Di tích Hải Vân Quan thuộc quy hoạch phân khu sinh thái phía Tây Đà Nẵng. Ảnh: P.S

Vài chục năm qua, để phát huy tiềm năng về du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng, hàng chục hộ dân sở tại đã đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng tự phát, nhất là khu vực suối Lương, dọc theo đường bộ đèo Hải Vân; thu hút đông đảo khách tham quan đến chiêm ngưỡng cảnh quan tự nhiên cả núi rừng, khe suối và biển cả mênh mông.

Để tận dụng và phát huy tiềm năng du lịch khu vực Nam Hải Vân, chính quyền Đà Nẵng vừa công bố quy hoạch 3.822 ha tại phường Hòa Hiệp Bắc, thuộc Đồ án Quy hoạch phân khu sinh thái phía Tây TP để định hình phát triển trở thành trung tâm du lịch trọng điểm của miền Trung; đạt chuẩn quốc tế và khu vực.

Theo quy hoạch, phân khu sinh thái phía Tây có 3.120ha đất rừng, 22,6ha diện tích mặt nước trong khu vực đèo Hải Vân, suối Lương, làng Vân. Đồ án quy hoạch xác định quy mô dân số khoảng 19 ngàn người, diện tích đất xây dựng đô thị hơn 679ha, diện tích đất giao thông 122ha…

Khu vực Nam Hải Vân giàu tiềm năng du lịch. Ảnh: P.S

Hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội được quy hoạch với khu nhà ở xã hội tại phía Đông đường tránh Nam hầm Hải Vân tổng diện tích khoảng 20,7ha; nhà ở hỗn hợp và dịch vụ bố trí tập trung ở khu dọc suối Lương với tổng diện tích hơn 100ha.

Trong đó, khu nhà ở xã hội bố trí bám theo trục đường hầm đèo Hải Vân và kết hợp với đô thị cảng, tạo nên đô thị sầm uất và đảm bảo đầy đủ các chức năng dịch vụ, hạ tầng xã hội (nhà trẻ, trường học, công cộng dịch vụ…) phục vụ nhu cầu thiết yếu của cư dân.

Khu nhà ở hỗn hợp và dịch vụ gồm các biệt thự được thiết kế dựa trên địa hình tự nhiên là các sườn núi dốc sẵn có, mô hình chủ đạo là các loại biệt thự trên núi khai thác tối đa cảnh quan rừng núi tự nhiên.

Các biệt thự sẽ được thiết kế trên phương án nhà trên cao để tránh việc đào đắp quá lớn ảnh hưởng đến môi trường sinh thái tự nhiên.

Khu dịch vụ với diện tích 17,8ha bố trí ở vị trí thuận tiện, dễ dàng tiếp cận nhằm phục vụ cộng đồng dân cư trong và ngoài khu vực, có chức năng là trung tâm thương mại, dịch vụ thương mại.

Nhiều vị trí trong quy hoạch  phân khu sinh thái phía Tây Đà Nẵng hướng ra biển. Ảnh: P.S

Nhằm tận dụng tối đa lợi thế về địa hình cũng như vị trí của từng khu để bố trí các công trình tiện ích như: Khách sạn cao cấp, club house, nhà hàng, trung tâm hội nghị, gym, spa cao cấp; để phục vụ người dân và khách du lịch đến tham quan và nghỉ dưỡng tại đây.

Các không gian liên hoàn này nhằm mục đích phục vụ đa chức năng bao gồm chuỗi mua sắm, dịch vụ ẩm thực và dịch vụ bờ biển, phục vụ tiện lợi cho khách du lịch của khu dự án, khách lưu trú cũng như khách du lịch vãng lai.

Khu du lịch được quy hoạch với tổng diện tích hơn 167ha định hướng chính là du lịch sinh thái, ưu tiên quy hoạch xây dựng khu phức hợp bao gồm các công trình thương mại dịch vụ, phát triển du lịch sinh thái kết hợp ở có mật độ lưu trú thấp gắn với bảo tồn thiên nhiên.

Các loại hình du lịch được định hướng như: Công viên nước, khu trò chơi, khu khám phá, khu thể thao rừng… các môn thể thao gồm thám hiểm, địa hình, cắm trại trong rừng, leo núi, vui chơi giải trí trên biển…

Ngoài ra, tổ hợp du lịch gồm câu lạc bộ, nhà hàng, trung tâm chăm sóc sức khỏe, gym, spa cao cấp cung cấp đầy đủ các tiện ích, hoạt động phong phú, hấp dẫn cho mọi lứa tuổi và mọi loại hình khách du lịch... Tổ hợp này cũng là trung tâm phục vụ cho khu thương mại du lịch sinh thái cao cấp hướng cây xanh.

Nhiều hộ dân đã đầu tư cơ sở khai thác du lịch sinh thái dưới tán lá rừng. Ảnh: P.S

Khu vực làng Vân có bãi biển bằng phẳng, không gian nhìn ra phía mặt biển nên các hoạt động du lịch được quy hoạch lên phần đồi núi phía trên, tạo nên các hoạt động du lịch dã ngoại nhìn ra khoảng không gian mặt biển phía trước. Đưa không gian ở kết hợp với nghỉ dưỡng du lịch ra phía trước, không bị ảnh hưởng bởi các hoạt động ra vào của tàu thuyền cảng Liên Chiểu.

Hệ thống tuyến giao thông chính gồm Quốc lộ 1A, đường đèo Hải Vân, nút giao liên thông khác mức giữa đường tránh Nam hầm Hải Vân - Quốc lộ 1A - đường vào cảng Liên Chiểu.

Đoạn đường sắt nối từ ga hàng hóa của cảng Liên Chiểu vào tuyến đường sắt Bắc - Nam quy hoạch mới, cắt qua đường tránh Nam hầm Hải Vân bằng nút giao thông khác mức.

Ngoài ra, các bãi đỗ xe được bố trí dọc các tuyến đường cấp khu vực, phân khu vực và tuyến đường tránh Nam hầm Hải Vân với tổng diện tích khoảng 4,8ha.

Đồ án quy hoạch phân khu sinh thái phía Tây TP Đà Nẵng mang tính chất quy hoạch là phân khu sinh thái, phát triển hạn chế dựa trên đa dạng sinh học, cảnh quan thiên nhiên nhằm đảm bảo phát triển bền vững. Vì vậy, quy hoạch khu vực này để phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch cộng đồng, khám phá các môn thể thao mạo hiểm; kết hợp mật độ lưu trú thấp gắn với bảo tồn thiên nhiên.

Trước mắt, TP xác định những hạng mục cần ưu tiên nguồn lực đầu tư như: Dự án Làng Vân, các dự án du lịch, văn hóa và di sản, tuyến thoát nước chính khu vực suối Lương…