Ông Chu Văn Hệ, cán bộ tư pháp UBND xã Cổ Loa (Đông Anh, Hà Nội) cho biết, có nhiều bất cập dẫn đến tồn đọng việc cấp “sổ đỏ” ở nông thôn. Ảnh: Thảo Nguyên

Đó là thông tin được công bố tại Hội thảo “thực trạng và những bất cập trong việc cấp giất chứng nhận quyền sử đụng đất” do Hội bảo trợ tư pháp cho người nghèo Việt Nam (VIJUSAP) tổ chức hôm nay 19/11. 

Luật Đất đai 2013 đã có nhiều quy định thông thoáng, tạo điều kiện cho người dân sử dụng quyền sử dụng đất (QSDĐ) để phát triển kinh tế, ổn định cuộc sống. Song thực tiễn đặt ra nhiều vấn đề cần khắc phục để triển khai Luật, trong đó khó nhất là cấp giấy chứng nhận QSDĐ (“sổ đỏ”).

Ông Chu Văn Hệ, cán bộ tư pháp UBND xã Cổ Loa (Đông Anh, Hà Nội) phản ánh, ngay tại Hà Nội cũng có nhiều bất cập dẫn đến tồn đọng việc cấp “sổ đỏ” ở nông thôn. Nguyên nhân là căn cứ Luật 2013 các phần thuế phải nộp để được cấp “sổ đỏ” là quá cao (50-100%) so với điều kiện kinh tế của người dân ở nông thôn khiến người dân không đủ sức để xin cấp “sổ đỏ” dẫn đến thắc mắc và tồn đọng”.

“Nhận “sổ đỏ“ với dòng “phê” “nợ thuế” thì người dân cũng không làm được gì. Hậu quả là “các hộ nghèo không có “sổ đỏ” thế chấp, vay tín dụng làm kinh tế do đó hộ nghèo càng nghèo thêm”, ông Chu Văn Hệ nhấn mạnh. 

Giải thích nguyên nhân, đại diện lãnh đạo Cục Công sản, Bộ Tài chính, tình trạng người dân không nhận “sổ đỏ” không hẳn vì vấn đề tài chính mà vì không đồng tình khi chỉ được cấp sổ cho một phần diện tích đất mà họ thực tế đang sử dụng để đúng hạn mức sở hữu đất đai.

Theo đó, bà Tạ Thị Minh Lý, Chủ tịch VUJUSAP nhấn mạnh, tỷ lệ khiếu kiện cao về đất đai hiện nay là mất mát lớn cho người dân và xã hội. Do đó, “đất không chân”, không tự dịch chuyển nên cơ quan chức năng phải tính toán để quy hoạch, tháo gỡ bất cập trong quản lý đất đai, không để dân phải khiếu kiện.

Thảo Nguyên