Chợ Hải Hà mới

Chợ Trung tâm Hải Hà cũ, sau hơn 20 năm sử dụng, với 602 hộ kinh doanh ở 35 ngành hàng, hệ thống cơ sở vật chất đã xuống cấp trầm trọng, cụ thể: Các gian hàng mái tôn xập xệ, tường bong tróc, nền sụt lún, cày xới đọng nước, không có trạm xử lý nước thải, rác thải, không có hành lang an toàn, không có hàng rào bảo vệ ngăn cách với khu dân cư và quốc lộ 18A; hệ thống phòng cháy, chữa cháy không đạt chuẩn.

Kết luận kiểm tra của các ngành chức năng tỉnh đều khẳng định, chợ cũ không đảm bảo các điều kiện về vệ sinh môi trường, an toàn thực phẩm, phòng cháy, chữa cháy cũng như các quy định về ngành hàng và cơ sơ vật chất cho nên việc kinh doanh, buôn bán tại đây không an toàn tính mạng và tài sản cho các hộ tiểu thương cũng như nhân dân trao đổi, mua bán tại chợ.

Tháng 9/2010, UBND tỉnh Quảng Ninh đồng ý cho Cty TNHH Đức Dương làm chủ đầu tư xây dựng chợ Trung tâm Hải Hà mới tọa lạc ở vị trí trung tâm của thị trấn Quảng Hà thuộc huyện Hải Hà. Tổng mức đầu tư của công trình là trên 78 tỷ đồng cùng với sự góp vốn của 220 hộ dân. Sau hơn 1 năm thi công, công trình chợ Trung tâm Hải Hà mới đã hoàn thành với mô hình hiện đại đảm bảo các điều kiện về vệ sinh, phòng chống cháy nổ, phân chia các kiot khoa học gồm 872 điểm kinh doanh ở 38 ngành hàng.

Bên cạnh đó, khu vực chợ Hải Hà cũ sẽ được quy hoạch để xây dựng Quảng trường, công viên cây xanh phục vụ lộ trình phát triển thị trấn Quảng Hà, huyện Hải Hà từ đô thị loại 5 lên loại 4. Điều này phù hợp xu hướng phát triển kinh tế - xã hội.

Tuy nhiên, do nhiều nguyên nhân khách quan lẫn chủ quan, các hộ kinh doanh tại chợ Hải Hà cũ lại không đồng ý chuyển sang chợ mới gây nên việc khiếu kiện kéo dài. Để rồi, với sự vào cuộc vận động của các cấp, ngành, hiện nay, đa số người dân đã đồng thuận chuyển vào chợ mới.

Theo Thông báo số 74/TB-UBND, từ 0 giờ ngày 26/6/2014: Chấm dứt hoạt động kinh doanh tại chợ Trung tâm Hải Hà cũ, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Quảng trường công viên cây xanh theo quy hoạch, đảm bảo chất lượng, tiến độ đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Ông Võ Mạnh Quang, Phó Tổng Giám đốc Cty TNHH Đức Dương 

Ông Võ Mạnh Quang, Phó Tổng Giám đốc Cty TNHH Đức Dương cho biết: Theo Thông báo số 74 của UBND huyện Hải Hà thì từ ngày 22/6 đến hết ngày 25/6 đã có 322/602 hộ tiểu thương tại chợ Hải Hà cũ đã đến đăng kí kinh doanh tại chợ Hải Hà mới; trong đó, có 97 hộ đã vận chuyển hàng hóa ngay trong ngày vào chợ mới, 72 hộ kinh doanh lưu động mới. Đa số tiểu thương đều vui vẻ chấp hành đúng đường lối của Đảng và Nhà nước.

Cty TNHH Đức Dương kết hợp chặt chẽ với các ban, ngành địa phương tổ chức giúp bà con tiểu thương vận chuyển hàng hóa vào chợ mới an toàn. Cty cũng như địa phương sẽ tạo điều kiện tốt nhất cho bà con ở chợ cũ cũng như những cá nhân có nhu cầu kinh doanh tại chợ mới. “Trái với nhiều luồng dư luận trong dân chúng tôi chưa thu bất cứ một khoản nào từ ngày 22/6 đến nay. Bên cạnh đó, có một số thành phần kích động, lợi dụng lôi kéo một số tiểu thương gây rối trật tự mong bà con hết sức cảnh giác tránh những việc đáng tiếc xảy ra”, ông Quang nhấn mạnh.

Chị Huyền - kinh doanh quần áo thời trang tại chợ cũ là một trong những hộ chuyển vào chợ mới đầu tiên cho biết: Từ ngày chuyển lên chợ mới sạch sẽ, thoáng mát, đảm bảo an ninh, vệ sinh môi trường, chúng tôi rất yên tâm buôn bán. Tôi thấy việc xây dựng chợ mới là phù hợp chung với sự phát triển chung của xã hội. Gia đình tôi luôn chấp hành đúng đường lối chính sách của Đảng và Nhà nước và thấy điều đó là đúng đắn. Không hiểu vì sao một môi trường kinh doanh tốt, hiện đại an toàn như vậy nhiều người còn hoài nghi, chưa đồng tình. Nếu cho sửa chữa, nâng cấp lại chợ cũ thì cũng không bao giờ được như chợ mới bây giờ.

