Dự án Rusalka “hoang phế” giờ chỉ còn lại trong ký ức người dân.

Việc cấp GCNQSDĐ trái pháp luật cho dự án này của tỉnh Khánh Hòa đã bị tuyên hủy và QĐ của Thủ tướng Chính phủ giao Cty RIT làm CĐT dự án đã hiển nhiên vô hiệu. Những tưởng quyền lợi của người dân bị “treo” theo DA suốt 10 năm qua sẽ được dỡ bỏ, nhưng tỉnh Khánh Hòa vẫn “làm ngơ” trước nỗi thống khổ của người dân nơi đây.

Chiếm đất trái phép, cấp sổ đỏ trái luật

Theo tìm hiểu của phóng viên, sau khi Cty RIT (do 03 Cty Nga liên doanh thành lập là Cty Elaitrox do Nguyễn Đức Chi làm Chủ tịch HĐQT, Cty Luzhniky và Cty Cargo) được Bộ KHĐT cấp giấy phép thành lập doanh nghiệp với số vốn 100% nước ngoài và được Thủ tướng Chính phủ ký QĐ 833/2001 giao cho Cty này làm CĐT Dự án Rusalka với diện tích 45,4ha đất tại phường Vĩnh Hải (nay là phường Vĩnh Hòa)- TP.Nha Trang- Khánh Hòa.

Theo quy định, để có đất xây dựng DA thì bản thân CĐT cũng như chính quyền tỉnh Khánh Hòa phải tiến hành đền bù GPMB cho 240 hộ dân trong vùng DA. Nhưng thay vì việc đền bù cho dân, Cty RIT do Nguyễn Đức Chi làm Chủ tịch HĐQT lại thể hiện sự “tác oai, tác quái” của mình bằng việc chưa đền bù bất kỳ một đồng nào cho 240 hộ dân nói trên. Ngày 27/05/2003, Chi đã dùng “ma thuật” khiến lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa phải cấp GCNQSDĐ số T001 65/QSDĐ-KH với diện tích 43,8ha cho Dự án Rusalka một cách trái pháp luật.

Nhưng rồi, những thủ đoạn “gian trá” của Chi đã sớm bị “bóc mẽ”. Ngày 25/06/2005 Nguyễn Đức Chi đã bị bắt tạm giam khẩn cấp vì liên quan đến vụ án “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” hơn 05 triệu USD của Cty XNK lương thực Trà Vinh- tỉnh Trà Vinh. Theo đề nghị của Cơ quan CSĐT Bộ Công an, ngày 24/10/2006 Bộ Kế hoạch đầu tư đã ký quyết định 581 thu hồi giấy phép đầu tư và chấm dứt hoạt động Dự án Rusalka. Và, ngày 02/11/2006 UBND tỉnh Khánh Hòa đã “sửa sai” bằng việc ký QĐ 1875 thu hồi GCNQSDĐ đã cấp trái pháp luật cho Cty RIT trước đó.

Tại bản án sơ thẩm số 51/2008 của TAND tỉnh Trà Vình và bản án phúc thẩm số 1502 ngày 31/12/2008 của TANDTC tại TP.HCM- Chi đã bị tuyên phạt với mức án 4 năm tù giam về tội “chiếm giữ tài sản trái phép”. Chưa hết, tại bản án số 16 ngày 02/03/2009 của TAND tỉnh Khánh Hòa- Chi cũng bị xử phạt với mức án 01 năm 06 tháng tù giam về tội “làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức” nhằm lừa dối các cơ quan Nhà nước để thành lập bộ máy lãnh đạo Cty RIT (trong đó có hành vi Chi tự khai khống mình được bầu làm Chủ tịch HĐQT Cty này); chỉ đạo báo cáo vốn “khống” đầu tư vào Dự án Rusalka; xin thay đổi hình thức đầu tư và chuyển nhượng vốn để thanh toán nợ cá nhân không đúng quy định của pháp luật. Như vậy, tổng hợp 02 bản án Chi phải chịu mức án 05 năm 06 tháng tù giam.

Có thể nói, dù vụ án Nguyễn Đức Chi đã khép lại, đến nay Chi đã mãn hạn tù, nhưng vẫn còn nhiều vấn đề liên quan đến Dự án Rusalka chưa được làm sáng tỏ khiến người dân bức xúc đâm đơn khiếu kiện…

Lập lờ “đánh tráo” khái niệm pháp lý?

Nhiều ý kiến của người dân cho rằng, điều ẩn chứa nguy hại nhất trong cái gọi là điều chỉnh địa giới hành chính khi tách một phần phường Vĩnh Hải thành phường Vĩnh Hòa của tỉnh Khánh Hòa là để “biến” 240 hộ dân đang sinh sống ổn định trong vùng DA thành khu đất trống. Qua đó, lãnh đạo tỉnh này đã ngang nhiên cấp GCNQSDĐ trái phép cho Cty RIT. Chưa hết, tỉnh Khánh Hòa còn tự động điều chỉnh QĐ 833 của Thủ tướng Chính phủ từ 45,4ha xuống còn 43,8ha đất một cách trái pháp luật. Rõ ràng, hệ lụy của việc chính quyền nâng đỡ doanh nghiệp cũng đồng nghĩa với quyền lợi hợp pháp của người dân trong vùng DA bị xâm hại nghiêm trọng trong suốt 10 năm qua.

Ngay cả khi pháp lý của Dự án Rusalka đã bị thu hồi, thì nay tỉnh Khánh Hòa lại đang lập lờ “đánh tráo” khái niệm pháp lý với mong muốn giao DA cho một doanh nghiệp khác mà không thèm “đoái hoài” đến lợi ích hợp pháp của người dân nơi đây (!?).

Trao đổi với PV, bà Trịnh Thị Kim Nga (người có quyền lợi bị “treo” theo dự án) bức xúc cho biết: “Gia đình chúng tôi đã mỏi mòn chờ đợi suốt 10 năm qua. Nhất là sau khi vụ án Nguyễn Đức Chi đã được làm sáng tỏ, 9.800m2 đất của gia đình tôi không còn nằm trong quy hoạch. Thế nhưng, việc tôi đề nghị tỉnh Khánh Hòa cấp GCNQSDĐ cho thửa đất nói trên thì lãnh đạo tỉnh lại “thoái thác” trách nhiệm. Để biện minh cho sự “tắc trách” của mình, UBND tỉnh cho rằng “quyết định 833 chưa bị hủy bỏ, thay thế” vì thế không có căn cứ để cấp GCNQSDĐ cho nhân dân”.

Với hàng loạt sự việc kể trên đã cho thấy, nếu căn cứ vào toàn bộ hồ sơ vụ án Nguyễn Đức Chi, thì 240 hộ dân đang sinh sống ổn định tại khu vực Bãi Tiên- phường Vĩnh Hòa không còn nằm trong quy hoạch của bất kỳ của một dự án nào. Bởi vậy, việc người đân đề nghị chính quyền tỉnh Khánh Hòa cấp GCNQSDĐ cho họ là việc làm đúng đắn và thiết thực. Để vụ việc sớm được giải quyết dứt điểm tránh tình trạng khiếu kiện vượt cấp kéo dài. UBND tỉnh Khánh Hòa cần có sự đối thoại trực tiếp với người dân, trên cơ sở đó có những quyết sách đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng cho người dân.

(Theo Nhà báo & Công luận)