CTCP Xây dựng số 2 Vinaconex vẫn chưa xác định được số tiền nộp bổ sung do xây dựng tăng mật độ. Ảnh: Ngô Khuyên

Báo cáo cho thấy, CTCP Xây dựng số 2 Vinaconex đã và đang nghiêm túc thực hiện Kết luận thanh tra số 377/KL-TTr của Thanh tra Bộ Xây dựng. Tuy nhiên, đơn vị chưa xác định được số tiền nộp bổ sung do xây dựng tăng mật độ đối với 2 tầng khối D1 nhà D và 3 lô đất TT2.22, TT2.25 và TT2.26 so với quy hoạch được duyệt và mới thu được 290 triệu đồng trên gần 15 tỷ đồng tiền còn nợ và tiền lãi của khách hàng tại 3 lô đất TT2.22, TT3.01 và TT3.03.

Phần kiểm điểm trách nhiệm không được đề cập, song theo ông Nguyễn Đăng Gô Ganh, Giám đốc Ban Đầu tư thì không tổ chức, cá nhân nào bị hình thức kỷ luật nào mà chỉ áp dụng vào việc đánh giá hệ số lương và thi đua khen thưởng năm 2014.

Về nghĩa vụ nộp tiền thuế đất, Cty đã triển khai thực hiện dự án (D.A) khi chưa hoàn thành các thủ tục về nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất (SDĐ) theo quy định. Hiện Cty đang gấp rút làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) thực hiện các thủ tục định giá tiền SDĐ như: Điều chỉnh quyết định giao đất để có cơ sở tính tiền SDĐ; Sở TN&MT đã ký hợp đồng với đơn vị thẩm định giá… Dự kiến trong quý II/2015, Cty sẽ hoàn thành quyết định phê duyệt đơn giá thu tiền SDĐ. Ngay sau khi có quyết định phê duyệt, Cty cam kết sẽ nộp tiền SDĐ D.A theo đúng quy định.

Đối với chiều cao tầng của khối nhà cao tầng xây vượt so với quy hoạch được duyệt, nhà thấp tầng tăng mật độ xây dựng so với quy hoạch được duyệt, Cty cam kết sẽ rút kinh nghiệm khi thi công các tòa B (45 tầng), tòa C (36 tầng) thuộc lô đất CT2 và các lô nhà thấp tầng còn lại của lô TT2 và TT3.

Trong quá trình thẩm định giá tiền SDĐ, Cty cam kết sẽ làm việc với Sở TN&MT, thẩm định giá về việc nộp bổ sung tiền SDĐ đối với 2 tầng khối D1 nhà D và 3 lô đất TT2.22, TT2.25 và TT2.26 do mật độ tăng so với quy hoạch được duyệt.

Về kinh doanh nhà ở thấp tầng, nhà vườn tại lô đất TT2 và TT3 không gửi văn bản thông báo đến Sở Xây dựng trước khi ký hợp đồng; 3 lô đất TT2.22, TT3.01 và TT3.03 đã xây dựng xong nhà ở, bàn giao đưa vào sử dụng khi chưa thanh toán đầy đủ số tiền gần 15 tỷ đồng; huy động vốn của 32/43 hợp đồng tại lô đất TT2, 6/8 hợp đồng tại lô TT3 thiếu một số nội dung theo quy định, Cty xin kiểm điểm, rút kinh nghiệm. Sau khi tiếp nhận ý kiến thanh tra, Cty đã đôn đốc thu hồi công nợ các khách hàng tại 3 lô đất nói trên. Tuy nhiên, đến nay mới thu được 290 triệu đồng/gần 15 tỷ đồng.

Cty cam kết đôn đốc, kết hợp với Sở TN&MT, các sở, ngành để đẩy nhanh tiến độ xác định và nộp tiền SDĐ tại các lô CT2, TT2 và TT3 theo đúng quy định; cam kết nộp tiền SDĐ đối với 2 tầng khối D1 nhà D và 3 lô đất thấp tầng do tăng mật độ xây dựng so với quy hoạch được duyệt đúng quy định; sử dụng 2 tầng kỹ thuật của khối D1 nhà D đúng mục đích; không thu quá 70% giá trị hợp đồng căn hộ trước khi bàn giao căn hộ; thực hiện kinh doanh bất động sản tại lô đất TT2, TT3 đúng quy định; triển khai xây dựng, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật D.A theo quy hoạch được duyệt…

Như vậy, đến thời điểm phát hành báo cáo kết quả thực hiện kết luận thanh tra của Thanh tra Bộ Xây dựng, CTCP Xây dựng số 2 Vinaconex vẫn còn nhiều nội dung quan trọng nêu trên chưa thực hiện được.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục phản ánh về kết quả thực hiện kết quả thanh tra của CTCP Xây dựng số 2 Vinaconex.

Ngô Khuyên