(Thanh tra) - Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà tái định cư, nhà ở xã hội, phấn đấu rút ngắn thời gian thi công từ 3 đến 6 tháng để sớm bố trí nơi ở cho người dân.
Ngày 17/10, ông Đỗ Anh Tuấn, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội, kiểm tra tiến độ một số dự án nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội trên địa bàn, yêu cầu các chủ đầu tư tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh thi công nhưng phải bảo đảm chất lượng, an toàn công trình trước khi bàn giao.
Kiểm tra dự án khu tái định cư Xuân La phục vụ xây dựng Khu đô thị mới Tây Hồ Tây, gồm các tòa CT1 và CT2, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Đỗ Anh Tuấn yêu cầu các đơn vị rà soát hiện trạng, xác định rõ những hạng mục cần sửa chữa, cải tạo, tập trung nguồn lực để sớm hoàn thiện công trình, bàn giao cho người dân.
Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội, tòa CT1 có quy mô 17 tầng nổi, một tầng hầm, gồm 270 căn hộ và hai tầng thương mại.
Công trình khởi công năm 2012, cơ bản hoàn thành vào tháng 8/2020. Đến tháng 8/2021, tòa nhà được trưng dụng làm cơ sở thu dung, điều trị bệnh nhân COVID-19 không triệu chứng và triệu chứng nhẹ.
Sau khi cơ sở thu dung, điều trị giải thể vào tháng 5/2022, công trình được kiểm tra, kiểm đếm để xác định tình trạng hư hỏng, xuống cấp và giải quyết những vướng mắc liên quan đến việc tiếp nhận lại.
Đến tháng 5/2025, Ban Quản lý dự án cùng các nhà thầu tiếp nhận lại công trình. Ngày 3/8/2026, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 3963/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh dự án, trong đó giảm quy mô, diện tích, tổng mức đầu tư và điều chỉnh thời gian thực hiện.
Theo kế hoạch, công trình dự kiến bắt đầu cải tạo, sửa chữa từ đầu tháng 11/2026 và hoàn thành trong quý I/2027.
Qua kiểm tra, ông Đỗ Anh Tuấn nhấn mạnh việc cải tạo không chỉ dừng ở sơn sửa, chỉnh trang mà phải bảo đảm chất lượng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, thang máy, cấp thoát nước, phòng cháy, chữa cháy và các điều kiện vận hành.
Đồng thời, các đơn vị phải rà soát, xử lý những vướng mắc về kết nối giao thông, bảo đảm điều kiện sinh hoạt thuận lợi cho người dân khi nhận nhà.
Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các sở, ngành và đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ, xác định rõ trách nhiệm, tiến độ từng phần việc; kịp thời báo cáo những vấn đề vượt thẩm quyền để thành phố xem xét, giải quyết.
Việc bàn giao căn hộ phải gắn với yêu cầu bảo đảm an toàn, chất lượng công trình và quyền lợi của người dân.
Tiếp đó, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Đỗ Anh Tuấn kiểm tra dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1, Khu đô thị mới Hạ Đình, ngõ 214 đường Nguyễn Xiển, phường Thanh Liệt.
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 878 tỉ đồng, diện tích đất khoảng 9.300m², quy mô 365 căn hộ. Đến thời điểm kiểm tra, công trình đã hoàn thành phần thô và cất nóc.
Theo báo cáo, trong số căn hộ của dự án, 151 căn đã được giới thiệu bố trí phục vụ giải phóng mặt bằng đường Vành đai 1, 84 căn phục vụ giải phóng mặt bằng đường Vành đai 2,5 và hai căn cho dự án khác; còn 83 căn chưa được bố trí.
Trước yêu cầu sớm ổn định nơi ở cho các hộ dân đã bàn giao mặt bằng phục vụ những công trình trọng điểm, ông Đỗ Anh Tuấn yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thi công rà soát kế hoạch, phương án triển khai, phấn đấu rút ngắn thời gian thực hiện từ 3 đến 6 tháng so với tiến độ được duyệt.
Phó Chủ tịch UBND thành phố nhấn mạnh, việc chậm bàn giao nhà ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống, sinh hoạt, công việc và học tập của con em các gia đình. Vì vậy, các đơn vị phải nâng cao trách nhiệm, chủ động phối hợp, kịp thời tháo gỡ khó khăn để sớm bàn giao căn hộ.
Đáng chú ý, ông Đỗ Anh Tuấn yêu cầu chủ đầu tư, đơn vị thi công phối hợp với chính quyền các phường rà soát, xây dựng phương án bàn giao căn hộ theo từng giai đoạn.
Khi đủ điều kiện, có thể thực hiện bàn giao về nguyên tắc để người dân tiếp cận căn hộ, chủ động hoàn thiện nội thất bên trong, song song với quá trình chủ đầu tư hoàn thiện tổng thể dự án.
Tuy nhiên, việc đưa căn hộ vào sử dụng phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện về phòng cháy, chữa cháy và vận hành công trình.
Các đơn vị cũng phải công khai kế hoạch, tiến độ và phương án bàn giao để người dân nắm rõ, chủ động phối hợp thực hiện; đồng thời xây dựng nguyên tắc cụ thể trong quá trình tiếp nhận, hoàn thiện căn hộ, tránh ảnh hưởng đến chất lượng, an toàn và hoạt động chung của tòa nhà.
Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các đơn vị khẩn trương báo cáo tiến độ, xác định rõ những khó khăn cần tháo gỡ để thành phố kịp thời xem xét, chỉ đạo giải quyết, bảo đảm quyền lợi chính đáng của các hộ dân đã bàn giao mặt bằng.
Trước đó, theo kế hoạch giám sát trong tháng 5/2026, Ban Đô thị HĐND thành phố Hà Nội triển khai giám sát tình hình phát triển nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng tại các sở, ngành, địa phương và một số chủ đầu tư.
Nội dung giám sát tập trung vào tiến độ triển khai, nguồn vốn, chất lượng xây dựng, quản lý và sử dụng quỹ nhà; việc thực hiện các quy định pháp luật và nghị quyết của HĐND thành phố liên quan đến phát triển nhà ở.
Hoạt động giám sát nhằm đánh giá kết quả thực hiện, nhận diện những khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách, từ đó kiến nghị giải pháp thúc đẩy phát triển quỹ nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, đáp ứng nhu cầu bố trí chỗ ở cho người dân phục vụ giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn.
