Chị Hạnh hiện vẫn đang canh tác cao su nhưng Giấy chứng nhận QSDĐ vẫn chưa được pháp luật thừa nhận

Bà Nguyễn Thanh Thủy, SN 1949, mẹ ruột của chị Phạm Hồng Hạnh, ấp Xóm Chùa, xã Thanh An, huyện Dầu Tiếng, Bình Dương) cho biết, ngày 08/02/2002 có mua 58.502m² đất cao su của bà Trần Ngọc Mỹ ở P. Phú Hòa, TX. Thủ Dầu Một, Bình Dương cho con gái Phạm Hồng Hạnh để canh tác sản xuất. Vào thời điểm đó tất cả mọi giao dịch đều thông qua chồng bà Mỹ là ông Nguyễn Phương Linh, nguyên Trưởng Ban dự án huyện Dầu Tiếng, nay là Phó Chủ tịch UBND huyện.

Đến ngày 15/02/2002, ông Nguyễn Phương Linh mang đến một Giấy chứng nhận QSDĐ do Phó Chủ tịch UBND huyện Nguyễn Mạnh Hồng ký (hiện nay là Chủ tịch UBND huyện Dầu Tiềng) và nhận số tiền còn lại. Sau một thời gian canh tác, do thiếu vốn kinh doanh nên đã mang sổ đỏ đi thế chấp ngân hàng. Sau khi thẩm định hồ sơ vay cán bộ tín dụng mới phát hiện sổ đỏ không hợp lệ vì không có ngày, tháng, năm cấp sổ!? Khi mang sổ đỏ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường để thắc mắc thì mới được cán bộ điền thêm ngày cấp là 05/7/2005!”.

Theo bà Thủy, trước đây bà Mỹ mua lại phần đất này của ông Nguyễn Văn Tiến ngụ tại thị trấn Dầu Tiếng, có diện tích là 42.740m². Nhưng sau khi sang nhượng cho con gái bà, diện tích đất lại lên đến 58.502m². Trong lúc đó có một phần đất lại trùng thửa với ông Nguyễn Văn Tuấn.

Nghi ngờ Giấy QSDĐ của mình bị làm giả, mẹ con chị Hạnh đến Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện xin trích lục thông tin. Theo “Phiếu trả lời yêu cầu cung cấp thông tin của bà Phạm Hồng Hạnh” số 52/TNMT-VP ngày 24/4/2011, ông Dương Văn Phương, phó Trưởng phòng TN&MT trả lời: Ngày 25/01/2002, ông Nguyễn Văn Tiến sang nhượng cho bà Trần Ngọc Mỹ với tổng diện tích 58.502m² đất cao su tọa lạc tại xã Định An (nay thuộc xã Định Thành) và được UBND huyện Dầu Tiếng cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số 00034 ngày 06/02/2002. Đến năm 2005, bà Trần Ngọc Mỹ sang nhượng cho bà Phạm Hồng Hạnh ngụ ấp bến Chùa, xã Thanh An với tổng diện tích 58.502m² đất cao su và được UBND huyện Dầu Tiếng cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số 02641 ngày 05/7/2005. Tuy nhiên qua tra cứu, hồ sơ chuyển nhượng QSDĐ từ bà Trần Ngọc Mỹ sang cho chị Phạm Hồng Hạnh chưa tìm được do bị thất lạc trong kho lưu trữ!

Điều này khiến mẹ con chị Hạnh hết sức hoang mang vì họ không thể chứng minh tính pháp lý của Giấy chứng nhận QSDĐ số 02641 ngày 05/7/2005 khi giao dịch dân sự.

Một Giấy chứng nhận QSDĐ không ghi ngày tháng cấp, lại vô cớ “thất lạc” trong kho lưu trữ, vậy căn cứ nào cán bộ Phòng TN&MT điền ngày “15/7/2005” vào Giấy chứng nhận? Và chị Hạnh chỉ có thể canh tác mà không thể dùng cuốn sổ đỏ ấy thực hiện các quyền của mình trong mọi giao dịch?

Sự thất lạc này khó giải thích, bởi từ trước năm 1975 sổ bộ của các chủ sở hữu còn được Nhà nước lưu giữ thì từ năm 2005 đến nay, các quy định và phương tiện lưu trữ đã hiện đại rất nhiều, không thể thất lạc được.

Đề nghị các cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương xác minh làm rõ việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ 02641 ngày 05/7/2005 của chị Phạm Hồng Hạnh. Giấy chứng nhận là thật hay làm giả cần có câu trả lời. Nếu Giấy chứng nhận là thật thì cần xác nhận để trả lại quyền lợi xứng đáng cho người dân. Nếu Giấy chứng nhận là giả, cần truy cứu trách nhiệm của Phó Chủ tịch UBND huyện Nguyễn Phương Linh trong việc lợi dụng chức quyền cùng vợ mua bán đất gian lận (chưa bàn đến việc gian lận diện tích rất lớn) để thu lợi bất chính, cũng như bộ phận tham mưu cho Chủ tịch UBND huyện cấp Giấy chứng nhận giả, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín của Đảng bộ, chính quyền địa phương.

Trường Thái