Phó Chánh Thanh tra TP Hải Phòng Vũ Anh Thư phát biểu trong một buổi công bố quyết định thanh tra. Ảnh: Văn Sứng

Theo Kết luận thanh tra số 110/KL-TTr do Phó Chánh Thanh tra TP Hải Phòng Vũ Anh Thư ký ban hành ngày 26/12/2025, Công ty Liên doanh Đúc cơ khí VIDPOL được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án xây dựng Nhà máy đúc gang, thép, hợp kim công nghệ cao tại phường Hồng An, TP Hải Phòng.

Việc thuê đất được thực hiện theo Hợp đồng số 71/HĐ-TĐ ngày 17/9/2003 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số X 048981 cấp ngày 24/2/2004, thời hạn thuê 45 năm, hình thức trả tiền thuê đất hằng năm. Tại thời điểm thanh tra, Công ty Liên doanh Đúc cơ khí VIDPOL sử dụng đất trong thời hạn thuê đất, không có tranh chấp.

Căn cứ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích đất được cấp cho công ty để xây dựng nhà máy là 54.202 m². Ngoài ra, trong phạm vi khu đất được giao còn có 1.353 m² là diện tích đất quy hoạch mở đường và hành lang an toàn giao thông để xây dựng hệ thống kỹ thuật sử dụng chung, công ty được tạm thời quản lý, không phải trả tiền thuê đất, khi Nhà nước thu hồi phải bàn giao, không được xét đền bù.

Tuy nhiên, theo trích lục bản đồ địa chính khu đất ngày 10/10/2025 của cơ quan chuyên môn, tại thời điểm thanh tra, tổng diện tích đất Công ty Liên doanh Đúc cơ khí VIDPOL đang sử dụng là 57.270 m².

Trong đó, Thanh tra TP Hải Phòng xác định diện tích đất sử dụng ngoài giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 1.715 m²; trên diện tích này đã xây dựng các công trình gồm tường rào xung quanh và nhà bảo vệ.

Kết luận thanh tra nêu rõ, việc Công ty Liên doanh Đúc cơ khí VIDPOL quản lý, sử dụng đất không đúng ranh giới, mốc giới, diện tích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là hành vi lấn đất, vi phạm khoản 31 Điều 3 Luật Đất đai năm 2024.

Về nghĩa vụ tài chính đất đai, căn cứ Văn bản số 2700/HPH-CNTK ngày 21/11/2025 của Thuế TP Hải Phòng, tính đến ngày 31/3/2025, Công ty Liên doanh Đúc cơ khí VIDPOL còn nợ tổng số tiền 8,939 tỷ đồng. Trong đó, tiền thuê đất và các khoản thu khác là 4,390 tỷ đồng; tiền chậm nộp là 4,549 tỷ đồng.

Từ kết quả thanh tra, Thanh tra TP Hải Phòng kiến nghị Công ty Liên doanh Đúc cơ khí VIDPOL thực hiện việc khắc phục vi phạm trong quản lý, sử dụng đất; chấm dứt việc sử dụng diện tích đất ngoài giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tháo dỡ các công trình; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, kiến nghị cơ quan Thuế TP Hải Phòng chủ trì phối hợp cùng Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Công ty Liên doanh Đúc cơ khí VIDPOL và các đơn vị có liên quan tính toán lại tiền thuê đất của công ty theo quy định của pháp luật. Khi có sự điều chỉnh về đơn giá thuê đất, giải quyết dứt điểm các đơn kiến nghị của công ty về tính lại tiền thuê đất.

Thanh tra TP Hải Phòng đề xuất UBND TP Hải Phòng chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan tăng cường kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng đất của Công ty Liên doanh Đúc cơ khí VIDPOL và theo dõi việc thực hiện các nội dung kiến nghị nêu trên theo quy định.