Tổ công tác số 3 Thanh tra Chính phủ làm việc với Gia Lai về dự án vướng mắc kéo dài và nhà, đất dôi dư. Ảnh: MN

Tham dự buổi làm việc, phía tỉnh Gia Lai có Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh; Chánh Thanh tra tỉnh Võ Anh Tuấn cùng lãnh đạo các sở Nông nghiệp & Môi trường, Sở Tài chính.

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Nguyễn Mạnh Hường đánh giá cao tinh thần chủ động của tỉnh Gia Lai trong triển khai các cuộc thanh tra chuyên đề theo chỉ đạo của Thanh tra Chính phủ.

Đối với việc rà soát nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, Cục trưởng Cục II yêu cầu địa phương phải thống kê đầy đủ, xác định rõ hiện trạng sử dụng, ranh giới, giá trị tài sản và trách nhiệm quản lý đối với từng cơ sở. Việc tổng hợp số liệu phải gắn với hồ sơ, biên bản kiểm tra thực tế, bảo đảm tính chính xác và có cơ sở pháp lý. Những trường hợp chưa đủ căn cứ cần tiếp tục rà soát, tránh đưa số liệu chưa được kiểm chứng vào báo cáo.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hường, đối với những cơ sở nhà, đất có đặc thù riêng, khó đưa ra đấu giá, cho thuê hoặc chuyển đổi công năng, địa phương cần phân loại cụ thể, đề xuất phương án xử lý riêng. Thanh tra Chính phủ sẽ cùng địa phương tổng hợp, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, tháo gỡ nhằm hạn chế lãng phí tài sản công.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Gia Lai Nguyễn Tuấn Thanh chủ trì buổi làm việc với Tổ công tác của Thanh tra Chính phủ. Ảnh: MN

Rà soát 27 dự án có khó khăn, vướng mắc kéo dài

Theo báo cáo của UBND tỉnh Gia Lai, toàn tỉnh hiện có 27 dự án được cập nhật trên Hệ thống cơ sở dữ liệu 751 thuộc diện theo dõi các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài.

Trong số này, 5 dự án đã được thanh tra, kiểm tra và xử lý xong các khó khăn, vướng mắc; 22 dự án còn lại được đưa vào diện thanh tra chuyên đề theo Kế hoạch số 1158/KH-TTCP của Thanh tra Chính phủ. Thanh tra tỉnh Gia Lai đã thành lập đoàn thanh tra chuyên đề đối với toàn bộ 22 dự án, tiến hành kiểm tra hồ sơ, xác minh thực tế và hoàn thành thanh tra trực tiếp vào cuối tháng 5/2026. Đến ngày 9/6/2026, Kết luận thanh tra số 16/KL-TTT đã được ban hành theo kế hoạch.

Theo UBND tỉnh Gia Lai, các dự án được rà soát thuộc nhiều lĩnh vực như hạ tầng kỹ thuật, khu dân cư, khu đô thị, năng lượng tái tạo và phân bố trên địa bàn rộng. Một số dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư từ nhiều năm trước, thậm chí từ năm 2003, nên quá trình thu thập hồ sơ, đối chiếu thông tin và xác định hiện trạng gặp nhiều khó khăn.

Tại buổi làm việc, Cục trưởng Cục II Nguyễn Mạnh Hường đề nghị Thanh tra tỉnh tiếp tục rà soát toàn diện các dự án đã được thanh tra, kiểm tra hoặc đã có chỉ đạo tháo gỡ; đánh giá đầy đủ kết quả thực hiện các kết luận, kiến nghị sau thanh tra; bảo đảm tất cả các dự án đều được phân loại, xử lý theo đúng tinh thần Kết luận số 24-KL/TW của Bộ Chính trị và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Cục trưởng Cục II Nguyễn Mạnh Hường, Tổ trưởng Tổ công tác số 3 cùng đoàn công tác tại Gia Lai. Ảnh: MN

Liên quan đến công tác tiếp công dân và giải quyết khiếu nại, tố cáo, ông Nguyễn Mạnh Hường cho biết, Gia Lai hiện còn 9 vụ việc thuộc diện theo dõi. Địa phương cần tiếp tục rà soát hồ sơ, tăng cường đối thoại, ghi âm, ghi hình và lập biên bản đầy đủ trong quá trình giải quyết nhằm tạo cơ sở xử lý dứt điểm các vụ việc kéo dài.

