Có 7 GCNQSDĐ được cấp chồng lấn lên diện tích đất của hộ ông Phan Duy Lâm. Ảnh: Trần Thọ

Cấp 7 GCNQSDĐ chưa đảm bảo quy định

Ngày 9/9/2022, UBND huyện Ea H’Leo có Công văn số 1926/UBND-VP gửi Chánh Thanh tra huyện, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện và Chủ tịch UBND thị trấn Ea Drăng, về việc khẩn trương tham mưu, giải quyết các nội dung liên quan đến kiến nghị của ông Phan Duy Lâm (trú tại buôn BLếch, thị trấn Ea Drăng, huyện Ea H’Leo).

Đơn của ông Phan Duy Lâm có nội dung đề nghị các cơ quan, đơn vị có thẩm quyền khẩn trương giải quyết việc cấp sai các GCNQSDĐ (liên quan đến thửa đất số 20, tờ bản đồ số 08 tại tổ dân phố 9 thị trấn Ea Drăng đã được cấp GCNQSDĐ cho ông Phan Duy Lâm vào năm 1994).

Trước đó, tại Báo cáo số 106/BC-TTr ngày 30/7/2021, Thanh tra huyện Ea H’Leo đã báo cáo kết quả kiểm tra, xác minh: Vào năm 2009, có 7 GCNQSDĐ được UBND huyện cấp cho 7 hộ gia đình, cá nhân chưa đảm bảo quy định, cần xem xét xử lý. Cụ thể, các thửa đất được cấp năm 2009 có sự chồng lấn diện tích với thửa đất số 20, tờ bản đồ số 08, với diện tích 8.850m², mục đích sử dụng đất là đất màu do hộ ông Phan Duy Lâm đăng ký kê khai nhận thửa và được UBND huyện Ea H’Leo cấp GCNQSDĐ số phát hành D0442317 ngày 19/11/1994.

Báo cáo số 106/BC-TTr của Thanh tra huyện Ea H’Leo. Ảnh: Trần Thọ

Theo Báo cáo số 106/BC-TTr của Thanh tra huyện Ea H’Leo, đối với việc tham mưu thực hiện cấp các GCNQSDĐ vào năm 2009 cho 7 hộ gia đình, cá nhân chưa đảm bảo nguồn gốc, trình tự thủ tục quy định, trách nhiệm thuộc về Hội đồng Tư vấn đăng ký, kê khai, xét duyệt hồ sơ cấp mới, cấp đổi GCNQSDĐ trên địa bàn thị trấn Ea Drăng thiếu trách nhiệm trong thẩm tra nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất, sự phù hợp quy hoạch và quá trình kiểm tra hồ sơ địa chính trước khi tham mưu Chủ tịch UBND thị trấn ký duyệt đơn đề nghị cấp GCNQSDĐ của các hộ gia đình, cá nhân.

Báo cáo của Thanh tra huyện Ea H’Leo cũng chỉ rõ trách nhiệm cụ thể của từng tổ chức, cá nhân liên quan trong việc để sai sót, không đảm bảo quy định đối với việc cấp GCNQSDĐ cho 7 hộ gia đình, cá nhân tại thị trấn Ea Drăng.

Lo ngại phát sinh “điểm nóng” khiếu kiện phức tạp, vượt cấp

Ngày 4/8/2021, UBND huyện Ea H’Leo ban hành công văn yêu cầu thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan nghiêm túc triển khai thực hiện các nội dung tại Mục III (kiến nghị xử lý) của Báo cáo số 106/BC-TTr; thời hạn thực hiện là 30 ngày.

Sau hơn 1 năm, kiến nghị của Thanh tra huyện Ea H’Leo vẫn chưa được thực hiện một cách triệt để.

Tại Công văn số 1926/UBND-VP ngày 9/9/2022, UBND huyện Ea H’Leo đôn đốc các cơ quan liên quan khẩn trương thực hiện Công văn số 1491/UBND-TTr, để tránh phát sinh “điểm nóng” về khiếu kiện phức tạp, vượt cấp.

