Ảnh minh họa: A.I

Theo nội dung đơn tố cáo, ông Ngô Quốc Tuấn, Chủ tịch UBND phường Láng Tròn, có dấu hiệu vi phạm trong quản lý đất đai, xác định nguồn gốc đất, lập hồ sơ và chi trả bồi thường đối với phần đất Nhà Văn hóa Khóm 3, thuộc dự án xây dựng kè chống ngập; xác định không đúng nguồn gốc đất để chi trả số tiền hơn 373,7 triệu đồng cho ông Nguyễn Văn H. và ban hành một số văn bản không đúng thực tế liên quan đến vụ việc.

Tuy nhiên, kết quả xác minh của cơ quan chức năng cho thấy phần diện tích được bồi thường thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ ông H.; việc lập hồ sơ và chi trả bồi thường được thực hiện trên cơ sở nguồn gốc đất được xác định rõ.

Làm rõ nguồn gốc phần đất được bồi thường

Theo kết luận, thửa đất gốc vốn thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông Nguyễn Minh C. (cha ông Nguyễn Văn H.) từ trước năm 1975. Đến năm 1995, gia đình ông C. được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy CNQSDĐ) với diện tích 3.200m² (Thửa đất số 722, Tờ bản đồ số 12). Sau khi ông C. qua đời năm 1996, con trai là ông Nguyễn Văn H. tiếp tục quản lý và sử dụng phần đất này.

Vào năm 1997, chính quyền địa phương vận động ông H. hiến một phần đất để xây dựng Trường Ấp 3. Điểm trường này được xây dựng gồm 2 phòng học mới phía trước; dãy nhà 3 căn cũ của ông Châu được cải tạo làm phòng học. Đến năm 2005, khi làm thủ tục thừa kế, ông H. vẫn được cấp Giấy CNQSDĐ, bao gồm cả phần đất đã hiến làm trường học.

Đến năm 2012, do có chủ trương xóa các điểm trường lẻ, điểm Trường Ấp 3 ngừng hoạt động và bỏ trống. Địa phương trưng dụng phần diện tích xây dựng trường cũ (ngang khoảng 13m, dài từ Quốc lộ 1A vào khoảng 32m) làm trụ sở Khóm 3.

Năm 2020, ông H. chủ động thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy CNQSDĐ. Lúc này, Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy CNQSDĐ mới tại Thửa đất số 247, Tờ bản đồ số 37, với diện tích 643,2m² (mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm). Phần đất xây dựng trường học mà ông H. đã hiến được tách ra khỏi diện tích đất được cấp Giấy CNQSDĐ.

Khi dự án xây dựng kè chống ngập được triển khai vào năm 2025, một phần diện tích đất nằm trong Giấy CNQSDĐ của ông H. bị ảnh hưởng trực tiếp. Chủ tịch UBND phường Láng Tròn Ngô Quốc Tuấn đã chỉ đạo kiểm tra, xác minh cụ thể nguồn gốc đất để chuẩn bị phương án bồi thường.

Qua kiểm tra, xác minh, ngày 31/12/2025, Chủ tịch UBND phường Láng Tròn ban hành Quyết định số 2234/QĐ-UBND phê duyệt mức bồi thường, hỗ trợ (bổ sung) cho ông H. đối với phần diện tích 145,4m² bị ảnh hưởng bởi dự án, với số tiền bồi thường hơn 353,7 triệu đồng (ông H. đã ký nhận tiền vào ngày 22/1/2026).

Đến ngày 28/1/2026, UBND phường Láng Tròn chính thức ban hành Quyết định số 226/QĐ-UBND, thu hồi phần diện tích đất 145,4m² trong tổng số 643,2m² của ông H. để bàn giao thực hiện dự án xây dựng kè chống ngập.

Tố cáo sai, địa phương được yêu cầu xác định rõ ranh giới đất

Trong quá trình làm việc với tổ xác minh vào ngày 16/7/2026, người tố cáo thừa nhận bản thân không nắm rõ, chỉ "nghe người khác kể lại" về việc gia đình ông H. đã bán đất cho Phòng Giáo dục huyện Giá Rai (trước đây) vào năm 1980 để xây dựng trường học, hoàn toàn không có chứng cứ chứng minh…

Trên cơ sở kết quả xác minh, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau kết luận nội dung tố cáo đối với ông Ngô Quốc Tuấn, Chủ tịch UBND phường Láng Tròn, là sai.

Lý do được đưa ra là gia đình ông Nguyễn Văn H. chỉ hiến một phần cho Nhà nước để xây dựng trường, tính từ mí Quốc lộ 1A đến phía sau dãy nhà 3 căn của gia đình ông H. khoảng 32m, riêng phần đất phía sau vẫn còn thuộc quyền sử dụng của gia đình ông H.. Do đó, việc lập hồ sơ và chi trả bồi thường cho ông H. khi thực hiện dự án xây dựng kè chống ngập là đúng nguồn gốc đất, xác định nội dung tố cáo này không có hành vi vi phạm pháp luật.

“Như vậy, việc lập hồ sơ và chi trả bồi thường cho hộ ông Nguyễn Văn H. khi thực hiện dự án xây dựng kè chống ngập đã được ông Ngô Quốc Tuấn - Chủ tịch UBND phường Láng Tròn chỉ đạo kiểm tra, xác minh là đúng nguồn gốc đất”, kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh nêu rõ.

Nhằm giải quyết dứt điểm vụ việc và ngăn ngừa các khiếu nại phát sinh, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau đã giao Chủ tịch UBND phường Láng Tròn khẩn trương phối hợp với các cơ quan chuyên môn tiến hành đo đạc, xác định rõ ranh giới phần đất mà hộ ông H. đã hiến, đồng thời xác lập các thủ tục để thực hiện việc quản lý, sử dụng đối với phần đất trụ sở Nhà văn hóa Khóm 3, phường Láng Tròn theo đúng quy định pháp luật.