Thời gian gần đây, trên địa bàn TP Hà Nội mọc lên nhiều D.A xây dựng chung cư và quy hoạch các lô đất biệt thự liền kề. Với số lượng đông đảo người dân có nhu cầu mua và sử dụng đang là vấn đề nóng bỏng. Nắm bắt được nhu cầu đó, nhiều đối tượng cò mồi và tổ chức tội phạm đã lợi dụng lòng tin để lừa đảo chiếm đoạt tiền và tài sản của nhiều người.

Ngày 2/3/2011, anh Nguyễn Hữu Dũng, sinh năm 1982, trú tại tổ 39, cụm 5, phường Xuân La, quận Tây Hồ, TP Hà Nội đến Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an trình báo sự việc như sau: Do có nhu cầu tìm mua đất ở tại các D.A quanh Hà Nội, anh Dũng thường tìm đến các sàn giao dịch bất động sản (BĐS) để tìm hiểu thông tin.

Sáng 3/3/2011, anh Dũng rủ bạn là anh Đặng Minh Tân đến Sàn giao dịch BĐS Galaxy trên đường Lê Văn Lương kéo dài, quận Hà Đông, Hà Nội. Tại đây 2 anh gặp chị Lê Diệu Thúy, sinh năm 1973, trú tại số 221 tập thể Trường Trung học Xây dựng số 1, phường Văn Quán, quận Hà Đông, TP Hà Nội, là nhân viên Sàn giao dịch BĐS Galaxy. Qua trao đổi, anh Dũng được chị Thúy cho biết có D.A khu biệt thự liền kề Indochina Dương Nội, Hà Đông giá cả hợp lý. Chị Thúy đã mua được của Cty Cổ phần Đầu tư phát triển Đài Việt (Cty Việt Đài) 18 lô đất, đã bán hết, nhưng nếu anh Dũng có nhu cầu mua thì chị Thúy sẽ bớt lại 1 lô để bán cho anh Dũng. Theo lời chị Thúy, giá nộp cho chủ đầu tư theo hợp đồng là 32 triệu đồng/m2, nhưng người mua phải trả tiền chênh lệch là 12,5 triệu đồng/m2, tổng cộng người mua phải trả với giá 44,5 triệu đồng/m2, nộp tiền làm nhiều đợt…

Sau đó, anh Dũng và anh Tân quay lại Sàn giao dịch BĐS Galaxy gặp chị Thúy và nộp số tiền 50 triệu đồng đặt cọc mua lô đất ký hiệu S02-L31 khu B Dương Nội, diện tích 170m2. Ngoài giấy đặt cọc, chị Thúy đưa cho anh Dũng 1 sơ đồ đất khổ giấy AO khu B Dương Nội và 1 hợp đồng góp vốn (photocopy) vào Cty Đài Việt để mua đất ở tại D.A khu biệt thự liền kề Indochina Dương Nội, Hà Đông. Theo nội dung thỏa thuận, đến trước ngày 8/3/2011, anh Dũng phải đến trụ sở của Cty Đài Việt để nộp tiền chênh lệch, nộp số tiền tương ứng 15% trị giá hợp đồng (đợt 1) và ký hợp đồng góp vốn với Cty Đài Việt.

Sau khi nộp tiền đặt cọc, thấy phân vân, anh Nguyễn Hữu Dũng đã nhớ và gọi điện thoại cho bạn là anh Vũ Huy Hoàng, công tác tại Tập đoàn Nam Cường, nhờ kiểm tra. Sau khi trao đổi thông tin, anh Hoàng nghi ngờ nhiều khả năng anh Dũng đã bị lừa đảo vì theo mô tả thì vị trí khu đất trên là của Tập đoàn Nam Cường chưa có phương án bán. Do đó, anh Dũng đã làm đơn và cùng anh Hoàng đến cơ quan điều tra trình báo lại sự việc trên.

Nghi vấn có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản, ngày 7/3, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an bắt quả tang Tạ Tất Toàn, sinh năm 1975, trú tại số 24/42, ngõ Chùa Hưng Ký, đường Minh Khai, phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Cty Đài Việt cùng đồng bọn đang sử dụng tài liệu giả, ký hợp đồng bán 1 lô đất tại D.A Dương Nội, quận Hà Đông, TP Hà Nội cho anh Nguyễn Hữu Dũng để chiếm đoạt của anh Dũng số tiền 1,156 tỷ đồng tại Cty Đài Việt, số B20, lô 19, khu đô thị Định Công, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.

Tại hiện trường Cơ quan điều tra đã thu giữ 2 xe ô tô, 1 xe máy, tiền, các phiếu thu tiền và một số tài liệu nghi là giả. Các đối tượng Tạ Tất Toàn, La Quốc Đạt và Nguyễn Hoàng Hải khai nhận: Tạ Tất Toàn đã làm giả các tài liệu như (văn bản đồng ý của UBND TP Hà Nội giao cho Cty Indochina làm chủ đầu tư D.A Dương Nội, giấy ủy quyền huy động vốn của Cty Indochina cho Cty Đài Việt, bản đồ thửa đất…), làm giả con dấu của UBND TP Hà Nội, Cty Indochina và chỉ đạo Nguyễn Hoàng Hải, Giám đốc; La Quốc Đạt, Phó Giám đốc Cty Đài Việt sử dụng để lừa dối khách hàng có nhu cầu mua đất D.A Dương Nội trong quá trình giao dịch ký hợp đồng bán đất nhằm chiếm đoạt tiền của khách hàng với số tiền hơn 4 tỷ đồng (trong đó có anh Nguyễn Hữu Dũng bị chiếm đoạt số tiền 1,156 tỷ đồng).

Vụ việc đang tiếp tục được làm rõ.

Bảo Trung