Cán bộ Văn phòng UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang tìm hồ sơ liên quan đến KN của bà Liên.

>>Kỳ II: Nhà của bà Liên… bị cho là của ngụy
>>Kỳ I: Quân đội trả nhà, chính quyền găm giữ

• Cả luật và nghị quyết đều công nhận QSD nhà đất của bà Liên.

Mặt khác, các quyết định giải quyết KN của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và của Bộ Xây dựng chưa nêu được những tình tiết của vụ việc cũng như lập luận chưa có tính thuyết phục. Đây là những nguyên nhân khiến bà Liên KN bức xúc”…

Dựa trên báo cáo của Sở Xây dựng và UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, báo cáo của Bộ Xây dựng gửi Thủ tướng Chính phủ cho rằng, bà Liên không cung cấp được giấy tờ về căn nhà của mình. Nhưng thực tế, bà Liên đã có giấy xác nhận “cháy nhà và cả giấy tờ là đúng sự thật” của chính quyền địa phương sau khi phải trở lại Sông Bé trước đây sinh sống.

Căn nhà 102 Trần Phú, TP Vũng Tàu hiện nay của bà Liên đã được tổ dân phố nơi bà từng khai phá đất làm nhà sinh sống xác nhận bằng biên bản. Và, sự thật đó đã được khẳng định bằng báo cáo của UBND phường 5, TP Vũng Tàu. Chưa kể, đã có đến 4 thế hệ Trung đoàn Trưởng Trung đoàn 209 xác nhận, đề nghị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trả lại căn nhà 102 Trần Phú cho bà Liên. Vì vậy, việc Bộ Xây dựng cho rằng “bà Liên không cung cấp được giấy tờ về căn nhà” là bất chấp sự thật.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho rằng, “ngày 18/6/1975, phường Thắng Nhì, TP Vũng Tàu có phiếu kiểm kê nhà 120 đường Lê Văn Duyệt, khóm Bãi Dâu ghi tên chủ nhà Đại tá ngụy Lưu Yểm”. Tuy nhiên, ngày 4/8/2008, Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có báo cáo “Đại tá ngụy Lưu Yểm sinh ngày 11/11/1928 tại Bạc Liêu có vợ Nguyễn Thị Cẩn. Trước 30/4/1975 ở tại số 245 Nguyễn Biểu, Chợ Lớn Sài Gòn. Ngày 2/10/1974 là Đại tá Tỉnh trưởng Biên Hòa. Qua xác minh sau 30/4/1975 không ai có tên Lưu Yểm ở địa chỉ trên, không có tài liệu chứng minh Lưu Yểm và bà Trần Thị Liên có mối quan hệ”.

Đồng thời, ngày 25/6/2010, Cục Công nghệ Thông tin - Chi nhánh phía Nam có văn bản xác nhận: “Đã tìm sổ địa bộ và bản đồ thị xã Vũng Tàu trước đây không có tên ông Lưu Yểm đứng bộ”.

Trước tin đồn bà Liên “có chồng là sĩ quan quân lực” chết trận, UBND xã Thuận Phú, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước - nơi bà Liên từng sinh sống đã có văn bản ngày 11/6/2012 xác nhận: Bà Liên có chồng là Nguyễn Hữu Huế đã ly hôn và hiện ông Huế đang sinh sống tại xã Thuận Phú, huyện Đồng Phú.

Tiếp theo, Bộ Xây dựng báo cáo: “Sau khi quản lý UBND phường Thắng Nhì đã giao căn nhà trên cho bà Trương Thị Mỹ ở, ngày 1/6/1982 chính quyền đặc khu Vũng Tàu - Côn Đảo có quyết định tạm giao căn nhà trên cho UBND tỉnh Tiền Giang làm nhà nghỉ. Ngày 30/12/1989, Văn phòng UBND tỉnh Tiền Giang ký hợp đồng giao lại căn nhà 120 Trần Phú cho Công ty Nông sản đặc khu Vũng Tàu - Côn Đảo kinh doanh và trích nộp lợi nhuận về Văn phòng UBND tỉnh Tiền Giang. Ngày 30/12/1989, Văn phòng UBND tỉnh Tiền Giang ký hợp đồng giao lại căn nhà trên cho Công ty Thương mại tổng hợp tỉnh kinh doanh phòng trọ. Căn nhà trên đã được quản lý từ năm 1975 đến nay”.

Chúng tôi cho rằng, báo cáo vừa nêu của Bộ Xây dựng là “nói lấy được” bởi lẽ: Ngoài việc tại sao nhà của Lưu Yểm (nếu có) lại giao cho bà Mỹ nào đó ở, thì theo báo cáo của các cơ quan chức năng Đại tá ngụy Lưu Yểm không có nhà ở TP Vũng Tàu thì lấy đâu nhà để quản lý (?). Như vậy, báo cáo của Bộ Xây dựng về quá trình quản lý sử dụng căn nhà 102 Trần Phú là thiếu trung thực và không khách quan. 

