Bà Nguyễn Thị Sinh chỉ đất của gia đình và cho rằng phải được công nhận là đất thổ cư. Ảnh: Văn Thanh

Nguồn gốc sử dụng là đất thổ cư

Thời gian qua, bà Nguyễn Thị Sinh, ở số nhà 01, đường Lưu Hữu Phước, phường Tân Sơn, TP Thanh Hóa, liên tục khiếu nại (KN) tới các cơ quan chức năng về việc gia đình bà hiện đang quản lý, sở hữu 400m² đất tại khu phố 8, phường Quảng Thắng, nhưng khi TP Thanh Hóa thu hồi 186,1m² đất để thực hiện DA nâng cấp, cải tạo đường Nguyễn Phục, phường Quảng Thắng, thì có lúc bồi thường, hỗ trợ đất vườn, ao cùng thửa, khi thì bồi thường là đất nông nghiệp tạm giao và không áp giá đường Nguyễn Phục mà áp giá đất đường Phù Lưu.

Bà Sinh không đồng tình, có đơn thư KN.

Tại văn bản trả lời của UBND TP Thanh Hóa gửi bà Sinh ngày 26/7/2021, đã khẳng định đất của gia đình bà Sinh là “đất vườn ao cùng thửa với đất ở” và đơn giá bồi thường về đất là 3 triệu đồng/m².

Không đồng ý với cách giải quyết này, bà Sinh tiếp tục có đơn.

Ngày 10/2/2022, UBND TP Thanh Hóa tiếp tục có quyết định giải quyết KN, trong đó nội dung kết luận lại cho rằng bà Sinh yêu cầu bồi thường 181,1m² đất ở và áp giá đất ở theo đường Nguyễn Phục là không có cơ sở. Lý do, UBND TP Thanh Hóa cho rằng nguồn gốc thửa đất hộ bà Sinh đang KN là đất nông nghiệp tạm giao cho bà Lê Thị Đạm (mẹ chồng của bà Sinh) đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ruộng ngày 15/11/1987, tại thửa 527, tờ số 01, bản đồ địa chính phường Quảng Thắng năm 1984.

Việc giải quyết chưa thấu tình, đạt lý này của UBND TP Thanh Hóa đã đẩy bà Nguyễn Thị Sinh tiếp tục rơi vào con đường KN lên cấp cao hơn.

UBND TP Thanh Hóa là cơ quan kiểm tra, thu hồi đất liên quan đến DA nâng cấp, cải tạo đường Nguyễn Phục đối với hộ bà Sinh, nhưng có tới 2 lần đưa ra các quyết định khác nhau về việc thu hồi diện tích đất, xác định nguồn gốc đất, loại đất, khiến người dân nghi ngờ về trình độ, cách giải quyết của cán bộ liên quan đến vụ việc này.

Lập lờ theo kiểu trả lời “nước đôi”

Bà Nguyễn Thị Sinh cho biết: "Đất của gia đình tôi có nguồn gốc từ trước năm 1980, bản đồ 299, phường Quảng Thắng phê duyệt năm 1984, thửa số 527, tờ bản đồ 01, ghi diện tích 400m², loại đất T (thổ cư), tên chủ sử dụng đất Nguyễn Thị Sinh, đăng ký chủ hộ trong sổ mục kê ghi tên “Đạm” (mẹ chồng).

Đến năm 1994 được thể hiện tại bản đồ 364, thửa số 185, tờ bản đồ 01, diện tích 357m², loại đất T (thổ cư), sổ mục kê ghi tên Nguyễn Văn Thành (bố chồng).

Chồng tôi là Nguyễn Văn Thi, đã mất năm 1999.

Ngoài ra, các tài liệu trong quá trình kiểm kê, đền bù, giải phóng mặt bằng ở đường Nguyễn Phục, cụ thể là Biên bản thẩm định số 165/TB-TNMT của Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Thanh Hóa ngày 6/12/2006 về xác định đất vườn; Thông báo số 41 ngày 21/6/2017 UBND phường Quảng Thắng niêm yết công khai nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất, xác định “đất sử dụng trước năm 1980”; Quyết định số 1589 ngày 18/2/2019 của UBND TP Thanh Hóa điều chỉnh vị trí, diện tích, loại đất bị thu hồi, xác định “đất vườn có cùng thửa với nhà ở”; Thông báo số 75 ngày 26/4/2021 của Ban Giải phóng mặt bằng - Tái định cư TP Thanh Hóa về việc nhận tiền, bồi thường, xác định “đất cây lâu năm cùng thửa đất ở”; Văn bản trả lời đơn KN số 3924 ngày 26/7/2021 của Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa xác định loại đất, đơn giá bồi thường “đất vườn, ao cùng thửa đất ở, áp giá bồi thường 3 triệu đồng/m²”.

Chưa hết, phiếu thu tiền sử dụng đất phi nông nghiệp (đất ở nông thôn) của gia đình tôi nộp cho phường Quảng Thắng từ trước đến nay vẫn còn lưu giữ.

Về đơn giá bồi thường, thửa đất gia đình tôi đang quản lý có vị trí 2 đầu ve, một mặt phía Đông giáp với đường Phù Lưu và một mặt phía Bắc giáp với đường Nguyễn Phục đi cầu Nấp. Mục đích thu hồi đất là nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Phục, thuộc phố Phù Lưu 2, phường Quảng Thắng. Căn cứ quy định tại bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bàn tỉnh, thì địa bàn phường Quảng Thắng (từ nhà Hải Hoa đến cầu Nấp), đất có đơn giá bồi thường 3.500.000 đồng. Đất nhà tôi nằm giữa đoạn đường này nhưng Văn bản trả lời KN số 3924 ngày 26/7/2021 do Phó Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa ký thì cho là “đất vườn ao cùng thửa đất ở” nên giá trị đền bù chỉ là 3 triệu đồng/m²; trong khi đó, Quyết định giải quyết KN số 1665 ngày 10/2/2022 mới đây cũng do Phó Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa ký nhưng lại kết luận đất nhà tôi là “đất nông nghiệp tạm giao”.

Gia đình tôi đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa phải công nhận 400m² ghi trong bản đồ 299 lập năm 1984 và sổ mục kê là đất ở, đất vườn cùng thửa, trong đó, diện tích phải bồi thường là 229,1m² chứ không phải 186,1m² như thông báo bồi thường, vì diện tích 43m² còn lại bị lấn chiếm bởi đường giao thông. Về đơn giá bồi thường, là 3.500.000 đồng nhân 1,2 hệ số đầu ve bằng 4.200.000 đồng/m². Đồng thời, phải xác định chi tiết, chính xác khối lượng móng nhà, móng tường rào đã bị phá dỡ do tường đường cầu Trại lấn chiếm vào, từ đó làm cơ sở xác định diện tích đất thiếu so với nguồn gốc tại bản đồ 299 phường Quảng Thắng đo vẽ năm 1984”.

Được biết, ngày 28/2/2022, sau khi nhận đơn KN của bà Nguyễn Thị Sinh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang đã có ý kiến chỉ đạo, giao Thanh tra tỉnh xác minh, kết luận, đối thoại với công dân, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 29/4/2022.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.