Ảnh minh họa: Internet

Trên cơ sở báo cáo kết quả thẩm tra, xác minh của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tại các báo cáo số 440 ngày 14/4/2010, số 3647 ngày 31/12/2015, lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi nhận định: 

Việc bà Nghệ (tổ dân phố 6, thị trấn Châu Ổ, huyện Bình Sơn) cho rằng, vào năm 1974, vợ chồng bà đã bỏ tiền ra thục lại diện tích đất đang có tranh chấp từ bà Nguyễn Thị Hơn: Qua làm việc, bà Nghệ không có hồ sơ để chứng minh mình đã bỏ tiền ra thục lại đất từ bà Hơn. Tuy nhiên, khi làm việc với bà Hơn đã khẳng định vợ chồng bà Tạ Thị Nghệ, ông Lữ Để là người thục lại đất, trong khi ông Lữ Thế Tửu cho rằng không biết ai đã bỏ tiền ra thục lại đất.

Việc bà Nghệ cho rằng, đã cho ông Lữ Thế Tửu mượn đất vào năm 1979 nên nay yêu cầu giải quyết trả lại cho bà là không có cơ sở. Bởi vì, thực tế thì ông Tửu được gia đình (trong đó có mẹ ông là bà Miễn và vợ chồng bà Nghệ) cho đất sử dụng từ trước năm 1980. Sau một thời gian dài bà Nghệ mới phát sinh tranh chấp nhưng lại không có giấy tờ chứng minh cho ông Tửu mượn đất.

Đối với ông Lữ Thế Tửu: Ông Tửu cho rằng diện tích đất đang tranh chấp trước đây HTX Nông nghiệp I Bình Trung đã cấp đất phần trăm cho gia đình là không có cơ sở. Theo khẳng định của Chủ nhiệm HTX Nông nghiệp I Bình Trung tại Biên bản làm việc ngày 13/5/2009 với Sở TN&MT, gia đình ông Tửu không phải là xã viên HTX nên không thể giao đất phần trăm cho hộ ông. Hơn nữa, ông Tửu không cung cấp được hồ sơ chứng minh là HTX đã giao đất như ông vừa nêu.

Tuy nhiên, thực tế ông Tửu đã sử dụng diện tích đất này ổn định. Bản thân bà Nghệ cũng không cung cấp được hồ sơ chứng minh thuộc QSD của bà. Do vậy, Chủ tịch UBND huyện Bình Sơn có Quyết định số 306 ngày 28/8/1999 giải quyết bác đơn của bà Nghệ đòi lại 500m2 đất sản xuất, công nhận diện tích này thuộc QSD của ông Tửu là đúng pháp luật.

Đối với việc bà Nghệ yêu cầu thu hồi lại GCN QSDĐ đã cấp cho ông Lữ Thế Tửu: Việc UBND huyện Bình Sơn cấp GCN QSDĐ cho ông Lữ Thế Tửu, số vào sổ 00846 QSDĐ/212, ngày 08/12/2000 là không đúng quy định của pháp luật. Bởi vì, vào thời điểm cấp GCN, bà Nghệ đã có đơn đề ngày 29/9/1999 khiếu nại Quyết định số 306.

Tuy nhiên, vào năm 2008, ông Tửu đã được UBND huyện Bình Sơn quyết định cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng một phần diện tích đất (200m²) từ đất vườn sang đất ở đô thị, đồng thời đã cấp lại GCN ngày 24/01/2008 (số H 00572).

Tại Khoản 5 Điều 87 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định: “Nhà nước không thu hồi GCN đã cấp trái pháp luật trong các trường hợp quy định tại Điểm d Khoản 2 Điều 106 của Luật Đất đai nếu người được cấp GCN đã thực hiện thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc chuyển mục đích SDĐ và đã được giải quyết theo quy định của pháp luật”. Vì vậy, chưa có cơ sở để chỉ đạo UBND huyện Bình Sơn thu hồi GCN số H 00572 nêu trên.

Từ những nhận định trên và theo quy định của pháp luật hiện hành, mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Trần Ngọc Căng đã không công nhận bà Tạ Thị Nghệ khiếu nại Quyết định số 306 của Chủ tịch UBND huyện Bình Sơn về giải quyết đơn khiếu nại đòi lại QSDĐ của bà.

Chủ tịch UBND huyện Bình Sơn có trách nhiệm tổ chức công khai nội dung giải quyết của Chủ tịch UBND tỉnh và giao quyết định này cho bà Tạ Thị Nghệ, ông Lữ Thế Tửu trong thòi hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định; báo cáo kết quả thực hiện cho Chủ tịch UBND tỉnh, Thanh tra tỉnh, Sở TN&MT.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Trần Ngọc Căng giao Sở TN&MT theo dõi, đôn đốc việc thực hiện quyết định này và tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh theo quy định.

Thạch Hãn