Vợ chồng ông Lâm Chiêu Vân bên ngôi nhà số số 792!4 đường Nguyễn Duy

Theo hồ sơ vụ việc, ông Lâm Chiêu Vân, sinh năm 1949, được ký hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước với Xí nghiệp công trình đô thị quận 8 đối với địa chỉ nhà đất số 792/4 đường Nguyễn Duy, phường 12.

Ngày 10/8/1998, vợ chồng ông Lâm Chiêu Vân ký hợp đồng số 350/HĐ-MBNƠ mua địa chỉ nhà đất số 792/4 đường Nguyễn Duy, phường 12 theo Nghị định 61/NĐ-CP của Chính phủ. Toàn bộ số tiền mua nhà hơn 44 triệu đồng (gồm giá nhà là hơn 39 triệu đồng, giá đất là hơn 4,3 triệu đồng) đã được vợ chồng ông Lâm Chiêu Vân trả đủ cho Xí nghiệp công trình đô thị quận 8 vào ngày 10/8/1998 theo phiếu thanh toán của Kho bạc Nhà nước quận 8. Ngày 14/8/1998, các cơ quan chức năng TP. Hồ Chí Minh đã cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất số 13854/98. 

Sau đó, vợ chồng ông Lâm Chiêu Vân đã đồng ý cho người em là ông Trần Tử (người em ruột mang họ mẹ, sinh năm 1949), ở tạm tại tầng trệt ngôi nhà 792/4 đường Nguyễn Duy, để chăm sóc mẹ ruột của hai anh em là bà Trần Thị, vì lúc đó, bà Trần Thị đã lớn tuổi, còn ông Trần Tử bị tật ở chân nên lên xuống cầu thang khó khăn. Năm 2008, khi bà Trần Thị mất, bất ngờ ông Trần Tử kiện vợ chồng ông Lâm Chiêu Vân ra tòa đòi chia đôi ngôi nhà số 792/4 đường Nguyễn Duy.

Để hợp thức hóa yêu cầu chia tài sản, ông Trần Tử đã nộp cho Tòa án Nhân dân quận 8 giấy ủy quyền, giấy cam kết, giấy thỏa thuận, có chữ ký của vợ chồng ông Lâm Chiêu Vân vào thời điểm năm 1996. Nội dung của các giấy tờ trên là ông Trần Tử có góp một nửa tiền cho vợ chồng ông Lâm Chiêu Vân mua nhà, mọi quyết định có liên quan đến ngôi nhà số 792/4 đường Nguyễn Duy đều phải có ý kiến của ông Trần Tử. 

Bất bình về điều này, vợ chồng ông Lâm Chiêu Vân đã làm đơn kiến nghị gửi các cơ quan chức năng đề nghị làm rõ hành vi làm giả giấy tờ của ông Trần Tử. Theo hồ sơ của vợ chồng ông Lâm Chiêu Vân, tất cả các giấy tờ do ông Trần Tử công bố để chứng minh việc mình được sở hữu một nửa  cơ sở nhà đất số 792/4 đường Nguyễn Duy là giả mạo. Lý do là vợ chồng ông Lâm Chiêu Vân không hề ký vào các giấy tờ này. Đến thời điểm hiện tại, chưa có cơ quan chức năng nào xác minh cụ thể chữ viết và chữ ký trên các giấy tờ này có do vợ chồng ông Lâm Chiêu Vân thực hiện hay không.
Để làm rõ điều này, ngày 24/8/2009, Tòa án Nhân dân quận 8 đã có văn bản số 211/TAQ8 gửi UBND phường 12 xác minh các giấy tờ do nguyên đơn Trần Tử kiện bị đơn là ông Lâm Chiêu Vân (chồng), bà Lương Ngành (vợ) đối với địa chỉ nhà đất số 792/4 đường Nguyễn Duy. 

Điều bất thường là trong văn bản số 61/CV-UBND do ông Lý Thanh Hòa, Chủ tịch UBND phường 12 ký ngày 18/9/2009, dù đã thừa nhận công tác lưu trữ hồ sơ đã quá 10 năm, không thể phúc đáp theo yêu cầu của Tòa án Nhân dân quận 8. Nhưng ông Lý Thanh Hòa vẫn cho rằng cách nay 13 năm vào thời điểm tháng 9/2996, UBND phường 12 có ký xác nhận vào các văn bản của ông Trần Tử, ông Lâm Chiêu Vân, bà Lương Ngành. 

Nhìn nhận một cách sòng phẳng nếu công tác lưu trữ hồ sơ tại UBND phường 12 đã không đáp ứng được yêu cầu xác minh của Tòa án Nhân dân quận 8 thì Chủ tịch UBND phường 12 phải trả lời rõ ràng là không xác nhận vào các văn bản có liên quan đến cơ sở nhà đất số 792/4 đường Nguyễn Duy. Nếu điều này được thực hiện thì sự việc tranh chấp dân sự tại cơ sở nhà đất số 792/4 đường Nguyễn Duy sẽ được Tòa án Nhân dân quận 8 giải quyết dễ dàng hơn theo các quy định về án dân sự.

Nhưng ngược lại, Chủ tịch UBND phường 12 đã ký văn bản có nội dung nước đôi vừa thừa nhận không còn lưu giữ được các hồ sơ có liên quan nhưng lại khẳng định là có ký xác nhận. Hệ quả của cách làm thiếu minh bạch này đã dẫn đến sự việc kéo dài, quyền lợi của công dân bị ảnh hưởng, còn các cơ quan chức năng thì lại tiếp tục phải tiếp nhận đơn khiếu nại của công dân.

Ngọc Tấn