(Thanh tra) - Với người mua nhà, thời điểm có thể chuyển về ở, chất lượng môi trường sống và khả năng khai thác tài sản là những yếu tố quan trọng. Tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), nhà ở sẵn sàng bàn giao, hệ tiện ích đã vận hành, cộng đồng cư dân đang hình thành cùng chính sách ưu đãi cố định lãi suất và “đặc quyền tỷ phú” cho người về ở sớm giúp khách hàng có cơ sở đánh giá tài sản từ trải nghiệm thực tế.
Nhận nhà sớm, chủ động phương án sử dụng tài sản
Với nhiều gia đình Hải Phòng hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh, sản xuất và thương mại, hiệu quả sử dụng đồng vốn luôn được cân nhắc kỹ. Vì thế, bên cạnh vị trí và triển vọng dài hạn, một bất động sản có thể đưa vào sử dụng sớm mang lại lợi thế riêng.
Khi đô thị đã có cư dân, khách tham quan và hoạt động dịch vụ, quyết định sở hữu có thêm những căn cứ thực tế để tính toán kế hoạch an cư, tích sản hoặc kinh doanh theo công năng từng sản phẩm.
Nhà đủ điều kiện bàn giao giúp chủ sở hữu linh hoạt hơn trong kế hoạch sử dụng. Gia đình có thể chuẩn bị chuyển về ở, lựa chọn trường học cho con; người mua để tích sản chủ động hoàn thiện nhà theo khả năng tài chính; còn chủ sở hữu bất động sản thương mại có thể khảo sát thị trường trước khi triển khai kinh doanh.
Với những gia đình đang sống tại khu vực trung tâm Hải Phòng, Vũ Yên mở thêm lựa chọn về không gian xanh và các hoạt động dành cho nhiều thế hệ ngay gần nhà. Với người đã có nơi ở ổn định, bất động sản tại đô thị đảo có thể phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi cuối tuần hoặc chuẩn bị không gian sống cho thế hệ sau.
Hiện, đại đô thị đã có khoảng 2.500 cư dân chuyển về sinh sống. Dự kiến đến cuối năm 2026, quy mô cộng đồng sẽ tăng lên khoảng 7.000 người. Quá trình gia tăng dân cư kéo theo nhu cầu thực tế về mua sắm, ăn uống, chăm sóc sức khỏe và các dịch vụ gia đình.
Nền tảng an cư dài hạn của cư dân là hệ sinh thái hạ tầng, tiện ích toàn diện đã đi vào vận hành. Vincom Mega Mall, VinWonders và Phòng khám Đa khoa Quốc tế Vinmec đã mở cửa, đáp ứng các nhu cầu về y tế, mua sắm, giải trí. Sân golf 36 hố, Học viện Cưỡi ngựa Hoàng Gia và bến du thuyền Royal Marina bổ sung các hoạt động thể thao, giải trí cho cư dân và du khách.
Với người mua bất động sản thương mại, cộng đồng cư dân hiện hữu là một điểm tựa quan trọng. Các nhu cầu sinh hoạt thường nhật giúp nuôi dưỡng sức sống thương mại tại đô thị đảo.
Song song, nguồn cầu còn đến từ lượng du khách đông đảo đến Vũ Yên vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng. Ước tính, Vinhomes Royal Island đón trung bình 20.000-30.000 lượt khách mỗi ngày; vào dịp lễ hội, lượng khách có thể đạt 80.000-100.000 lượt mỗi ngày.
Từ việc quan sát quá trình vận hành của đại đô thị, người mua có cơ sở chắc chắn trước khi ra quyết định đầu tư, từ việc lựa chọn vị trí đến mô hình kinh doanh. Với dòng khách dồi dào, nhà đầu tư có thể bứt phá lợi nhuận ngay từ những ngày đầu mở cửa.
Với người mua để tích sản, khả năng thu hút và giữ chân cư dân cũng là yếu tố đáng cân nhắc bên cạnh sức hút khách tham quan. Vinhomes Royal Island có quy mô 877ha, được bao bọc bởi ba dòng sông, với hơn 280ha cây xanh và mặt nước. Trong bối cảnh Hải Phòng phát triển nhanh, cảnh quan đảo rộng mở cùng dịch vụ quản lý, vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao của Vinhomes vừa góp phần định hình chất lượng sống tại dự án, vừa bảo chứng cho khả năng thanh khoản và tăng trưởng dài hạn của tài sản.
Giảm áp lực tài chính, tăng quyền lợi an cư
Các chính sách dành cho người về ở sớm bổ sung quyền lợi thiết thực cho chủ sở hữu đáp ứng điều kiện chương trình. Cư dân đã về ở hoặc chuyển về trước ngày 30/6/2027 được miễn phí khám không giới hạn tại Vinmec Vũ Yên, giảm 10% chi phí xét nghiệm và chẩn đoán hình ảnh. Quyền lợi áp dụng trong 12 tháng kể từ ngày đủ điều kiện, nhưng không muộn hơn ngày 30/6/2028. Với VinWonders, bốn người mỗi căn villa được miễn phí vé năm đầu, giảm 70% giá vé năm thứ hai và 50% năm thứ ba theo quy định.
Đặc biệt, chính sách “Mua nhà Vinhomes không lo lãi suất” mang đến cho người mua phương án cân đối dòng tiền, giảm áp lực vốn ban đầu và tránh được mọi rủi ro. Theo đó, khách hàng có thể vay tới 70% giá trị căn nhà với lãi suất chỉ 3%/năm với gói 18 tháng hoặc khóa trần lãi suất 9%/năm suốt 60 tháng. Đối với các gia đình làm kinh doanh, đây là lợi thế kép khi vừa sở hữu nhà, vừa chủ động kế hoạch tài chính vừa giữ được dòng vốn tại nơi đang sinh lợi nhuận.
Sở hữu nhà là quyết định cần tầm nhìn dài hạn và những nền tảng rõ ràng. Tại Vũ Yên, khách hàng có thể trực tiếp xem nhà, trải nghiệm tiện ích, quan sát cộng đồng và khảo sát từng vị trí trước khi lựa chọn. Khả năng đưa tài sản vào sử dụng sớm, kết hợp với những phương án khai thác phù hợp, giúp người mua có thể an cư và tích sản ngay dựa trên những giá trị đã hiện hữu.
