Ông Mai Lục bên phần đất đang chờ xin giấy phép xây dựng

>>Cần xem xét phản ánh của công dân

Ngày 15/5/2012, UBND thị xã Sơn Tây tổ chức hội nghị đối thoại với ông Mai Lục (công dân có đơn phản ánh) về nội dung đề nghị cấp phép xây dựng tại thửa đất khu Đồng Sầm phường Phú Thịnh và việc đền bù, giải phóng mặt bằng 300m² đất khi thực hiện dự án xây dựng khu nhà ở Phú Thịnh. Cuộc đối thoại có sự tham gia của ông Nguyễn Quang Sơn, Chủ tịch UBND thị xã Sơn Tây; bà Phan Thị Hảo, Phó Chủ tịch UBND thị xã Sơn Tây, cùng đại diện các phòng, ban có liên quan và ông Mai Lục.

Tại buổi đối thoại, ông Mai Lục cho rằng đất của mình đã đủ thủ tục để cấp phép xây dựng theo các quy định của pháp luật, đề nghị cơ quan chức năng xem xét giải quyết.

Bà Phan Thị Hảo khẳng định chưa nhận được bất cứ hồ sơ xin cấp phép nào của ông Mai Lục do bộ phận chức năng gửi tới. Các loại giấy tờ ông Lục nộp cho Trung tâm Giao dịch hành chính một cửa có thứ thiếu, có thứ có mâu thuẫn…

Ông Đỗ Văn Cửu, Chủ tịch UBND phường Phú Thịnh thì xác nhận: Ông Lục sử dụng đất không có tranh chấp. Nội dung này được thể hiện ở phiếu lấy ý kiến ở khu dân cư. Ông Lục đã có nhà tạm trên đất này những năm 80 của thế kỷ trước. UBND phường đề nghị thị xã xem xét giải quyết theo quy định.

Ông Nguyễn Quang Sơn đã kết luận buổi đối thoại: UBND thị xã sẽ đề nghị Thanh tra TP Hà Nội vào cuộc và địa phương sẽ chấp hành theo các nội dung kết luận của cơ quan có thẩm quyền.

Không hài lòng về cuộc đối thoại bởi nhiều vấn đề chưa được làm rõ, ông Mai Lục và bà Trần Thị Nghiên (người có quyền lợi liên quan trong đất dự án) đề nghị Trưởng phòng Tiếp công dân xếp lịch để có một cuộc đối thoại tiếp theo. Ông Nguyễn Quang Sơn đã bút phê đồng ý vào đơn đề nghị từ giữa tháng 5/2012. Thế nhưng, cho đến nay vẫn chưa có cuộc đối thoại theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND thị xã. Và, cũng đã hơn 3 tháng trôi qua, vẫn chưa có một tổ chức thanh tra nào về làm việc liên quan đến nội dung mà Chủ tịch UBND thị xã Sơn Tây đã thông báo trước dân.

Ông Mai Lục cho biết không được hướng dẫn bằng văn bản về việc củng cố hồ sơ xin cấp phép xây dựng theo đúng quy định của Quyết định số 04/2010 của UBND TP Hà Nội. Chính điều này đã gây cho ông… sự lúng túng.

Ông cũng khẳng định rằng, những người thẩm định hồ sơ đã sách nhiễu mình. Cụ thể, hôm bà Phan Thị Hảo tiếp công dân theo định kì, khi ông Mai Lục trình bày việc hồ sơ của ông không được tiếp nhận, thì được vị lãnh đạo này hướng dẫn nộp hồ sơ sang Trung tâm Giao dịch hành chính một cửa để bà chỉ đạo cấp dưới làm. Nhưng đến chiều cùng ngày, khi ông Lục mang hồ sơ đến nộp theo hướng dẫn thì cán bộ của Trung tâm từ chối không nhận (sau khi cán bộ trực tiếp ở đây đã điện thoại, trao đổi với bà Hảo) và yêu cầu phải có bìa đỏ mới được cấp phép xây dựng. Bức xúc trước cách chỉ đạo của bà Hảo, ông Lục đã không kiềm chế được và làm toáng lên. Đến lúc này họ mới nhận hồ sơ.

1 tháng sau, Trung tâm mới có công văn trả lời, trong đó đề nghị công dân đi liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để xác định quyền sử dụng “đất ở” với thửa đất này. Tuy nhiên, điều này thì ông Lục không làm được. Bởi lẽ, UBND phường Phú Thịnh đã xác nhận mảnh đất của ông là “đất ở” rồi, nhưng UBND thị xã Sơn Tây lại cương quyết không đồng ý vì cho rằng mảnh đất này vốn được ông Lục mua lại một người khác từ năm 1980 có nguồn gốc đất khai hoang trên đó có một lán ở tạm, bất chấp thực tế và những xác nhận có giá trị pháp lý của nhiều cán bộ cấp xã, đã nghỉ hưu hoặc đang công tác tại phường Phú Thịnh.

Đáng nói, năm 2011, thị xã Sơn Tây là địa phương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ đạt 5% so với kế hoạch. Trong khi từ năm 2010, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 04/2010 là chìa khoá tháo gỡ khúc mắc cho nhiều trường hợp chưa có sổ đỏ nhưng vẫn đủ điều kiện được cấp giấy phép xây dựng khi chủ sử dụng đất có giấy tờ về đất phù hợp với quy hoạch dân cư.

Trong vụ việc này, UBND TP Hà Nội cần chỉ đạo cơ quan chức năng kiểm tra rà soát lại việc thực hiện Quyết định 04/2010 ở các quận, huyện và thị xã. Đặc biệt thị xã Sơn Tây là một điểm nóng về đất đai, nơi có số lượng đơn thư khiếu nại, khiếu kiện vượt cấp kéo dài đang có xu hướng tăng.

Thế Lữ