Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng tiếp công dân liên quan đến Nông trường 30/4 (cũ). Ảnh: CN

Cho thuê đất, giao đất đạt trên 99,8%

UBND tỉnh Sóc Trăng cho biết, thời gian qua, công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn được thực hiện khá tốt, quỹ đất cho thuê, giao cho các đối tượng quản lý, sử dụng đạt trên 99,8% tổng diện tích tự nhiên. Tỷ lệ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đạt trên 99% so với diện tích đất cần cấp giấy.

Người sử dụng đất đã khai thác, sử dụng đất được giao, cho thuê để sản xuất, kinh doanh, tạo ra nhiều sản phẩm cho xã hội. Nguồn thu từ đất những năm qua đóng góp đáng kể cho ngân sách địa phương…

Tính đến cuối năm 2022, tổng số tổ chức kinh tế được giao, cho thuê đất ngoài khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh là 517 tổ chức, với tổng diện tích đất 7.033,19ha. Trong đó, cho thuê đất trả tiền hàng năm là 398 tổ chức, cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê 30 tổ chức, giao đất có thu tiền sử dụng đất 89 tổ chức.

Đối với đất trong khu công nghiệp (Khu công nghiệp An Nghiệp), tổng số tổ chức được cho thuê đất là 50 tổ chức với tổng diện tích đất 183ha, để thực hiện 66 dự án đầu tư, đạt tỷ lệ 97% diện tích đất cần cho thuê.

Theo đánh giá của UBND tỉnh, bên cạnh những mặt tích cực vẫn còn một số hạn chế. Cụ thể: Qua công tác thanh tra đối với các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư, sản xuất kinh doanh ngoài khu công nghiệp cho thấy còn xảy ra tình trạng vi phạm, sử dụng đất không hiệu quả hoặc không triển khai thực hiện dự án (đã thu hồi đất).

Riêng trong Khu công nghiệp An Nghiệp, UBND tỉnh Sóc Trăng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 3 tổ chức sử dụng chưa hết diện tích đất thuê; thu hồi đất đối với 6 tổ chức vi phạm pháp luật về đất đai. Ngoài ra, còn thu hồi đất của các tổ chức do khó khăn về nguồn vốn, không thể triển khai dự án…

Đối với đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường, toàn tỉnh có 8.466,25ha tại thị xã Vĩnh Châu, thị xã Ngã Năm và các huyện: Cù Lao Dung, Mỹ Tú, Châu Thành. Các khu đất có nguồn gốc nông, lâm trường trước đây phần lớn bị người dân lấn chiếm. Mặc dù UBND tỉnh đã quan tâm, chỉ đạo hoặc thành lập các đoàn thanh tra, tổ công tác để rà soát, xử lý, tuy nhiên vẫn chưa xử lý dứt điểm, tình trạng lấn chiếm đất xảy ra ngày càng phức tạp và có xu hướng tăng.

Về thực trạng các cơ sở nhà, đất công, theo các phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất cấp tỉnh, cấp huyện được phê duyệt thì trên địa bàn tỉnh có 4.193 cơ sở nhà, đất công, diện tích đất là 19.419,36ha và diện tích nhà khoảng 3,3 triệu m². Các cơ sở nhà, đất công trên địa bàn tỉnh đều được quản lý, sử dụng theo quy định, được đưa vào phương án sắp xếp lại, xử lý được phê duyệt.

Tuy nhiên, một số cơ sở đang cho mượn, bị lấn chiếm nhưng chưa được giải quyết dứt điểm. Một số cơ quan, đơn vị chưa chủ động đăng ký biến động đất đai và thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Tăng cường thanh tra, kiểm tra sử dụng đất

Nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý, sử dụng đất, ngày 5/6/2023, UBND tỉnh Sóc Trăng đã ban hành Đề án Quản lý, sử dụng hiệu quả đất và cơ sở nhà, đất công, đất nông, lâm trường, đất bãi bồi ven sông, ven biển trên địa bàn, trong đó đề ra một số mục tiêu cụ thể.

Tỉnh phấn đấu đến hết năm 2023, xử lý dứt điểm các trường hợp tổ chức sử dụng đất không hết diện tích, không đưa đất vào sử dụng; các trường hợp vi phạm đến mức phải thu hồi đất sẽ thu hồi đất theo quy định; xử lý dứt điểm các trường hợp đất công ích được sử dụng không đúng quy định. Hoàn thành 100% việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức sử dụng đất đủ điều kiện.

Đến hết năm 2025, hoàn thành việc đo đạc, xác lập hồ sơ địa chính để quản lý đất bãi bồi ven sông, ven biển và đưa vào khai thác, sử dụng hiệu quả; cơ bản xử lý dứt điểm tình trạng lấn chiếm đất công, đất nông, lâm trường, đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường; lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân đủ điều kiện…

UBND tỉnh Sóc Trăng cho biết, để nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với các sở, ngành, địa phương tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra tình hình thực hiện dự án, sử dụng đất của các tổ chức kinh tế; kịp thời phát hiện các trường hợp thực hiện dự án không đúng quy định để lập thủ tục thu hồi dự án, thu hồi đất theo quy định.

Đối với việc quản lý, sử dụng đất công, cơ sở nhà, đất công, Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất thường xuyên rà soát, cập nhật các thửa đất được giao quản lý; thường xuyên tổ chức thanh tra, kiểm tra công tác quản lý, sử dụng đất đối với các cơ quan hành chính, sự nghiệp; xử lý hoặc tham mưu UBND tỉnh xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.

Thanh tra tỉnh sẽ thường xuyên nắm tình hình, thanh tra trách nhiệm việc quản lý, sử dụng đất đối với các sở, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố khi phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật hoặc dư luận xã hội phản ánh tiêu cực, tham nhũng, phát sinh đơn thư khiếu nại, tố cáo có liên quan đến công tác quản lý, sử dụng đất.

Liên quan đến tình trạng lấn chiếm đất nông, lâm trường, đất có nguồn gốc nông lâm trường, Thanh tra tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn phối hợp, hỗ trợ các địa phương trong quá trình xây dựng, đóng góp ý kiến và triển khai thực hiện các phương án xử lý đất nông, lâm trường, đất có nguồn gốc nông, lâm trường…

UBND huyện Cù Lao Dung xử lý việc bao chiếm đất Nông trường 30/4 của các hộ dân để tạo quỹ đất giao cho các đối tượng theo Phương án số 02/PA-UBND ngày 24/1/2008 đã được UBND tỉnh chấp thuận. Đồng thời, tiếp tục xem xét, xử lý theo chỉ đạo của Thanh tra Chính phủ tại Công văn số 17/TTCP-CIII ngày 4/1/2023 về việc giải quyết khiếu nại của các hộ dân Nông trường 30/4 và Thông báo số 24/TB-VPUBND ngày 14/3/2023 của Văn phòng UBND tỉnh.