Hơn 100 hộ dân phường Trung Tự “lọt” vào quy hoạch Trường Đại học Y Hà Nội. Ảnh: TQ

Đáng chú ý, dù đang trong thời gian lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Trường Đại học Y Hà Nội, nhưng nhà trường lại có những “động thái” mở cổng chính khu khám chữa bệnh ra ngõ hồ Hố Mẻ làm gia tăng căng thẳng đối với hơn 100 hộ dân thuộc tổ dân phố số 13.

Liên quan đến nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Trường Đại học Y Hà Nội, tỷ lệ 1/500 tại số 1 phố Tôn Thất Tùng, phường Trung Tự, quận Đống Đa, Hà Nội, ngày 14/11/2022, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội có Văn bản số 4995 yêu cầu báo cáo nhiều nội dung.

Sau khi nhận được Tờ trình số 2444 ngày 13/10/2022 của Trường Đại học Y Hà Nội đề nghị thẩm định và trình duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại số 1 phố Tôn Thất Tùng, phường Trung Tự, quận Đống Đa, Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà nội yêu cầu Trường Đại học Y Hà Nội rà soát, bổ sung đầy đủ các văn bản pháp lý liên quan đến nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (các văn bản chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, văn bản pháp lý về giao đất, sử dụng đất…). Quyết định số 6046/QĐ-BYT ngày 30/12/2019 của Bộ Y tế, Kết luận thanh tra số 79 ngày 11/7/2019 của Thanh tra Bộ Xây dựng và các nội dung đã thực hiện theo kết luận thanh tra, Văn bản số 670 ngày 02/3/2020 của UBND TP Hà Nội…

Văn bản số 4995/QHKT-NĐ-HTKT ngày 14/11/2022 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội. Ảnh: TQ

Sở Quy hoạch - Kiến trúc yêu cầu Trường  Đại học Y bổ sung ý kiến của UBND phường Trung Tự, UBND quận Đống Đa về nhiệm vụ quy hoạch theo quy định tại Điều 20, 21 Luật Quy hoạch đô thị và văn bản giải trình tiếp thu về các ý kiến; văn bản thống nhất về ranh giới lập quy hoạch của các chủ đầu tư dự án, đơn vị quản lý sử dụng khác tiếp giáp xung quanh khu đất lập quy hoạch chi tiết.

Đặc biệt, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư - Trường Đại học Y Hà Nội giải trình, làm rõ ranh giới đã được giao đất trước đây và đang quản lý, sử dụng, ranh giới các dự án xung quanh (hồ Hố Mẻ, nhà E4…) để làm cơ sở đề xuất nguyên tắc xác định ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch (theo mạng đường quy hoạch), đảm bảo khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch phân khu đô thị H1-3 được duyệt và không tạo ra quỹ đất xen kẹt, tránh chồng lấn, gây tranh chấp, khiếu kiện.

Một số khu đất đã bàn giao cho TP (Khu nhà E4, hồ Hố Mẻ…) đề nghị đưa ra khỏi phạm vi lập quy hoạch chi tiết. Đối với phần đất chồng lấn với đất quốc phòng cần có sự trao đổi thống nhất về phạm vi lập quy hoạch chi tiết (trùng tường rào hiện có).

Tổ dân phố 13 phường Trung Tự cách biệt với Trường Đại học Y Hà Nội một bức tường kiên cố. Ảnh: TQ

Việc đề xuất đưa phần diện tích đất giao thông (ký hiệu CGĐĐ-01, CGĐĐ-02… nằm trong phần diện tích đất giao trường quản lý, sử dụng) ra ngoài ranh giới lập quy hoạch là không phù hợp (nội dung này, sau khi nhà trường tổ chức lấy ý kiến về nhiệm vụ quy hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có nhận được một số đơn phản ánh, kiến nghị của một số hộ dân tại khu vực.

Đề nghị Trường Đại học Y Hà Nội nghiên cứu các ý kiến nêu trên, chủ động phối hợp với các đơn vị liên quan và chính quyền địa phương để tuyên truyền, giải thích và giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện phát sinh trong suốt quá trình triển khai lập quy hoạch, dự án đầu tư).

Về quy mô sinh viên, giường bệnh, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề nghị bổ sung báo cáo, giải trình rõ quy mô sinh viên, giường bệnh đảm bảo phù hợp với các yêu cầu đào tạo, nghiên cứu khoa học, thực hành khám chữa bệnh đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận trước đó, đảm bảo nguyên tắc lập quy hoạch chi tiết không làm tăng số lượng giường bệnh cũng như quy mô đào tạo, đồng thời đảm bảo đáp ứng yêu cầu sử dụng hiện nay cũng như trong giai đoạn tiếp theo khi có cơ sở 2; phù hợp với quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quyết định số 130/QĐ-TTg ngày 23/01/2015 của Thủ tướng Chính phủ và các quy định liên quan.

Bên cạnh đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội còn yêu cầu Trường Đại học Y Hà Nội bổ sung nhiều nội dung khác liên quan đến nhiệm vụ quy hoạch 1/500 của trường như: Mục tiêu và nhiệm vụ đối với khu vực quy hoạch; căn cứ lập quy hoạch; các yêu cầu nội dung nghiên cứu quy hoạch; các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc; các yêu cầu nghiên cứu quy hoạch; về hạ tầng kỹ thuật; xử lý chất thải rắn y tế…

Cơ quan chức năng cần xem xét kỹ lưỡng trước lúc thẩm định, phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Trường Đại học Y Hà Nội. Ảnh: TQ

Câu hỏi đặt ra: Vì sao Trường Đại học Y Hà Nội có Tờ trình số 2444 ngày 13/10/2022 đề nghị thẩm định và trình duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại số 1 phố Tôn Thất Tùng gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội mà lại có nhiều sai sót ?

Người dân mong rằng, các cơ quan chức năng làm công tác quy hoạch, cần xem xét kỹ lưỡng các văn bản quy phạm pháp luật cũng như lấy ý kiến của người dân một cách công khai, minh bạch trước lúc thẩm định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Trường Đại học Y Hà Nội nhằm tránh trình trạng quy hoạch treo; điều chỉnh quy hoạch nhiều lần…