Cục trưởng Cục II cũng nhấn mạnh yêu cầu đẩy mạnh chuyển đổi số trong ngành Thanh tra, bảo đảm các hệ thống quản lý, cơ sở dữ liệu và phần mềm nghiệp vụ được vận hành thực chất, phục vụ hiệu quả công tác quản lý, giám sát và xử lý công việc.

Hơn 1.000 cơ sở nhà, đất dôi dư cần tiếp tục xử lý

Bên cạnh các dự án vướng mắc kéo dài, việc rà soát các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy cũng là nội dung được Tổ công tác đặc biệt quan tâm.

Theo báo cáo của UBND tỉnh Gia Lai, sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, toàn tỉnh hiện quản lý 7.387 cơ sở nhà, đất, trong đó có 110 cơ sở được tiếp nhận từ các cơ quan Trung ương. Qua rà soát, địa phương xác định có 1.019 cơ sở nhà, đất dôi dư cần tiếp tục theo dõi, xử lý, gồm 909 cơ sở do địa phương quản lý và 110 cơ sở được chuyển giao từ Trung ương.

Đến thời điểm báo cáo, đoàn thanh tra chuyên đề đã kiểm tra trực tiếp 846 cơ sở nhà, đất. Kết quả cho thấy 142 cơ sở đã được bố trí sử dụng đúng mục đích, đúng đối tượng; phần còn lại đang trong quá trình sắp xếp, điều chuyển hoặc nghiên cứu phương án xử lý.

Trong số các cơ sở đã kiểm tra, có 697 cơ sở đang bỏ trống, không sử dụng; 704 cơ sở có tình trạng sử dụng chưa hiệu quả, sử dụng một phần hoặc chưa phù hợp với phương án sắp xếp đã được phê duyệt. Ngoài ra, 382 cơ sở chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gây khó khăn cho việc hoàn thiện thủ tục pháp lý và triển khai các phương án xử lý theo quy định.

Tổ công tác số 3 - Cục II, Thanh tra Chính phủ làm việc với UBND tỉnh Gia Lai. Ảnh: MN

Theo báo cáo của tỉnh, khó khăn lớn nhất hiện nay nằm ở các vấn đề pháp lý tồn tại từ nhiều năm trước. Tại một số địa bàn khu vực Gia Lai Tây, nhiều điểm trường học, nhà văn hóa được xây dựng trên phần đất do người dân cho mượn hoặc chưa hoàn thiện hồ sơ giao đất. Trong khi tài sản trên đất thuộc sở hữu Nhà nước thì quyền sử dụng đất lại chưa được xác lập đầy đủ hoặc vẫn đứng tên hộ dân, dẫn đến nhiều vướng mắc trong quá trình điều chuyển, chuyển đổi công năng hoặc xử lý tài sản.

Bên cạnh đó, việc thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp trên địa bàn có diện tích tự nhiên lớn khiến các cơ sở nhà, đất dôi dư phân bố rải rác, nhiều địa điểm ở vùng sâu, vùng xa, gây áp lực lớn cho công tác kiểm tra, xác minh thực tế. Quá trình rà soát cũng ghi nhận một số trường hợp diện tích sử dụng thực tế nhỏ hơn diện tích trên hồ sơ do biến động ranh giới hoặc tình trạng lấn chiếm kéo dài qua nhiều năm.

Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Gia Lai Nguyễn Tuấn Thanh cho biết, tỉnh đã phân công trách nhiệm cụ thể cho từng lãnh đạo UBND tỉnh trong việc theo dõi, tháo gỡ khó khăn đối với các dự án đầu tư và xử lý tài sản công dôi dư. Đối với các dự án chậm triển khai, không thực hiện đúng cam kết, tỉnh sẽ xem xét xử lý theo quy định.

Kết luận buổi làm việc, ông Nguyễn Mạnh Hường đề nghị tỉnh Gia Lai khẩn trương hoàn thiện báo cáo gửi Thanh tra Chính phủ; đồng thời đẩy nhanh tiến độ thanh tra chuyên đề về nhà, đất dôi dư, sớm hoàn thiện dự thảo kết luận và chủ động đề xuất phương án xử lý đối với từng nhóm tài sản. Đối với những trường hợp có tính chất đặc thù, địa phương cần phân loại cụ thể, tăng cường phối hợp với các cơ quan liên quan để tham mưu cấp có thẩm quyền xem xét, tháo gỡ, bảo đảm việc quản lý và sử dụng tài sản công đúng quy định, hiệu quả và phù hợp với thực tiễn.