Khu đất và tài sản đã được ký kết chuyển nhượng cho Cty Cổ phần Khiếm thính Quang Minh

Đã bán còn chiếm giữ
   
Thời gian qua, Văn phòng Báo Thanh tra tại Thanh Hóa nhận được đơn thư của Cty Quang Minh tố cáo hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của bà Vũ Thị Thúy, Chủ nhiệm HTX Nhân đạo (địa chỉ thôn Minh Trại, xã Quảng Thành, TP Thanh Hóa) với nội dung: Vào cuối tháng 12/2010, khi biết Cty Quang Minh có nguyện vọng tìm thuê đất xây dựng văn phòng làm việc thì bà Vũ Thị Thúy, Chủ nhiệm HTX Nhân đạo đến giới thiệu có ý chuyển nhượng toàn bộ tài sản gồm công trình nhà làm việc, nhà trưng bày giới thiệu sản phẩm (xây dựng phần thô tầng 1) trên diện tích 890m2 tại đường Lê Bá Giác, phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa.
   
Sau khi xem tài sản, hồ sơ pháp lý của HTX Nhân đạo, Cty Minh Quang đã đồng ý mua. Ngày 8/12/2010, bà Vũ Thị Thúy, đại diện HTX đã xuất trình hồ sơ chuyển nhượng gồm biên bản Đại hội xã viên bất thường, Nghị quyết Đại hội xã viên HTX Nhân đạo về việc quyết định chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất, hồ sơ chứng minh tài sản chuyển nhượng, hồ sơ thuê đất. Tiếp đến, bà Vũ Thị Thúy cùng Cty Quang Minh đàm phán ký hợp đồng bồi thường, chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản nói trên với giá 2 tỷ đồng. Sau khi nhận đủ tiền, bà Vũ Thị Thúy đã bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), thực địa tài sản và một bản công văn của HTX Nhân đạo có nội dung gửi UBND tỉnh Thanh Hóa về việc trả lại đất và đề nghị UBND tỉnh ra quyết định thu hồi đất của HTX giao cho Cty Quang Minh thuê theo quy định của pháp luật.
   
Nghĩ rằng mọi việc chuyển nhượng đã xong, để cải tạo tài sản đã mua làm trụ sở làm việc, phía Cty Quang Minh đã đầu tư khoảng 2 tỷ đồng thuê các đơn vị thi công, thiết kế tiếp tục xây dựng tầng 2 và hoàn thiện công trình dở dang trên mảnh đất đã chuyển nhượng theo đúng bản thiết kế mà HTX Nhân đạo được phê duyệt trước đây. Tuy nhiên, vừa hoàn thành công trình thì bà Vũ Thị Thúy thuê người cùng các con trai vào chiếm giữ toàn bộ số tài sản đã chuyển nhượng cho Cty Quang Minh. Đồng thời, đưa ra một GCNQSDĐ số BC 044853, số vào sổ CT 00107 do Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Thanh Hóa cấp mới ngày 26/5/2011 đứng tên HTX Nhân đạo Tháng năm!

Hợp đồng bồi thường và chuyển quyền sở hữu tài sản trên đất giữa HTX nhân đạo tháng năm và Cty Cổ phần Khiếm thính Quang Minh.

Cần sớm điều tra, làm rõ
   
Theo tìm hiểu của PV được biết, ngày 13/6/2008 HTX Nhân đạo được UBND tỉnh Thanh Hóa cấp GCNQSDĐ số AM 284079, số vào sổ T10118, thửa đất số 334, tờ bản đồ số 20, diện tích 890m2, thời hạn sử dụng 50 năm, nguồn gốc sử dụng Nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm, địa chỉ thửa đất phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa. Ngày 29/11/2009, Sở Xây dựng Thanh Hóa cấp GCN quyền sở hữu công trình xây dựng trên mảnh đất này cho HTX Nhân đạo gồm: Nhà làm việc cấp 4, diện tích 148,50m2; nhà giới thiệu sản phẩm cấp 4 diện tích xây dựng 142,80m2. Đến ngày 26/5/2011, Sở TN&MT Thanh Hóa cấp lại GCNQSDĐ và quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền trên đất cho HTX Nhân đạo trên khu đất này.
   
Như vậy, thời điểm bà Vũ Thị Thúy đại diện cho HTX Nhân đạo chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất cho Cty Quang Minh là ngày 8/12/2010. Thế nhưng, không hiểu bằng cách nào đến ngày 26/5/2011, HTX có được GCNQSDĐ và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền đất ở khu đất đã chuyển nhượng? Trong khi bà Vũ Thị Thúy, đại diện cho HTX đã nhận 2 tỷ đồng tiền bồi thường, chuyển nhượng tài sản gắn liền với khu đất thì hành vi cố tình chiếm giữ số tài sản thuộc quyền của Cty Quang Minh rõ ràng có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
   
Để tìm hiểu rõ hơn vấn đề, PV Báo Thanh tra đã trực tiếp xuống khu đất. Tại đây, HTX Nhân đạo vẫn treo biển và thuê các công nhân đến làm việc như chưa hề có chuyện gì xảy ra. Trao đổi với PV về sự việc, bà Vũ Thị Thúy, Chủ nhiệm HTX chỉ kể vòng vo về những thành tích HTX đã làm được từ trước đến nay. Khi PV hỏi thẳng vào nội dung đơn thư tố cáo, bà Thúy nói: “Nếu tôi làm sai thì sẽ chịu trách nhiệm trước pháp luật”.
   
Có hay không việc bà Vũ Thị Thúy lừa đảo chiếm đoạt tài sản của Cty Quang Minh? Tại sao, sau khi đã nhận tiền bồi thường, chuyển nhượng tài sản gắn liền với khu đất nhưng HTX Nhân đạo vẫn được Sở TN&MT Thanh Hóa cấp lại GCNQSDĐ và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất? Đề nghị cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa sớm vào cuộc điều tra, làm rõ sự việc. Báo Thanh tra sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về vụ việc này.

Văn Thanh