Trung tâm Thương mại dịch vụ tổng hợp và Chẩn đoán, khám chữa bệnh đa khoa, tư vấn, chăm sóc sức khỏe của Công ty Trường Sơn Tùng xây dựng chưa có phép. Ảnh: P.T

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, tổng khu đất xây dựng tại khu đất số 02 Nguyễn Hữu Thọ, phường Hòa Thuận Tây, quận Hải Châu là 8.300m², thuộc đất quốc phòng do Bộ Tư lệnh Quân khu 5 quản lý.

Ngày 17/4/2015, Bộ Tư lệnh Quân khu 5 ký kết Hợp đồng hợp tác đầu tư số 746/HĐHTĐT/2015 với Công ty TNHH Dịch vụ thương mại Trường Sơn Tùng để đầu tư DA Khu liên hợp Trung tâm Thương mại dịch vụ tổng hợp và Chẩn đoán, khám chữa bệnh đa khoa, tư vấn, chăm sóc sức khỏe. Tổng diện tích ký kết hợp đồng 6.500m² đất, thời hạn hợp đồng 25 năm (từ tháng 6/2015 đến tháng 6/2040).

Ngày 12/12/2016, Bộ Tư lệnh Quân khu 5 có Công văn số 2860/BTL-CHC về việc thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng cho DA nói trên gửi UBND TP và Sở Xây dựng Đà Nẵng.

Ngày 24/2/2017, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã có Công văn số 1486/SXD-QLKT báo cáo UBND TP liên quan đến xây dựng công trình khu phức hợp tại 02 đường Nguyễn Hữu Thọ. UBND TP ban hành Thông báo số 22/TB-UBND ngày 9/3/2017 có ý kiến chỉ đạo: “Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan dự thảo văn bản, trình UBND TP ký gửi Bộ Tư lệnh Quân khu 5 về việc sử dụng đất quốc phòng vào mục đích kinh tế, trong đó lưu ý đến việc sử dụng đất phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật”.

UBND TP Đà Nẵng có Công văn số 2917/UBND-STNMT ngày 20/4/2017 về việc liên quan đến đất quốc phòng sử dụng vào mục đích kinh tế gửi Bộ Tư lệnh Quân khu 5.

Ngoài ra, sau khi ký kết Hợp đồng hợp tác đầu tư số 746/HĐHTĐT/2015, Công ty TNHH Dịch vụ thương mại Trường Sơn Tùng đã thực hiện việc xây dựng khi chưa được cấp phép xây dựng theo quy định, gồm các khối công trình sau: Khối nhà đa khoa quy mô 7 tầng, diện tích xây dựng 623m², khối nhà nha khoa quy mô 3 tầng, diện tích xây dựng 555m²; trung tâm dịch vụ ô tô quy mô 02 tầng, diện tích xây dựng 2.529m² đất.

Đến thời điểm hiện nay, các hạng mục công trình chưa được Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp phép xây dựng theo quy định.

Nhiều khối nhà cao tầng trong DA đã hoàn thiện. Ảnh: P.T

Ngay sau khi phát hiện việc chủ đầu tư  là Công ty TNHH Dịch vụ thương mại Trường Sơn Tùng đã thực hiện việc xây dựng khi chưa được cấp phép xây dựng đối với 3 khối công trình nêu trên, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành Quyết định xử phạt hành chính số 166/QĐ-XPVPHC ngày 22/12/2016 về hành vi xây dựng không phép đối với các hạng mục công trình tại DA trên và Quyết định số 26/QĐ-TTS ngày 13/2/2017 đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng (chủ đầu tư đã nộp phạt vi phạm hành chính nhưng chưa thực hiện việc khắc phục hậu quả).

Trên cơ sở đề nghị của Bộ Tư lệnh Quân khu 5 tại Công văn số 2860/BTL-CHC, đề xuất của Sở Xây dựng tại Công văn số 1486/SXD-QLKT, UBND TP Đà Nẵng đã có Công văn số 2917/UBND-STNMT ngày 20/4/2017 gửi Bộ Tư lệnh Quân khu 5.

Theo đó, UBND TP đề nghị: “Nhằm thống nhất công tác quản lý đất đai trên địa bàn Đà Nẵng, kính đề nghị Bộ Tư lệnh Quân khu 5 xem xét, cho ý kiến việc ký hợp đồng hợp tác đầu tư với doanh nghiệp quốc phòng và tổ chức kinh tế để sử dụng vào mục đích kinh tế kể từ ngày 1/7/2014 trở về sau; thuộc trường hợp phải chuyển sang thuê đất với địa phương theo quy định tại điểm b, điểm c khoản 4 Điều 50 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ để UBND TP có cơ sở thực hiện”.

Như vậy, Công ty TNHH Dịch vụ thương mại Trường Sơn Tùng chưa thực hiện thuê đất theo quy định đối với UBND TP Đà Nẵng.

Hiện nay, UBND TP Đà Nẵng đã chỉ đạo các sở, ngành có liên quan phối hợp với Cục Hậu cầu - Quân khu 5 và các đơn vị có liên quan rà soát tổng thể các vướng mắc tại DA đầu tư trên đất quốc phòng trên địa bàn TP, trong đó có DA này để tham mưu xử lý theo đúng quy định của pháp luật.