Cùng quan điểm trên, chị Phạm Thị Hằng - gian hàng điện dân dụng cho biết: Gia đình tôi là tiểu thương tại chợ cũ thuộc diện được ưu tiên. Từ ngày lên chợ mới chúng tôi chưa phải đóng một khoản phí nào, trái hẳn với nhiều tin đồn là vào chợ mới là phải đóng luôn 15 - 20 triệu đồng. Bên cạnh đó, tôi rất vui vì được UBND huyện và Cty TNHH Đức Dương tạo mọi điều kiện tốt nhất để đăng kí kinh doanh tại chợ mới như đã hỗ trợ tiền, thuê phương tiện, cử người xuống giúp chúng tôi chuyển hàng vào chợ mới. Và, những khách hàng ruột của tôi đã vào chợ mới ngày một đông nên chúng tôi thấy rất tiềm năng, rất phấn khởi yên tâm buôn bán.

Theo tìm hiểu của PV, do thiếu đồng thuận của các hộ tiểu thương chợ cũ không đồng ý vào chợ mới. Họ cho rằng việc mua ki ốt tại chợ mới như việc mua cá dưới nước, họ chưa nhìn thấy được quyền lợi lâu dài trong kinh doanh tại chợ mới. Trên thực tế, việc xây dựng chợ Trung tâm Hải Hà là đúng quy định tại Nghị định số 02/2003/NĐ-CP ngày 14/1/2003 của Chính phủ về phát triển, quản lý chợ; Nghị định số 114/2009/NĐ-CP ngày 23/12/2009 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 02/2003/NĐ-CP ngày 14/1/2003 của Chính phủ về phát triển và quản lý chợ. Không những thế, thực trạng hiện nay chợ đã xuống cấp nghiêm trọng, không đảm bảo an toàn về phòng chống cháy nổ, vệ sinh an toàn thực phẩm và vệ sinh môi trường nên việc đầu tư xây dựng mới là cần thiết và khẩn trương.

Cty TNHH Đức Dương đã bỏ vốn lưu động cùng 220 hộ tiểu thương xây chợ. Các hộ tiểu thương tại chợ cũ đã được UBND huyện Hải Hà ưu tiên vào chợ mới chưa phải đóng bất kì một khoản phí nào và với các cơ chế thông thoáng nhất như miễn phí 3 năm thuê điểm kinh doanh cố định, hỗ trợ tiền phương tiện di chuyển hàng hóa vào chợ mới, tổ chức bốc thăm phân chia đăng thuê hoặc mua các kí ki ốt theo ngành hàng rất công bằng dưới sự giám sát của lãnh đạo UBND huyện Hải Hà. Hết thời hạn 3 năm, hộ kinh doanh nào không có điều kiện mua quyền sử dụng ki ốt sẽ được thuê theo từng tháng một với mức giá hợp lý. Cty TNHH Đức Dương cũng làm việc với các ngân hàng tạo điều kiện tốt nhất cho bà con vay vốn kinh doanh ổn định cuộc sống.

“Chúng tôi kinh doanh tại chợ cũ đã quen như ngôi nhà mình ở vậy, chuyển đi cũng buồn. Tuy nhiên, việc xây chợ mới là rất thỏa đáng, phù hợp với phát triển của xã hội. Bà con trong chợ cũ mà đồng thuận như vậy thì tập trung lại lên đàm phán với Cty TNHH Đức Dương và UBND huyện Hải Hà về chuyện giá cả, chứ “cố thủ” tại chợ cũ thì đi ngược lại với xu thế phát triển chung, ngược lại với đường lối của Đảng và Nhà nước, là việc làm trái pháp luật và không chính đáng”, chị Hải - một tiểu thương ngành hàng thực phẩm chia sẻ.

Trước diễn biến căng thẳng một số người dân không chịu di dời khỏi chợ cũ, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh Phạm Minh Chính đã yêu cầu UBND huyện Hải Hà chỉ tổ chức cưỡng chế dừng mọi hoạt động kinh doanh tại chợ cũ, nhanh chóng giải phóng mặt bằng khu chợ cũ làm công viên cây xanh bắt đầu từ ngày 26/6 cho kịp tiến độ. “Việc đăng kí doanh tại chợ Trung tâm Hải Hà mới là hoàn toàn tự nguyện, chúng tôi sẽ tạo mọi điều kiện tốt nhất, giải thích cho bà con hiểu chủ trương của UBND tỉnh, vận động các hộ tiếp tục được đăng ký điểm kinh doanh và hưởng các cơ chế ưu đãi theo đúng quy định và cam kết của doanh nghiệp. Chỉ đạo các ban, ngành đoàn thể giúp đỡ bà con tiểu thương chuyển đổi vị trí kinh doanh và triển khai công việc theo đúng trình tự của pháp luật và thực hiện trong thời gian sớm nhất”, lãnh đạo UBND tỉnh cho biết.

602 hộ kinh doanh tại chợ Trung tâm Hải Hà cũ được miễn 100% phí thuê điểm kinh doanh cố định trong thời hạn 3 năm tổng trị giá hơn 22 tỷ đồng nếu chuyển sang kinh doanh tại chợ mới (Cty TNHH Đức Dương hỗ trợ 2 năm, ngân sách Nhà nước hỗ trợ 1 năm). UBND huyện trích ngân sách hỗ trợ các hộ di chuyển bàn giao mặt bằng điểm kinh doanh chợ cũ thực hiện dự án đầu tư xây dựng Quảng trường công viên cây xanh với mức: Các hộ bị cháy điểm kinh doanh ngày 25/10/2013 là 5 triệu đồng/hộ, còn lại là 3 triệu đồng/hộ. 

Trần Anh