Năm 2006, UBND TP Bắc Giang ra quyết định thu hồi 2.101,35m2 đất tại tổ 1, khu phố Tiền Giang, phường Lê Lợi (trong đó có 93,5m2 đất, thửa số 221, tờ bản đồ số 28 của gia đình ông Lý Đình Quý) để xây dựng hạ tầng Khu dân cư, Trung tâm thương mại và Khách sạn cao cấp. UBND TP Bắc Giang đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ. Theo đó, gia đình ông Quý được bồi thường hơn 27,4 triệu đồng.

Năm 2008, UBND TP Bắc Giang có quyết định điều chỉnh loại đất thu hồi, gia đình ông Quý được điều chỉnh diện tích đã thu hồi từ đất vườn thành đất ở. UBND TP Bắc Giang đã phê duyệt điều chỉnh, bổ sung kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, trong đó gia đình ông Quý được bồi thường với tổng số tiền hơn 151,9 triệu đồng. Không đồng ý, ông Quý khiếu nại.

Ngày 8/12/2010, UBND TP Bắc Giang ban hành Quyết định số 2856/QĐ-UBND cho rằng ông Quý khiếu nại diện tích đất tính bồi thường và đề nghị bồi thường 98,4m2 đất là không có cơ sở.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, diện tích đất ông Quý bị thu hồi có nguồn gốc nhận chuyển nhượng của ông Đỗ Đức Ninh. Diện tích đất này chưa cho quyết định chuyển mục đích sử dụng hoặc công nhận là đất ở. Gia đình ông Ninh xây dựng nhà ở năm 1994 (sau ngày 15/10/1993), nên UBND TP bồi thường cho gia đình ông Quý 50% tiền đất ở là đúng quy định tại mục 2, Điều 3 và Điều 45 Nghị định số 84/2007/NDD-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ.  

Song, Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng TP khi lập hồ sơ đã không xác định ranh giới và đo đạc thực tế sử dụng vi phạm khoản 3, Điều 3, ban hành kèm theo Quyết định số 04/2008/QĐ-UBND ngày18/1/2008 của UBND tỉnh quy định một số điểm cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh.

UBND tỉnh Bắc Giang đã giao Chủ tịch UBND TP chỉ đạo xác định lại diện tích đất thực tế hộ ông Quý đang sử dụng để làm căn cứ lập phương án bồi thường bổ sung diện tích (nếu có) theo quy định.

Hồng Hà