RAVI không phải chủ đầu tư Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ. Ảnh: TH

Công ty Cổ phần Phát triển nghỉ dưỡng ngoại ô (nhà đầu tư) được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ tại xã Dân Hòa, huyện Kỳ Sơn (nay là xã Mông Hóa, thành phố Hòa Bình) , tỉnh Hòa Bình tại Quyết định chủ trương đầu tư số 15/QĐ-UBND ngày 19/02/2019.

Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 4006426477 ngày 7/8/2019.

Mục tiêu hoạt động: Đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng kinh doanh lưu trú ngắn ngày, nhà hàng và các dịch vụ ăn uống khác. Diện tích đất đăng ký sử dụng là 121.096,2 m2. Tổng vốn đầu tư đăng ký là 250.000.000.000 đồng. Tiến độ hoàn thành tháng 1/2024.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, hiện nay, dự án đang triển khai với tốc độ “rùa bò” khi mới hoàn thành được 40% tiến độ. Ghi nhận tại hiện trường, dự án hiện tại còn ngổn ngang do đang trong quá trình thi công. Thời điểm ghi nhận, dự án có rất ít máy móc xuất hiện tại công trường.

Thực tế là vậy, nhưng ở trên nhiều website đưa thông tin “lạ” khiến người quan tâm về dự án có thể tiếp nhận thông tin không đầy đủ, chính xác.

Đơn cử, tên miền Ravi.vn giới thiệu dự án tên “RAVI Onsen Retreat Hoa Binh” có vị trí dự án tại Hồ Dụ, Kỳ Sơn (hiện là xã Mông Hoá, thành phố Hoà Bình). Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Du lịch RAVI. Quy mô là 12,8ha. Số lượng căn là 248.

Trên website có tên miền Ravi.vn, phối cảnh được quảng bá tương tự như Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ, kèm theo lời quảng cáo “có cánh” nhằm thu hút khách hàng quan tâm dự án.

Website có tên miền Ravi.vn quảng cáo sai sự thật. Ảnh: TH

Trao đổi với phóng viên Báo Thanh tra, đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hoà Bình khẳng định thông tin như trên là sai sự thật, cần sớm kiểm tra, xử lý theo quy định. Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển du lịch RAVI không phải chủ đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ tại xã Mông Hóa, thành phố Hòa Bình, đồng thời không được tỉnh Hoà Bình phê duyệt dự án tại khu vực Hồ Dụ tại xã Mông Hoá, thành phố Hoà Bình.

Đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tưcho biết thêm, hiện nay, Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ bị chậm tiến độ nhiều tháng so với phê duyệt của UBND tỉnh là tháng 1/2024. Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hoà Bình đã có văn bản yêu cầu Công ty Cổ phần Phát triển nghỉ dưỡng ngoại ô, chủ đầu tư bổ sung hồ sơ đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ. Tuy nhiên, chủ đầu tư chưa nộp đầy đủ hồ sơ, tài liệu bổ sung để được xem xét chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đồng thời chấp thuận nhà đầu tư theo quy định.

Trước đó, ông Phùng Quốc Hải, Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển nghỉ dưỡng ngoại ô có văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư gửi UBND tỉnh Hoà Bình, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hoà Bình.

Do dự án không đảm bảo tiến độ triển khai thực hiện, ngày 29/5/2024, nhà đầu tư đã nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, với các nội dung điều chỉnh: Tăng tổng vốn đầu tư đăng ký lên khoảng 522,6 tỷ đồng; điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án đến Quý I năm 2026 kéo dài thêm 26 tháng so với tiến độ tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu.

Thời gian qua, Báo Thanh tra tiếp nhận nhiều đơn thư của công dân phản ánh liên quan đến việc huy động vốn, chấp hành quy định về đất đai, xây dựng… đối với dự án nêu trên; hiện đang phối hợp với cơ quan chức năng tỉnh Hoà Bình để làm rõ nội dung phản ánh.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Căn cứ theo quy định tại Điểm d, Khoản 3 Điều 41 Luật Đầu tư 2020, khi kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư mà tổng thời gian đầu tư dự án vượt quá 12 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu, thì nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Đối với các dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư quá 24 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu.

Về xử phạt vi phạm hành chính, căn cứ vào thời điểm nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư, có thể chia thành 3 trường hợp:

- Trường hợp nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư trước khi hết thời hạn ghi tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư thì không bị xử phạt vi phạm hành chính.

- Trường hợp nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư sau khi hết thời hạn thực hiện dự án ghi tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư thì bị xử phạt vi phạm hành chính từ 70.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng theo quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 19 Nghị định 122/2021/NĐ-CP của Chính phủ.

- Trường hợp đã hết thời hạn ghi tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư mà nhà đầu tư không thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư thì bị xử phạt vi phạm hành chính từ 70.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng theo quy định tại Điểm c Khoản 2 Điều 17 Nghị định 122/2021/NĐ-CP của Chính phủ.