Biên bản làm việc về việc kiểm tra làm rõ một số nội dung theo phản ánh của Báo Thanh tra. Ảnh: BT

Như đã nêu trên, nội dung bài viết liên quan đến điều kiện kinh doanh bất động sản (BĐS) hình thành trong tương lai đối với dự án Nhà ở xã hội Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn, do Công ty TNHH Hai thành viên Licogi 13 Thuận Phước (Công ty Licogi 13 Thuận Phước) làm chủ đầu tư.

Được biết, ngày 20/10/2023, Công ty Licogi 13 Thuận Phước có Văn bản số 01/GUQ-Licogi13-Navi, uỷ quyền cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Navi (Công ty Navi) thực hiện hợp tác đầu tư đối với dự án Nhà ở xã hội Long Vân.

Qua thu thập thông tin, Công ty Navi tổ chức lễ ra mắt dự án, thực hiện một số dịch vụ môi giới BĐS tại văn phòng của công ty và dự án Nhà ở xã hội Long Vân khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

Tuy nhiên, tại buổi làm việc với Sở Xây dựng, đại diện Công ty Licogi 13 Thuận Phước đã cung cấp Biên bản số 01.BBTL ngày 30/8/2024 về thanh lý chấm dứt Hợp đồng - Văn bản thoả thuận - Văn bản uỷ quyền giữa Công ty Licogi 13 Thuận Phước và Công ty Navi.

Ảnh: BT

Theo ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng Bình Định: "Thanh tra Sở đã lập biên bản làm việc, ghi nhận cung cấp biên bản chấm dứt hợp đồng giữa Licogi 13 Thuận Phước và Công ty Navi”.

Hiện tại, dự án nhà ở xã hội Long Vân chỉ mới thực hiện các bước như: Thành lập doanh nghiệp dự án, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, giao đất, khảo sát địa chất, rà phá bom mìn, xin thoả thuận đấu nối hạ tầng, thoả thuận tĩnh không. Còn dự án đang triển khai thực hiện các thủ tục có liên quan đến công tác chuẩn bị như: Lập dự án, thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy, đánh giá tác động môi trường, xin phép xây dựng… là chưa đảm bảo điều kiện kinh doanh BĐS hình thành trong tương lai, được quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh BĐS năm 2023.

Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Licogi 13 Thuận Phước thực hiện đúng quy định về điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh BĐS và pháp luật khác có liên quan; không uỷ quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua dự án Nhà ở xã hội Long Vân hình thành trong tương lai.

Bên cạnh đó, yêu cầu chủ đầu tư báo cáo làm rõ vấn đề khối lượng đất đổ trên thực địa của dự án cho Sở Xây dựng.

Ảnh: BT

Đối với Công ty Navi (sàn giao dịch BĐS), yêu cầu Công ty Navi không được ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua dự án Nhà ở xã hội Long Vân hình thành trong tương lai và yêu cầu cung cấp toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến điều kiện kinh doanh BĐS của công ty cho Sở Xây dựng.

Yêu cầu Công ty Licogi 13 Thuận Phước, Công ty Navi nghiêm túc chấp hành. Nếu không chấp hành, cơ quan chức năng sẽ xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin về vấn đề này.