Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ

Chiều ngày 22/10, Quốc hội thảo luận ở tổ về kinh tế - xã hội. Tại đây, ông Hoàng Quốc Thưởng, Phó Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Hải Dương lo lắng khi số liệu dư nợ tín dụng “chảy” vào bất động sản tăng, lên tới 1,5 triệu tỷ đồng.

Theo ông Thưởng, nếu tiền chỉ đổ vào bất động sản mà không vào các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh khác thì khi thị trường này "hắt hơi, xổ mũi", nền kinh tế sẽ gặp bất ổn.

"Báo cáo của Chính phủ đánh giá thị trường bất động sản đang tốt lên, Ngân hàng Nhà nước có văn bản yêu cầu các nhà băng siết tín dụng rót vào bất động sản, nhưng nói thực với dữ liệu này, tôi vẫn thấy lo", ông Thưởng nói.

Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ cho hay, bất động sản vẫn còn là lĩnh vực có nhiều rủi ro nên Chính phủ không chủ quan.

"Chúng ta quản lý, kiểm soát chặt chứ không thể ngăn tín dụng rót vào lĩnh vực này", ông nói và giải thích, thực tế khi khởi công một công trình, dự án bất động sản sẽ kéo theo dịch vụ như vật liệu xây dựng, nội thất... tăng trưởng.

Tuy nhiên, thời gian qua, tăng trưởng tín dụng và tăng trưởng kinh tế đã “đảo chiều”

“Trước đây, tăng trưởng tín dụng 33%/năm nhưng GDP chỉ tăng từ 5- 6%. Những năm gần đây, thực hiện cơ cấu lại nền kinh tế, Chính phủ kiểm soát chặt chẽ chính sách tín dụng, nhất là tín dụng bất động sản, chỉ tập trung vào lĩnh vực sản xuất nên tín dụng nói chung tăng khoảng 14% nhưng tăng trưởng kinh tế cao hơn trước”, Phó Thủ tướng nói 

Về con số 1,5 triệu tỷ đồng đổ vào bất động sản, tăng gần 15% so với cùng kỳ, ông Huệ giải thích, do thay đổi cách thống kê. Trước đây tín dụng bất động sản chỉ gồm tín dụng vay của doanh nghiệp kinh doanh lĩnh vực này, thì nay cộng gộp cả tín dụng tiêu dùng cho cá nhân vay mua, sửa chữa nhà ở. 

“Chính phủ yêu cầu tổng hợp 2 cái chỉ số này vào để không chủ quan là tỷ lệ tín dụng bất động sản thấp”, ông Vương Đình Huệ nói. 

Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, tín dụng bất động sản chiếm hơn 19% tổng dư nợ, tăng gần 15% so với cùng kỳ. Trong đó, tín dụng kinh doanh bất động sản chiếm gần 33%, và tiêu dùng khoảng 68,3%.

Tín dụng tiêu dùng chiếm 20,68% tổng dư nợ nền kinh tế, tăng 13,92%, trong đó liên quan tới mua, thuê, thuê mua, xây dựng sửa chữa nhà ở... chiếm 59,4% dư nợ cho vay tiêu dùng. 

Để kiểm soát tốt dòng tiền chảy vào bất động sản, Phó Thủ tướng cho hay, Chính phủ đã đề ra nhiều giải pháp. Trong đó, chỉ xem xét cấp tín dụng đối với các dự án, phương án vay vốn khả thi, đảm bảo tính pháp lý, khách hàng có khả năng trả nợ đầy đủ và đúng hạn.

Định kỳ 3 tháng một lần Thống đốc Ngân hàng Nhà nước phải báo cáo Chính phủ về dư nợ của nhóm khách hàng, dự án có tín dụng 5.000 tỷ đồng trở lên và chịu trách nhiệm về báo cáo đó.

Ngoài ra, các khoản vay góp vốn đầu tư kinh doanh bất động sản, nhà đầu tư thứ cấp cũng được xem xét thận trọng hơn.

Hương Giang