Tổ công tác số 3 của Thanh tra Chính phủ làm việc với tỉnh Nghệ An về kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn thực hiện các kế hoạch thanh tra chuyên đề. Ảnh: Văn Thanh

Nghệ An quyết liệt rà soát các dự án tồn đọng và cơ sở nhà, đất dôi dư

Về phía Thanh tra Chính phủ, có ông Trần Ngọc Thạch, đại diện Tổ công tác số 3 thông qua chương trình, nội dung làm việc theo chỉ đạo của Tổng Thanh tra Chính phủ, Trưởng Ban Chỉ đạo 236 về triển khai các nhiệm vụ chính trị chiến lược, quan trọng, cấp bách của Thanh tra Chính phủ và ngành Thanh tra. Đây cũng là hoạt động nhằm cụ thể hóa Kết luận số 24-KL/TW ngày 13/4/2026 của Bộ Chính trị về tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng kéo dài.

Tiếp làm việc với Tổ công tác số 3 có Phó Chánh Thanh tra tỉnh Nghệ An Nguyễn Tùng Sơn cùng đại diện lãnh đạo các Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Ban Quản lý Khu Kinh tế Đông Nam.

Ông Trần Ngọc Thạch, đại diện Tổ công tác số 3 thông qua chương trình, nội dung làm việc theo chỉ đạo của Tổng Thanh tra Chính phủ tại Nghệ An. Ảnh: Văn Thanh

Theo báo cáo của điện diện UBND tỉnh Nghệ An, thực hiện Kế hoạch số 1319/KH-TTCP về thanh tra chuyên đề các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, tỉnh đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo và thành lập 4 đoàn thanh tra chuyên đề. Qua rà soát, Nghệ An hiện có 4.268 cơ sở nhà, đất sau sắp xếp chính quyền địa phương 2 cấp. Trong đó, 3.560 cơ sở tiếp tục được giữ lại sử dụng; 86 cơ sở điều chuyển nội bộ; 108 cơ sở điều chuyển cho các đơn vị Trung ương; 40 cơ sở chuyển đổi công năng phục vụ mục đích công cộng; 474 cơ sở đã được thu hồi hoặc bàn giao cho địa phương quản lý...

Thanh tra tỉnh Nghệ An đang tiến hành thanh tra 238 cơ sở nhà, đất dôi dư trên địa bàn. Kết quả bước đầu cho thấy một số cơ sở bị bỏ hoang, hiệu quả khai thác còn thấp, nhiều hồ sơ pháp lý bị thất lạc hoặc chưa hoàn thiện do được hình thành qua nhiều giai đoạn khác nhau.

Lãnh đạo các phòng thuộc Thanh tra tỉnh Nghệ An phát biểu tại buổi làm việc. Ảnh: Văn Thanh

Đối với Kế hoạch số 1158/KH-TTCP của Thanh tra Chính phủ về thanh tra các dự án khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài, Nghệ An đã rà soát 33 dự án trên hệ thống theo dõi của Bộ Tài chính. Trong đó, phần lớn các dự án đã được thanh tra, kiểm tra hoặc đã được xử lý tháo gỡ vướng mắc.

Tỉnh Nghệ An cũng đang triển khai nhiều đợt rà soát, phân loại các dự án tồn đọng để áp dụng các cơ chế đặc thù của Trung ương, đồng thời tiếp tục xử lý các dự án đầu tư công chậm tiến độ hoặc chưa hoàn thành quyết toán.

Theo kế hoạch, kết quả xử lý 35 dự án đợt 1 Nghệ An sẽ hoàn thành trước ngày 15/6/2026; kết quả xử lý 21 dự án đợt 2 hoàn thành trước 30/7/2026; kế hoạch xử lý các dự án đợt 3 hoàn thành trước 30/11/2026.