Tại Báo cáo số 106/BC-TTr, Chánh Thanh tra huyện Ea H’Leo kiến nghị Chủ tịch UBND huyện giao Phòng TN&MT huyện chủ trì, phối hợp Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện tham mưu UBND huyện xử lý đối với 7 GCNQSDĐ đã cấp chưa đảm bảo quy định vào năm 2009; yêu cầu Trưởng phòng TN&MT, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện tổ chức họp nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm liên quan đến các hạn chế, khuyết điểm qua xác minh đối với tập thể cơ quan, đơn vị.

Đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đắk Lắk tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với ông Phạm Ngọc Giang - Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, nguyên là Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký QSDĐ của huyện; ông Trần Quốc Tuần, bà Hoàng Thị Ngoan, ông Nguyễn Hoài Nam - nhân viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, nguyên là nhân viên Văn phòng Đăng ký QSDĐ huyện với các nội dung thực hiện chưa đảm bảo quy định trong quá trình tham mưu.

Yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ea H’Leo tổ chức họp nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm, vai trò đối với ông Phan Đức - Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất, nguyên là Chủ tịch UBND thị trấn Ea Drăng; ông Hoàng Văn An - Phó Giám đốc phụ trách Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện, nguyên là Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký QSDĐ huyện. Các cá nhân này đã thiếu trách nhiệm trong chỉ đạo, kiểm tra, giám sát và tham mưu cấp các GCNQSDĐ.

Sau hơn 1 năm, UBND huyện Ea H’Leo phải ra văn bản đốc thúc việc thực hiện Công văn số 1491/UBND-TTr. Ảnh: Trần Thọ

Yêu cầu Chủ tịch UBND thị trấn Ea Drăng tổ chức họp tập thể nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm đối với các hạn chế, khuyết điểm đã chỉ ra; kiểm điểm nghiêm túc rút kinh nghiệm đối với các cá nhân là thành viên Hội đồng Tư vấn đăng ký, kê khai, xét duyệt cấp GCNQSDĐ, cấp đổi, cấp lại GCNQSDĐ trên địa bàn thị trấn Ea Drăng.

Tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với ông công chức địa chính - xây dựng - đô thị và môi trường thị trấn Ea Drăng (chịu trách nhiệm chính trong tham mưu cấp các GCNQSDĐ chưa đảm bảo quy định vào năm 2009); ông Nguyễn Hữu Hoàng, ông Nguyễn Ngọc Trưng, công chức tư pháp - hộ tịch trong công tác tham mưu ký chứng thực các hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ  và tài sản gắn liền với đất chưa đảm bảo quy định.

Thanh tra huyện Ea H’Leo cũng kiến nghị Chủ tịch UBND huyện yêu cầu ông Trương Công Đích - Chủ tịch Hội Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng huyện, nguyên là Trưởng phòng TN&MT huyện và ông Lưu Đăng Thuyết - Bí thư Đảng ủy xã EaRal, nguyên là Chủ tịch UBND thị trấn Ea Drăng, nghiêm túc kiểm điểm rút kinh nghiệm trước tập thể tại cơ quan, tổ chức đang công tác.

Về việc chậm trễ trong thực hiện các nội dung tại Báo cáo số 106/BC-TTr, ông Phan Duy Lâm (người có đất bị cấp chồng lấn) đã làm đơn kiến nghị, phản ánh tới các cơ quan có thẩm quyền. Ông Lâm cho rằng trong việc này có sự đùng đẩy, thiếu trách nhiệm, đã làm ảnh hưởng đến kinh tế và tinh thần cho gia đình.

UBND tỉnh Đắk Lắk và Thanh tra tỉnh đã chuyển đơn của ông Phan Duy Lâm đến UBND huyện Ea H’Leo, đề nghị giải quyết theo thẩm quyền và báo cáo, thông báo kết quả giải quyết theo quy định.