Tài liệu PV có được thể hiện, trong khi bà Liên quay về Sông Bé và đi tìm đơn vị bộ đội để đòi lại nhà, ngày 1/6/1982, UBND đặc khu Vũng Tàu - Côn Đảo đã ra Quyết định 330/QĐ “tạm giao nhà 120 Trần Phú, TP Vũng Tàu cho UBND tỉnh Tiền Giang sử dụng làm nhà nghỉ cho cán bộ”. Tuy nhiên, quyết định vừa nêu lại dựa vào văn bản ngày 20/4/1982 của UBND tỉnh Tiền Giang cho rằng “có trường hợp bà Trương Thị Mỹ tại Mỹ Tho xây một ngôi nhà bốn căn có lầu tại Bãi Dâu, TP Vũng Tàu muốn hiến. Do đó, UBND tỉnh Tiền Giang đề nghị UBND đặc khu Vũng Tàu - Côn Đảo giúp đỡ cho tiếp nhận ngôi nhà trên”.

Vấn đề đặt ra là: Tại sao UBND đặc khu Vũng Tàu - Côn Đảo lại “giao nhà đất của địa phương mình cho tỉnh khác” quản lý, trong khi thẩm quyền lẽ ra phải thuộc về Quốc hội hoặc Chủ tịch nước hay Thủ tướng Chính phủ.

Nếu cho rằng, bà Mỹ có nhà tại Bãi Dâu “muốn hiến” cho tỉnh Tiền Giang, vậy hồ sơ giấy tờ nào chứng minh bà Mỹ có nhà tại đây? Hơn nữa, khu vực Bãi Dâu hồi đó có hàng chục nhà “bốn căn có lầu” tọa lạc, vậy nhà bà Mỹ nào đó có phải số 120 Trần Phú hay không trong khi căn nhà của bà Liên từ xưa đến nay chưa bao giờ có lầu. 

Như vậy, ngoài việc cho Trung đoàn 209 mượn nhà và đã trả, căn nhà 102 Trần Phú, TP Vũng Tàu của bà Liên chưa hề có quyết định hoặc văn bản quản lý. Bởi nếu cho rằng nhà của bà Liên là của Đại tá ngụy Lưu Yểm đã được quản lý “theo phiếu kiểm kê” ngày 18/5/1975 thì thực tế ông Lưu Yểm không có nhà ở đây để quản lý. Còn nếu cho rằng, căn nhà vừa nêu là của bà Mỹ “bốn căn có lầu” muốn hiến cho tỉnh Tiền Giang thì thực tế căn nhà của bà Liên đang ở xưa nay không hề “có lầu bốn căn” và không thấy bà Mỹ nào xuất hiện nhận căn nhà này.

Mặt khác, nếu cho rằng ngày 1/6/1982, UBND đặc khu Vũng Tàu - Côn Đảo có quyết định tạm giao căn nhà trên cho UBND tỉnh Tiền Giang thì nhà của bà Liên “không phải là đối tượng” quản lý trong thực hiện chính sách quản lý nhà đất và cải tạo XHCN trước ngày 1/7/1991 theo Nghị quyết 23/QH ngày 26/3/2003 của Quốc hội. Vì vậy, việc giải quyết KN của bà Liên phải áp dụng khoản 4 Điều 50 Luật Đất đai: “Hộ gia đình, cá nhân có đất sử dụng ổn định từ trước ngày 15/10/1993, nay được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. 

Cũng cần chỉ ra rằng, nếu căn nhà của bà Liên “đã được quản lý”, nên áp dụng Điều 2 Nghị quyết 23/QH của Quốc hội thì Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng đã ban hành Nghị quyết 755/UBTVQH ngày 2/4/2005 về giải quyết một số trường hợp theo Nghị quyết 23. Trong đó, “nhà đất mà chủ sở hữu tuy thuộc diện thực hiện Nghị quyết 23/QH nhưng đến ngày Nghị quyết 755 có hiệu lực thi hành, cơ quan Nhà nước chưa có văn bản quản lý, chưa sử dụng nhà đất đó thì Nhà nước không thực hiện việc quản lý theo quy định các chính sách trước đây. Việc công nhận quyền sở hữu nhà đất được thực hiện theo pháp luật đất đai” (Điều 4). Và, “nhà ở của hộ gia đình, cá nhân không thuộc diện phải thực hiện các chính sách quản lý quy định tại Điều 2 Nghị quyết 23/QH mà cơ quan Nhà nước đã trưng dụng có thời hạn (như trường hợp đơn vị quân đội mượn nhà bà Liên chẳng hạn - TG) thì UBND cấp tỉnh giao lại nhà ở đó cho chủ sở hữu” (khoản 1 Điều 7).

Với những chỉ dấu pháp lý vừa nêu, một lần nữa việc KN xin lại căn nhà 102 Trần Phú, TP Vũng Tàu của bà Liên hoàn toàn có cơ sở giải quyết. Chúng tôi sẽ trở lại vấn đề này trong các số báo tiếp theo.

Trúc Lâm