Kiến nghị tháo gỡ vướng mắc từ thực tiễn địa phương

Tại buổi làm việc, đại diện UBND tỉnh Nghệ An đã nêu nhiều khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai các cuộc thanh tra chuyên đề. Đối với thanh tra nhà, đất dôi dư, địa phương cho rằng thời gian thực hiện theo kế hoạch khá ngắn trong khi khối lượng công việc lớn, liên quan nhiều thời kỳ quản lý khác nhau. Nhiều cơ sở đã xuống cấp, hồ sơ thất lạc hoặc chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gây khó khăn trong việc xác định nguyên giá tài sản, giá trị còn lại cũng như lượng hóa mức độ lãng phí tài sản công.

Từ thực tiễn đó, Thanh tra tỉnh Nghệ An kiến nghị Thanh tra Chính phủ xem xét gia hạn thời gian thanh tra để các đoàn công tác có điều kiện xác minh kỹ lưỡng đối với những trường hợp phức tạp.

Đại diện Sở Xây dựng có ý kiến tại buổi làm việc. Ảnh: Văn Thanh

Đại diện các sở, ngành tỉnh Nghệ An kiến nghị đoàn công tác nghiên cứu sửa đổi các quy định của Luật Đất đai liên quan đến xử lý các dự án chậm tiến độ.

Theo Thanh tra tỉnh Nghệ An, đối với nhiều dự án nhà ở, khu đô thị đang gặp khó khăn về giải phóng mặt bằng, thời gian gia hạn tối đa 24 tháng như quy định hiện nay là chưa phù hợp với thực tiễn. Thay vì thu hồi dự án ngay sau thời hạn gia hạn, cần nghiên cứu cơ chế xử lý tài chính linh hoạt hơn, đồng thời tăng chế tài đối với các trường hợp chậm tiến độ kéo dài ..

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Trần Ngọc Thạch, đại diện Tổ công tác số 3 của Thanh tra Chính phủ đánh giá cao sự vào cuộc tích cực của Tỉnh ủy, UBND tỉnh và Thanh tra tỉnh Nghệ An trong triển khai các nhiệm vụ được giao.

Ông Trần Ngọc Thạch cũng đã trực tiếp giải thích, hướng dẫn đối với từng nội dung kiến nghị, đề xuất và các câu hỏi trực tiếp của địa phương, các đại biểu đều đồng tình.

Ông Trần Ngọc Thạch, đại diện Tổ công tác số 3 của Thanh tra Chính phủ tiếp thu các ý kiến của Nghệ An để tổng hợp, báo cáo cấp trên. Ảnh: Văn Thanh

Đại diện Tổ công tác số 3 cho biết, qua nghiên cứu, theo dõi báo cáo cùng các văn bản chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh, Thanh tra tỉnh cho thấy đã có các cấp, các ngành của địa phương chỉ đạo khẩn trương trong việc triển khai thực hiện thanh tra chuyên đề theo chỉ đạo của Bộ Chính trị, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và của Thanh tra Chính phủ. Tổ công tác sẽ ghi nhận, tổng hợp các kiến nghị, đề xuất của UBND tỉnh, Thanh tra tỉnh cùng các sở, ngành của Nghệ An để báo cáo Tổng Thanh tra Chính phủ theo quy định.

Ngoài ra, để có cơ sở tổng hợp báo cáo kết quả thanh tra chuyên đề các dự án có khó khăn, vướng mắc cùng kết quả thanh tra chuyên đề đối với các cơ sở nhà, đất dôi dư trên phạm vi cả nước, đại diện Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Nghệ An tiếp tục chỉ đạo Thanh tra tỉnh khẩn trương hoàn thành, kết luận thanh tra đối với các dự án có khó khăn, vướng mắc, tổng hợp báo cáo kết quả thanh tra theo kế hoạch và hướng dẫn của Thanh tra Chính phủ, đảm bảo mọi dự án khó khăn, vướng mắc đều được rà soát, phân loại, xử lý; không để xảy ra trường hợp còn có dự án khó khăn, vướng mắc, tồn đọng nhưng không được tổng hợp, xem xét, xử lý tháo gỡ.