Người dân phản ánh dấu hiệu huy động vốn trái phép tại Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ. Ảnh: Thanh Hoa

Như Báo Thanh tra thông tin, thời gian qua, công dân phản ánh dấu hiệu huy động vốn trái phép của Công ty Cổ phần Phát triển nghỉ dưỡng ngoại ô (Công ty Ngoại ô) khi ký nhiều hợp đồng vay vốn kèm bản đăng ký nguyện vọng và biên bản thoả thuận quyền mua căn biệt thự tại dự án.

Đơn cử, năm 2022, Công ty Ngoại ô ký kết 3 hợp đồng vay vốn, gồm: Hợp đồng số S902/2601/2022/HĐVV/NGOAIO với ông Đỗ Việt Tiến, trú tại huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội; Hợp đồng vay vốn số S169/2601/2022/HĐVV/NGOAIO với bà Lê Thị Lan Anh, trú tại phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội; Hợp đồng vay vốn số S168/2601/2022/HĐVV/NGOAIO với bà Bùi Thị Thuỳ Linh, trú tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Tổng giá trị của 3 hợp đồng là 5.080.320.000 đồng. Thời hạn cho vay là 24 tháng với lãi suất cho vay là 8%.

Kèm theo các hợp đồng nêu trên, ngày 26/1/2022, Công ty Ngoại ô ký kết bản đăng ký nguyện vọng và biên bản thoả thuận sau khi hợp đồng vay vốn hết hiệu lực với khách hàng.

Theo đó, khách hàng nhận lại phần gốc và lãi theo 3 hợp đồng vay vốn nêu trên hoặc được quyền mua các căn Biệt thự S902, S168, S169 Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ do Công ty Ngoại ô làm chủ đầu tư.

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình thông tin, Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ do Công ty Ngoại ô làm chủ đầu tư chưa đủ điều kiện để huy động vốn theo quy định.

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình, khi dự án chưa khởi công xây dựng, cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Hoà Bình đã giải quyết tố cáo liên quan đến Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ và kiến nghị Sở Xây dựng xử lý vi phạm hành chính theo pháp luật về việc uỷ quyền hoặc cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh hoặc góp vốn thực hiện ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê mua bất động sản đối với Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ.

Thực hiện kiến nghị của Công an tỉnh Hoà Bình, Sở Xây dựng đã xem xét thẩm quyền xử phạt và đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Hoà Bình xử lý theo quy định.

Sở Xây dựng Hoà Bình thông tin, để tránh những rủi ro trong giao dịch và đảm bảo minh bạch và đảm bảo phát triển lành mạnh ổn định của thị trường bất động sản, không làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm bất động sản trái quy định pháp luật trên địa bàn tỉnh, hàng quý, Sở Xây dựng đều có thông báo đăng tải thông tin các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện; các dự án bất động sản đủ điều kiện huy động vốn chuyển nhượng, bán trên địa bàn và cảnh báo rủi ro khi mua bán đất nên chưa đủ điều kiện kinh doanh tại các dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Hoà Bình.

Trước khi tham gia các giao dịch bất động sản cần tìm hiểu các thông tin về dự án bất động sản được công bố trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hoà Bình và cổng thông tin điện tử tỉnh Hoà Bình và tại trụ sở UBND các xã nơi có dự án. Sở Xây dựng đề nghị công dân thường xuyên cập nhật, nghiên cứu.

Mặt khác, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hoà Bình tiếp nhận được đơn thư của công dân phản ánh về việc “Công ty Cổ phần Phát triển nghỉ dưỡng Ngoại ô có dấu hiệu huy động vốn trái phép, lừa đảo chiếm đoạt tiền của khách hàng và kéo dài việc hoàn thành Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ tại xã Mông Hoá, thành phố Hoà Bình, tỉnh Hoà Bình”.

Sở Kế hoạch và Đầu tư thông tin, Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ được UBND tỉnh Hoà Bình chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu tại Quyết định chủ trương đầu tư số 15/QĐ-UBND ngày 19/2/2019 và được Sở Kế hoạch và Đầu tư chứng nhận lần đầu tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 4006426477 ngày 7/8/2019.

Do dự án bị chậm tiến độ triển khai thực hiện và thay đổi một số nội dung đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư đã lập hồ sơ đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án theo quy định. Việc xem xét, đánh giá, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành về đầu tư và các quy định khác có liên quan.

Được biết, công dân có đơn thư đề nghị “Sở Kế hoạch và Đầu tư không đồng ý việc gia hạn thời gian hoàn thành dự án khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với khách hàng”.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.