GCNQSDĐ giả mà ông Tươi đã sử dụng để làm hợp đồng ủy quyền SDĐ cho Cty CPCK Hà Nội

Ông Nguyễn Đức Tiến, Giám đốc Cty Cổ phần Xây dựng Thương mại và Cơ khí Hà Nội (gọi tắt là Cty CPCK Hà Nội) có trụ sở tại Nam Hồng, Đông Anh, Hà Nội cho biết: Đầu năm 2009, ông Mai Phúc Tươi, Giám đốc Cty Cổ phần Xây lắp điện Thái Nguyên (gọi tắt là Cty XLĐ Thái Nguyên), có trụ sở tại khu công nghiệp Sông Công 1, thị xã Sông Công, tỉnh Thái Nguyên, ngỏ ý muốn vay vốn của Cty CPCK Hà Nội để kinh doanh. Điều kiện ông Tươi đưa ra là, Cty XLĐ Thái Nguyên sẽ ủy quyền cho Cty CPCK Hà Nội QSDĐ cùng toàn bộ nhà xưởng cán thép ống hình SCI cho Cty CPCK Hà Nội với thời hạn sử dụng là 5 năm. Đổi lại, Cty CPCK Hà Nội sẽ cho Cty XLĐ Thái Nguyên vay tiền…

Thấy rằng đây là cơ hội để mở rộng sản xuất, Ban Giám đốc Cty CPCK Hà Nội đã nhất trí. Ngày 7/9/2009, tại Văn phòng Công chứng Trung Tâm (thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh), 2 bên đã thống nhất làm hợp đồng ủy quyền. Theo đó, bên A (Cty XLĐ Thái Nguyên), do ông Tươi làm Giám đốc sẽ chuyển QSD nhà xưởng và GCNQSDĐ mang tên chủ sử dụng là Cty XLĐ Thái Nguyên, có số sêri S 553879 do UBND tỉnh Thái Nguyên cấp ngày 22/8/2003 cho bên B (Cty CPCK Hà Nội) với thời hạn sử dụng 5 năm. Hợp đồng uỷ quyền ghi rõ “… Nếu có điều gì không đúng trong việc cam đoan nêu trên thì bên A hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật”. Tin tưởng vào hợp đồng ủy quyền này, Cty CPCK Hà Nội đã cho Cty XLĐ Thái Nguyên vay số tiền 3,6 tỷ đồng.

Do hợp đồng ủy quyền được xác lập tại Đông Anh bị ngân hàng từ chối với lí do phải xác lập tại phòng công chứng của tỉnh Thái Nguyên nên ngày 14/7/2009, ông Tiến và ông Tươi đã đến Phòng Công chứng số 1 tỉnh Thái Nguyên để lập lại hợp đồng ủy quyền. Tại đây, công chứng viên đã phát hiện có dấu hiệu giả mạo GCNQSDĐ. Cụ thể, tồn tại của 2 GCNQSDĐ trùng các thông tin như: Số thửa, số tờ bản đồ, diện tích, mục đích sử dụng và đều do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Đàm Thanh Nghị ký cấp và đóng dấu… Ngoài ra, công chứng viên đã phát hiện số sêri của 2 sổ này cũng khác nhau. Sổ đỏ với sêri S 553879 (được giao cho Cty CPCK Hà Nội) là giả mạo, còn sổ đỏ gốc có số sêri X 371387 đang được thế chấp tại Ngân hàng Công thương tỉnh Thái Nguyên. Sổ đỏ giả mạo trên ngay lập tức đã bị Thanh tra Sở Tư pháp Thái Nguyên lập biên bản thu giữ.

Nhận được đơn tố cáo của Cty CPCK Hà Nội về hành vi lừa đảo của ông Tươi, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CQCSĐT) Công an huyện Đông Anh, Hà Nội đã vào cuộc. Trước CQCSĐT, Ông Tươi thừa nhận sổ đỏ được giao cho Cty CPCK Hà Nội là giả.

Theo CQCSĐT Công an huyện Đông Anh, ngày 10/3/2010, đơn vị đã làm việc với lãnh đạo Sở Tư pháp Thái Nguyên trao đổi nội dung vụ việc và có công văn đề nghị bàn giao GCNQSDĐ mà ông Tươi làm giả để phục vụ công tác điều tra vụ án. Sở Tư pháp tỉnh Thái Nguyên đã yêu cầu CQCSĐT Công an huyện Đông Anh có công văn gửi UBND tỉnh Thái Nguyên. Sau khi có ý kiến của UBND tỉnh Thái Nguyên, Sở Tư pháp Thái Nguyên sẽ bàn giao GCNQSDĐ được xác định là giả cho CQCSĐT Công an huyện Đông Anh …

Trao đổi với PV Báo Thanh tra, bà Trần Thị Vân Anh, Chánh Thanh tra Sở Tư pháp Thái Nguyên khẳng định: “Cty XLĐ Thái Nguyên đã có hành vi sử dụng văn bản, giấy tờ giả mạo để được công chứng hợp đồng văn bản thực hiện quyền của người SDĐ. Theo thẩm quyền, Thanh tra Sở đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực tư pháp với hình thức cảnh cáo đối với Cty XLĐ Thái Nguyên mà người đại diện là ông Mai Phúc Tươi và tịch thu tang vật là GCNQSDĐ giả có sêri S 553879…”. Khi PV hỏi: Sao Sở Tư pháp Thái Nguyên không chuyển CQCSĐT để làm rõ hành vi lừa đảo?, ông Nguyễn Hùng Tráng, Giám đốc Sở Tư pháp tỉnh Thái Nguyên cho biết: “Sở đã làm hết thẩm quyền. Việc vay nợ giữa 2 Cty này là một việc khác, xảy ra ở một nơi khác, không liên quan đến GCNQSDĐ giả này. Chúng tôi đã khẳng định là giả thì CQCSĐT Công an huyện Đông Anh cứ xử lý theo quy định. Chúng tôi không thể bàn giao GCNQSDĐ giả này cho Công an huyện Đông Anh được…”.

Được biết, ngày 30/3/2010, Trung tá Trần Hải Quân - Phó Thủ trưởng CQCSĐT Công an huyện Đông Anh đã có công văn gửi UBND tỉnh Thái Nguyên đề nghị chỉ đạo Sở Tư pháp tỉnh Thái Nguyên bàn giao GCNQSDĐ giả để tiến hành điều tra vụ án theo quy định của pháp luật. Nhưng theo ông Tiến, đến nay vẫn chưa có hồi âm từ phía UBND tỉnh và Sở Tư pháp tỉnh Thái Nguyên. Trong khi đó, ông Tươi, người được xác định đã làm giả văn bản, giấy tờ vẫn vô sự!

Dưới góc độ pháp lý, tham khảo quan điểm của một số luật gia, PV được biết: Nếu các văn bản từ phía Sở Tư pháp đã khẳng định hành vi làm giả GCNQSDĐ của Cty XLĐ Thái Nguyên mà người đại diện là ông Mai Phúc Tươi thì CQCSĐT Công an huyện Đông Anh vẫn có thể có căn cứ khởi tố vụ án theo quy định!

  Đinh Lê