và xác lập biên bản kiểm kê cho hộ (diện tích thực tế xây dựng nhà 116,17m2):“đất do vợ chồng ông Lê Xuân Thiều (cha ông Lê Văn Thông) tạo lập xây dựng nhà ở vào trước năm 1980, cha mẹ chết không để lại di chúc, vợ chồng ông Lê Văn Thông tiếp tục sử dụng đến nay, không tranh chấp”.

Thửa 290, diện tích 105,2m2; diện tích thu hồi 105,2m2. Hộ ông Lê Văn Lành kê khai tài sản và xác lập biên bản kiểm kê cho hộ (diện tích xây dựng nhà 70,78m2):“Đất do vợ chồng ông Lê Xuân Thiều (cha ông Lê Văn Lành) tạo lập xây dựng nhà ở vào trước năm 1980. Vợ chồng ông Lê Văn Lành nhận tặng cho một phần diện tích đất xây dựng nhà ở vào trước ngày 01/7/2004 (không có giấy tờ) và sử dụng từ đó đến nay, không tranh chấp”.

Thửa 291, diện tích 122,9m2; diện tích thu hồi 122,9m2. Hộ ông Lê Đình Chương kê khai tài sản và xác lập Biên bản kiểm kê cho hộ (diện tích xây dựng nhà tole 24,64m2 tại thời điểm kiểm kê):“Đất do vợ chồng ông Lê Xuân Thiều (cha ông Lê Đình Chương) tạo lập xây dựng nhà ở vào trước năm 1980. Vợ chồng ông Lê Đình Chương nhận tặng cho một phần diện tích đất vào trước ngày 01/7/2004 (không có giấy tờ) và sử dụng từ đó đến nay, không tranh chấp. Hộ ông Lê Đình Chương dựng nhà tole vào năm 2018, không bị lập biên bản vi phạm hành chính”.

Trên cơ sở xác nhận của UBND phường Nhơn Bình thì thửa đất số 224, tờ bản đồ số 65, diện tích 391,3m2, loại đất T, đứng tên chủ sử dụng đất là ông Lê Xuân Thiều tạo lập xây dựng nhà ở trước ngày 15/10/1993. Cha, mẹ chết không để lại di chúc, các con đồng thừa kế sử dụng. Do đó, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án sáp nhập hồ sơ ông Lê Văn Thông, ông Lê Văn Lành và ông Lê Đình Chương thành 01 hồ sơ bồi thường đứng tên ông Lê Xuân Thiều (chết), các con: Lê Văn Thông, Lê Văn Lành và Lê Đình Chương cùng đại diện đứng tên và được tính toán bồi thường, hỗ trợ.

Hộ ông Lê Đình Chương không đồng ý với phương án tính toán bồi thường, có đơn khiếu nại và được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh trả lời tại Văn bản số 164/TTPTQĐT-BTGMB ngày 13/4/2022, với nội dung: “Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho hộ ông Lê Xuân Thiều (chết), các con: Lê Văn Thông, Lê Văn Lành, Lê Đình Chương cùng đại diện được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 206/QĐ-UBND ngày 19/01/2022 là đúng theo quy định về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Định”.

Không đồng ý với Văn bản trả lời của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, ông Lê Đình Chương gửi đơn đến UBND tỉnh, khiếu nại yêu cầu tách hồ sơ bồi thường riêng và giao đất tái định cư cho hộ gia đình ông do Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng HTKT Khu dân cư Chợ Dinh mới tại phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn.

Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Văn bản thụ lý giải quyết khiếu nại và giao Thanh tra tỉnh kiểm tra, rà soát hồ sơ, báo cáo đề xuất và tổ chức đối thoại đối với hộ ông Lê Đình Chương.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Thông báo số 285/TB-UBND ngày 21/10/2022, Chánh Thanh tra tỉnh đã chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND thành phố Quy Nhơn, Ban Tiếp công dân tỉnh và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức đối thoại với hộ ông Lê Đình Chương vào ngày 11/11/2022.

Tại buổi đối thoại, đại diện các cơ quan tham gia thống nhất với kết quả kiểm tra, xác minh và đề xuất giải quyết khiếu nại đối với hộ ông Lê Đình Chương của Thanh tra tỉnh tại Văn bản số 701/TTT-P3 ngày 22/9/2022, theo đó: “Không công nhận nội dung đơn của ông Lê Đình Chương, khiếu nại yêu cầu tách hồ sơ bồi thường riêng và giao đất tái định cư cho hộ gia đình ông do Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án xây dựng HTKT Khu dân cư Chợ Dinh mới tại phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn”.

Hộ ông Lê Đình Chương không đồng ý với kết quả đối thoại.

Qua kết quả kiểm tra, xác minh, rà soát toàn bộ hồ sơ vụ việc và kết quả đối thoại; đối chiếu quy định của pháp luật đối với nội dung khiếu nại nêu trên, cho thấy, hộ ông Lê Đình Chương đăng ký hộ khẩu thường trú và có nhà riêng tại tổ 79, khu phố 9, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn.

Hộ ông Lê Đình Chương dựng nhà tole trên phần đất do cha, mẹ để lại vào năm 2018 (nhà tole xây dựng sau ngày 01/7/2014 nên không được bồi thường, hỗ trợ về nhà), hiện trạng trên đất là đất trống không có nhà ở, ông Lê Đình Chương không ở trên thửa đất bị thu hồi. Do đó, việc ông Lê Đình Chương đề nghị tách hồ sơ bồi thường riêng và cấp đất tái định cư cho hộ gia đình ông do Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án xây dựng HTKT Khu dân cư Chợ Dinh mới tại phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn là không có cơ sở để xem xét, giải quyết.

Từ những nhận định và căn cứ trên, ngày 24/11/2022, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tuấn Thanh quyết định giữ nguyên chủ trương không tách hồ sơ bồi thường riêng và giao đất tái định cư cho hộ ông Lê Đình Chương do Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng HTKT Khu dân cư Chợ Dinh mới tại phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn.