Thời gian qua, tỉnh Bắc Ninh đã triển khai 54 dự án nhà ở xã hội. Ảnh: HH

54 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai

Thời gian qua, tỉnh Bắc Ninh đã chỉ đạo, xây dựng nhiều cơ chế, chính sách nhằm khuyến khích các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo hài hòa lợi ích của Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

UBND tỉnh đã thành lập Ban Chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội; cắt giảm, hỗ trợ các thủ tục hành chính, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản. Do vậy, đã thu hút các nhà đầu tư quan tâm, tích cực tham gia phát triển nhà ở xã hội.

Sau hơn 10 năm triển khai thực hiện cho vay mua nhà ở xã hội, tỉnh Bắc Ninh có hơn 1.600 khách hàng được vay 737,2 tỷ đồng vốn tín dụng chính sách từ chương trình cho vay mua nhà ở xã hội.

Đến thời điểm này, tỉnh Bắc Ninh đã triển khai thực hiện được 54 dự án nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, với tổng diện tích đất khoảng 173ha, đáp ứng khoảng 77.000 căn hộ cho hơn 231.000 người (trong đó có 6 dự án đã hoàn thành trước năm 2021 và đang hoạt động, đáp ứng khoảng 11.000 căn hộ).

Thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tỉnh Bắc Ninh sẽ phát triển 72.200 căn hộ trong giai đoạn 2026-2030.

Trong đó, đã hoàn thành hơn 7.000 căn giai đoạn 2021-2024. Hiện có 15 dự án đã được cấp phép xây dựng và đang thực hiện đầu tư xây dựng, dự kiến khi hoàn thành sẽ đáp ứng khoảng 10.500 căn hộ.

23 dự án hiện đang thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và chuẩn bị thực hiện đầu tư xây dựng, đáp ứng khoảng 49.500 căn hộ.

Ngoài ra, tỉnh Bắc Ninh đã bố trí trong các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết 350ha đất phát triển nhà ở xã hội, khi hoàn thành đáp ứng khoảng 120.000 căn hộ; trong đó 19 dự án có đủ điều kiện chấp thuận chủ trương để lựa chọn nhà đầu tư, với tổng diện tích là 50ha, tương ứng khoảng 18.000 căn hộ.

Thông tin về việc triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng của Chính phủ, tỉnh Bắc Ninh cho biết, toàn tỉnh có 6 dự án đủ điều kiện, tiêu chí vay vốn ưu đãi với tổng mức đầu tư hơn 14.500 tỷ đồng, số vốn dự kiến vay khoảng 3.380 tỷ đồng.

Đến nay, đã có 2 dự án nhà ở xã hội được vay vốn ưu đãi, với số hạn mức được duyệt vay 170 tỷ đồng, đã giải ngân 170 tỷ đồng.

Tuy nhiên, hiện lãi suất cho vay đối với chủ đầu tư là 7,92%/năm nên chưa khuyến khích được các doanh nghiệp tham gia đầu tư các dự án nhà ở xã hội.

Sẽ có khu lưu trú công nhân ngay trong khu công nghiệp

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Vương Quốc Tuấn cho biết, tới đây tỉnh sẽ phát triển khu lưu trú công nhân nằm trong diện tích đất dịch vụ của khu công nghiệp. Ảnh: M.B

Tham dự chương trình, đại diện lãnh đạo các doanh nghiệp đã đặt câu hỏi liên quan đến: Chi phí lãi vay, đối tượng mua nhà, thu nhập của đối tượng mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; thủ tục xác nhận thu nhập của người mua nhà ở xã hội...

Đại diện lãnh đạo UBND tỉnh Bắc Ninh và các sở, ngành đã trực tiếp trao đổi, giải đáp những câu hỏi, “gỡ vướng” cho các doanh nghiệp. Đồng thời, tiếp thu các giải pháp, đề xuất của doanh nghiệp để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Vương Quốc Tuấn chia sẻ, thời gian qua, tỉnh Bắc Ninh đã kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho nhiều dự án, tạo thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án và người lao động tiếp cận nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Giai đoạn 2021- 2030, tỷ lệ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân của tỉnh Bắc Ninh chiếm 7,2% tỷ lệ toàn quốc. Quy mô như vậy là rất lớn so với địa bàn của tỉnh.

Dự kiến, các dự án đang triển khai hoàn thành trong năm 2026 sẽ tạo ra 49.500 căn, chiếm 68% trong tổng số 72.200 căn (chỉ tiêu đến năm 2030).

Thời gian tới, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các địa phương đang có dự án gặp khó khăn, vướng mắc về giải phóng mặt bằng khẩn trương phối hợp với nhà đầu tư xây dựng kế hoạch với diện tích còn tồn tại xong trước ngày 5/4, tập trung cao điểm triển khai giải phóng mặt bằng trong thời gian từ nay đến ngày 30/5.

Nhấn mạnh các thông tin về danh mục nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đã được công bố công khai, các nhà đầu tư đều có quyền tiếp cận, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Xây dựng thiết lập đường dây nóng để hỗ trợ, hướng dẫn, giải đáp về mặt chuyên môn.

Đáng chú ý, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết, tới đây, tỉnh sẽ nỗ lực tạo môi trường cho doanh nghiệp trong khu công nghiệp phát triển thuận lợi nhất, trong đó sẽ phát triển khu lưu trú công nhân nằm trong diện tích đất dịch vụ của khu công nghiệp, ưu tiên cho các doanh nghiệp có số lượng công nhân đông, quy mô đầu tư lớn.